所得 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

09月02 2014

個人將租金債權讓與他人仍應申報租賃所得

納稅義務人許君詢問，其將租金債權讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補稅？財政部國稅局表示，個人以財產出租收...

房地稅務

2014-09-02

09月01 2014

房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得

承租人(公司行號或機關團體)支付租金給出租人(房東)時，須將租金先扣取應扣繳稅款及補充健保費後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款...

房地稅務

2014-09-01

08月25 2014

房客繞跑！房東無法取得扣繳憑單，綜所稅該怎麼報？

民眾來電詢問國稅局，在2013年1月間出租房屋給甲公司，租期2年，租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳，可是該公司在2013年11月突然他遷不明...

房地稅務

2014-08-25

08月25 2014

管委會出租頂樓或外牆收入須繳「雙」稅

大樓或社區的管理委員會如有營業收入時，要特別注意除須辦理營業登記外，還須依規定申報繳納營業稅及營利事業所得稅。國稅局表示...

房地稅務

2014-08-25

08月25 2014

將財產免費借他人營業用，除「公證」外，均應課租賃所得

財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般...

房地稅務

2014-08-25

08月22 2014

跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款

財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...

房地稅務

2014-08-22

08月20 2014

財政部召開第2場「不動產交易所得稅制」座談會

由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...

市場快訊

2014-08-20

08月11 2014

房屋無償借給他人供營業或執行業務者使用，應計算租賃收入

財政部國稅局：所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情...

房地稅務

2014-08-11

08月08 2014

國稅局：計算財產交易所得，依所得稅法規定

高雄市苓雅區王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區的房屋一棟，該如何申報綜合所得稅？財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋係...

房地稅務

2014-08-08

08月08 2014

約定租金明顯低於一般標準，稽徵機關得依規定調整

財政部國稅局表示，個人綜合所得稅雖採收付實現制，但仍有部分例外，例如所得稅法第14條第1項第5類第5款關於約定租金偏低，稽徵機關得參照當地一...

房地稅務

2014-08-08

08月03 2014

預售屋未交屋前轉售，國稅局會追查交易所得

財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，應申報財產交易所得，於每年5月份併入個人綜合...

房地稅務

2014-08-03

08月03 2014

假贈與、真賣屋，國稅局一定會抓，補繳+罰款

財政部國稅局表示，個人出售因贈與而取得之房屋，於計算財產交易所得時，應以賣出房屋之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價，該時價之認定，係以受贈...

房地稅務

2014-08-03

07月31 2014

親疏有別！自有房屋無償供「他人」營業，要計租金收入

民眾陳先生來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業使用，B屋則提供予配偶開設律師事務所，並未收取租金，是否免申報租賃所得？ ...

房地稅務

2014-07-31

07月31 2014

營建署：2014年第1季全國房價所得比為7.51倍

內政部營建署於2014年7月30日發布2014年第1季全國及縣市房價負擔能力指標，今年第1季全國房價所得比較2013年第4季的8.37倍，略...

市場快訊

2014-07-31

07月25 2014

財政部召開「不動產交易所得稅制」第1場座談會

由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...

市場快訊

2014-07-25

07月21 2014

真是倒楣！經商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得

財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...

房地稅務

2014-07-21

07月20 2014

要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務

2014-07-20

07月18 2014

出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得

財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...

房地稅務

2014-07-18

07月14 2014

贈與房產「養、套、殺」，受贈出售補很大

遺贈稅大幅降低後，贈與移轉大幅增加，贈與時雖然歡天喜地，可是卻有不少人發現，數年後出售當年受贈的不動產，竟被課徵高額財產交易所得稅，讓受贈人...

房地稅務

2014-07-14

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13