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2013年出售房屋財產交易所得計算規定
財政部台北國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬，如有出售房屋，屬財產交易所得；該所得之計算，應依所得稅法規定以交易時之房地...
房地稅務
黃金店面租金「以多報少」國稅局積極追查
財政部台北國稅局表示，營利事業承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，該局將於本年度加強查核。 &n...
市場快訊
交易糾紛！房屋違約金收入 應列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...
房地稅務
出售受贈房屋，應以受贈價格作為成本
中區國稅局北斗稽徵所表示：個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時...
房地稅務
每年租金扣除數額以12萬元為限
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項目。有關房屋租金支出的一些規定如下：納稅義務人及其配偶與申報受扶...
房地稅務
另類行銷！萬通國際勤做公益品牌加分
近幾年來各大建商在做公益，包括精湛建設送愛心到人間連續15年不辦尾牙卻邀請家扶中心及瑪麗亞小孩吃團圓飯，興富發集團董事長鄭欽天贊助景美女中拔...
市場快訊
財政部：「房地合一」課稅，遏阻投機操作
據了解，立法院財委會將探討「房地合一」課稅的可行性。財政部指出，所謂「房地合一」課稅，指的是不動產交易時，將房屋與土地總價合併課徵所得稅，理...
市場快訊個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？
財政部中區國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...
房地稅務
國稅局：出售房屋的財產交易所得應核實申報納稅
財政部北區國稅局表示，個人出售房屋財產交易所得的計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規定核實認定，也就是應該以交易時的成交價額，減除原始取...
房地稅務
房東注意！全民健康保險之補充保費可視為租金
財政部台北國稅局表示，按所得稅法第88條及財政部48台財稅發字第01035號令規定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人...
房地稅務個人將房屋無償供兄弟姊妹使用也要繳稅
南區國稅局表示，個人將財產借與他人(指納稅人本人、配偶及其直系親屬以外之個人或法人)使用，依所得稅法第14條規定，除經查明確係無償且非供營業...
房地稅務2年內重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應納稅額或退還。 ...
房地稅務務必謹慎！售屋「財產交易所得」計算方式要小心
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付一...
房地稅務2013年度個人出售房屋「財產交易所得」計算規定
南區國稅局表示，依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原...
房地稅務
要搞清楚！建商不會說的祕密！地上權稅負擔沉重
「一般房地」、「地上權」、「使用權」負擔稅賦不同，以持有稅來看，「一般房地」，所有權人每年要繳付房屋稅及地價稅；「地上權人」，每年繳付房屋稅...
房地稅務
房東、房客都該瞭解的租金收入申報問題
財政部台北國稅局表示，邇來有關租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保費，應如何辦理扣報繳事宜滋生疑義，特說明如下。 ...
房地稅務
查緝紅單！「購屋預約單」列為財政部專案查核重點項目
財政部北區國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以...
房地稅務買屋注意！成屋交易，需查明是否有不明「設籍」
財政部台北國稅局表示，依據所得稅法第14條第1項第5 類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照...
房地稅務
新北買屋！熱門總價帶落在600~999萬，坪數約32坪
根據營建署資料指出，全國房價所得比達9.2倍，房價持續攀升，民眾薪資卻還在原地踏步，在購屋預算有限的現實下，辛苦的受薪族群如何在高房價但工作...
市場快訊