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自用住宅 如因「這些原因」移轉，要記住這件事
有民眾反映，父親所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因父親2020年死亡由他來繼承，近來接獲稅務局寄發之地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函...
房地稅務
取得土地，所有權人應重新申「辦這件事」
最近有民眾詢問，因取得家人所贈與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒有改變，為何收到的地價稅單卻按一般用地稅率課徵呢？ 稅捐...
房地稅務
解釋令 屋主將不動產無償移轉長照社團法人「有新規定」
財政部於2020年4月1日發布解釋令，不動產所有權人將原供作長期照顧服務(下稱長照)機構使用之不動產，依長照機構法人條例第19條規定，無償移...
市場快訊
重測期間，土地所有權人申辦住址變更便民措施上路
即日起，新店地政實施2020年度石碇、坪林區地籍圖重測地區之土地所有權人於重測期間有辦理住址變更需求時，只需於地籍調查、地籍測量現場向重測委...
市場快訊
房東注意 將住宅出租予「包租業」轉租，享租稅優惠
財政部高雄國稅局表示，為健全租賃住宅市場、保障租賃當事人權益並發展租賃住宅服務業，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場發展及管理條例」...
房地稅務
地主注意 不論幾筆土地，地價稅「只有一張」
近日有納稅義務人來電詢問，為何他在高雄有2筆土地卻只收到1張地價稅繳款書，稅捐單位是否有遺漏？高雄市稅捐稽徵處表示：地價稅核課，採全縣(市)...
市場快訊
稅務短訊 這情況能否按自用住宅課地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王君詢問土地為其所有，房子登記於大兒子名下，現二兒子居住並設立戶籍，二個兒子均已成年，不知能否申請地價稅按自用住...
房地稅務
法院和解 移轉取得房地「所有權登記日」怎麼算？
財政部北區國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅新制，課徵範圍包括2016年1月1日起交易於2016年1月1日以後取得(含...
房地稅務
地籍重測 台南13區地主「最好」到場指界
地籍圖是辦理地政業務及各項建設的基礎圖資，而目前各地政事務所使用的地籍圖，大部分仍為日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖，其測繪精度已難以符...
區域情報
稅務常識 土地及建物各擁所有權人而共同出租「請注意這個」
陳小姐詢問，土地及房屋的所有權分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 財政部國...
房地稅務筆記起來！戶籍遷出自用住宅時「記得這動作」
近來有民眾反映指出，其坐落土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因小孩就學於2019年將全戶戶籍遷出，但實際仍居住該地，卻接獲稅捐稽徵機關來函...
區域情報
房地合一 課徵個人所得稅認定「這項」為原則
財政部高雄國稅局表示，日前查獲納稅義務人未申報出售受贈土地之房地合一所得稅案件，係因誤以為受贈土地取得日為訂立贈與契約日致未申報而受罰。 ...
房地稅務
河堤世界 「房市二代商品」快速崛起
「不動產地上權是近年中央與地方政府活化資產積極操作的項目之一，消費者開始瞭解與接受地上權產品，將成為買房族另一個優質新選項。台灣土地面積狹小...
專題報導
台中市府：全力協助單元五重劃地主儘早取得權狀
針對台中市單元五重劃地主2019年12月18日陳情要求台中市政府早日發放土地所有權狀予地主一事，市府地政局表示，重劃開發具有公共利益，市府必...
區域情報
稅務短訊 這類夾層屋，移轉仍應課徵契稅
稅捐機關表示，近日有民眾來稅務局申報契稅時詢問為何未辦所有權第一次登記之夾層部分，也要繳納契稅？稅捐機關進一步表示，未辦建物所有權第一次登記...
房地稅務
稅務短訊 注意法院取得不動產契稅申報「起算日」
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，有關法院法拍確定案件，其契稅申報起算日，應依契稅條例第16條第4項規定，...
房地稅務
筆記起來 土地交易後，買家記得「要做這個」
原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經由買賣、贈與、拍賣或繼承等方式移轉所有權，就會改按一般用地稅率課徵地價稅。 稅...
房地稅務
請注意 農地被他人棄廢土，原地主要當心
最近有民眾持2019年度的地價稅單至稅務局詢問，自己的農地被第三人違法傾倒廢土、石塊等，致未作農業使用，該違規使用行為並非土地所有權人本人所...
市場快訊
提醒注意 土地變更「這個」請重提申請
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務地價稅 按照「歸戶地」價總額合併課稅
近日接獲民眾張先生電話詢問，本人在桃園市有2間房子，已收到1張地價稅單，再要求郵寄另1間房屋的地價稅稅單？桃園市政府地方稅務局表示：地價稅是...
房地稅務