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共 1039 筆資料

預售屋轉手獲利,稅捐機關列入查察項目

為遏止房地產投機炒作,維護租稅公平,稅捐機關已將預售屋及鉅額不動產交易案件列入查核對象,個人有買賣預售屋或鉅額房屋獲利漏未申報綜合所得稅者,...

房地稅務
2012-05-01

出租房屋修繕費,僅得自當年租賃收入中減除

財政部台灣省北區國稅局表示,近來迭有納稅義務人詢問,名下房屋為達出租目的所產生之修繕費用,因其金額龐鉅,是否能於房屋未來出租之年數內平均列報...

房地稅務
2012-05-01

說好的凍漲呢? 北市購屋越來越痛苦

漲聲響起的通膨時代來臨,最具保值的房地產再度受到全民的關注。在央行總裁彭淮南再度宣示要『凍漲房價』的同時,房價的高低與未來的漲跌,又成為全民...

市場快訊
2012-04-27

租金支出列報綜所稅 可以節稅!

財政部台灣省南區國稅局表示,2011年度綜合所得稅結算申報期即將在5月到來,可以節稅的訊息千萬別錯過!家中子女在外求學或謀職,租屋的租金支出...

房地稅務
2012-04-21

包租公怎節稅 三大祕技教給你

低利時代中,越來越多的退休族、頂客族或一般投資客以買屋出租的方式,來賺取穩定的租金報酬,但對於這些包租公或包租婆而言,如何報稅常是頭痛問題,...

房地稅務
2012-04-20

買屋換屋怎節稅 注意資格條件對不對

報稅很痛苦,但把握幾個小細節,就可以替自己的荷包省下不少錢。永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,在2011年無論是首購、換屋皆有節稅撇步,不過必須...

房地稅務
2012-04-19

賣屋怎麼節稅 保留相關文件很重要

報稅的季節到來!2012年綜合所得稅的申報時間,將自5月1日起開跑,至5月31日為止,永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,不動產的交易或出租、承租...

房地稅務
2012-04-19

國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規定

財政部國稅局表示,依所得稅法第17條之2規定,納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的綜合所得稅額,自完成移轉登記日起2年內,如...

市場快訊
2012-04-17

房屋「稅!稅!稅!」弄清楚免煩惱

李先生擁有個1樓的住家,為了增加額外的收入補貼家用,特別將自家的騎樓出租供他人擺攤營業,再將1樓租給早餐店經營早餐生意,然後每個月收取相對的...

房地稅務
2012-04-12

節稅小妙方,善用自用住宅購屋借款利息扣除額

國稅局表示:百年好合、白頭偕老,趕搭百年結婚潮,不少年輕人紛紛選擇於民國百年進入婚姻,向金融機構貸款購屋共組家庭。   國稅局...

房地稅務
2012-04-10

包租公婆 今年租金收入不加稅

包租公、包租婆可以鬆一口氣了!財政部賦稅署2012年3月7日核定,2011年出租房屋及土地的「當地一般租金標準」,維持與2010年相同。換句...

房地稅務
2012-03-08

出租牆面廣告或電信基地台可適用租賃損耗報稅

住戶出租自家建築物牆面供廣告招牌使用或出租頂樓供電信業者作為基地台使用,所收取租金收入可適用必要損耗及費用報稅。 台北市國稅局表...

房地稅務
2012-03-01

2011Q4平均總價961萬元持平

雖然2011年房市景氣一路下滑,但內政部統計顯示2011年第4季為「價穩量縮」,平均總價961萬元無明顯變化。 內政部營建署表示,從欲...

市場快訊
2012-02-29

房屋受損而獲賠償金,非全屬免稅所得

財政部國稅局表示,個人因房屋遭他人損害,經和解取得賠償金中,若有屬於填補所失利益,例如租金損失及營業利益部分,非屬所得稅法第4條第1項第3款...

房地稅務
2012-02-06

買土地建廠房,利息支付該怎麼記帳?

企業買土地興建廠房,一般來說,都會辦理貸款,土地貸款的利息支付,在建廠完成前,這個貸款利息的支付在帳務的處理上必須列為土地成本,一旦建廠完成...

房地稅務
2012-02-01

趙藤雄大聲說:買台北房子,便宜啦!

總統大選之後的房市又要面對實價登錄的措施,遠雄企業集團董事長趙藤雄認為,政策要縮短貧富差距應該改善投資環境,鼓勵富人多消費才能創造就業與提升...

市場快訊
2012-01-18

房市10年漲1倍,薪資沒跟進,所以房價「貴」!

根據住展雜誌最新發佈的,雙北市近10年預售屋房價變化資料顯示,台北市2002年的房價為每坪36.7萬元,2011年為80.3萬元,也就是說1...

趨勢報導
2012-01-13

車市看房市!有泡沫危機

2012年台灣房市下修格局大致確立,各大房地產業者多半預估全台房市分區將有大小不一之跌幅,修正幅度約在5~20%內。不過,和泰汽車董事長黃南...

市場快訊
2012-01-11

房價高不高,究竟誰說了算

房價究竟高不高,究竟誰說了算,這是一個經濟問題,也是一個社會問題、政治問題。【MyGoNews衷柏宣】房價究竟高不高,究竟誰說了算,這是一個...

房地稅務
2012-01-09

與建商合建分屋出售要辦營業登記課稅

財政部臺灣省北區國稅局表示:個人以自有土地建屋出售或提供土地與建商合建分屋出售,是屬營業稅法規定應課徵營業稅之範圍,除土地所有權人以持有1年...

房地稅務
2012-01-02