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這要記得！同年不同期房租與房貸利息，得分別列報綜所稅
吳先生詢問，2014年1至3月為租屋自住，於4月購屋自住並有貸款，申報當年度綜合所得稅時，可否同時列報房屋租金支出及購屋借款利息扣除額？ ...
房地稅務
筆記起來！房屋租金支出可列為所得列舉扣除額
離鄉在外求學、工作的遊子們，房屋租金支出可列為所得扣除額，因此要記得妥善保留支付房租的相關單據，以便在申報綜合所得稅時可以提出扣除，節省稅捐...
房地稅務
不同期間購宅借款利息得合併綜所稅扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務人在同一課稅年度之不同期間發生之購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得同時列報綜...
房地稅務
公設保留地親屬間視同贈與而移轉者，注意稅賦計算
財政部國稅局表示：日前民眾陳小姐詢問，其於2014年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子陳君...
房地稅務
筆記起來！出售贈與房屋，可扣除贈與稅作為房屋成本
財政部國稅局表示，個人出售之房屋為受贈取得者，計算財產交易損益時得減除受贈與時該房屋之時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價格為準...
房地稅務
要會計算！贈與發生之土增稅，可扣除後計課贈與稅
財政部國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅及契稅等，依法應由受贈人繳納，而實際上確由受贈人自行繳納者，依照遺產及贈與稅法施行細則第...
房地稅務
筆記起來！代位繼承與拋棄繼承之遺產稅扣除額不同
財政部國稅局表示：為避免親等近者藉拋棄繼承由次親等卑親屬繼承方式，增加繼承人扣除額，以規避遺產稅，遺產及贈與稅法規定，若第一順位之繼承人，其...
房地稅務
受扶養兄弟姊妹的保費及房租不能列報綜所稅扣除額
民眾來電詢問：申報扶養在學弟弟，可不可以列舉扣除弟弟的保險費及房屋租金支出？ 國稅局表示，依所得稅法第17條規定，納稅義務...
房地稅務不可不知！主張配偶剩餘財產差額分配請求權扣除
國稅局表示，2012年12月26日修正民法第1030條之1規定，將配偶剩餘財產差額分配請求權修正為一身專屬權，除已依契約承諾，或已起訴者外，...
房地稅務
哭不出來！預售「看圖」買車位，「不知」扣除樑柱寬度
由於消費者在購買預售屋車位時多依據車位規劃圖，或僅由銷售人員口頭說明，往往在房屋建成入住後，發生停車位紛爭。消保官建議，消費者購買預售屋停車...
房地稅務抗奢侈稅！出售受贈未滿2年房屋，記得要扣成本
財政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈取得之房屋，未滿2年即予出售，應否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規...
房地稅務
欲列報自用住宅購屋借款利息扣除額，應注意規定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5及同法施行細則第24條之3規定，自用住宅購屋借款利息之扣除，除應屬納稅義務人、配偶...
房地稅務申報列舉扣除之購屋借款利息以1屋為限
財政部台北國稅局表示，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，每一申報戶每年扣除數額以30萬元為限。但另申報有儲蓄投資特別扣除額...
房地稅務
售屋獲利！扣除成本後，應核實申報財產交易所得
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得，其原為出價取得者，以交易時成交價額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務
每年租金扣除數額以12萬元為限
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項目。有關房屋租金支出的一些規定如下：納稅義務人及其配偶與申報受扶...
房地稅務
2014年度遺產稅六大扣除額全面調升，但不包括免稅額
財政部國稅局表示，遺產稅六大扣除額與不計入遺產總額部分項目之減除金額，自2005年12月14日公告調整，迄今消費者物價指數漲幅累計已超過10...
房地稅務
新北首創！利用區段徵收 推動社會住宅政策
為實現居住正義，新北市長朱立倫2014年3月18日於市政會議指示，以更多元方式推動社會住宅政策，新北市府將利用區段徵收所取得土地，扣除公共設...
區域情報購屋借款利息扣除額 請小心謹慎申報
財政部北區國稅局表示，納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額，以納稅義務人、配偶及受扶養親屬因「購買」自用住宅，向金融機構借款所支付之利...
房地稅務
跌不下去！信義帝寶「200萬俱樂部」新成員
2013年12月4日台北市府實價更新，資料顯示信義計畫區又一單價破200萬的豪宅揭露，是位於忠孝東路五段236巷45弄1~50號的「信義帝寶...
市場快訊
平盤格局！11月買賣移轉 雙北兩樣情
2013年11月台北、新北、台中及台南地政局分別公布11月建物買賣移轉棟數，除新北市較上月增10.7％之外，其餘三都都呈現下滑，台北、台中及...
市場快訊