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共 1395 筆資料

逾期自動補報並補繳房地合一稅「處罰較輕」

財政部南區國稅局表示,民眾逾期未辦理房地交易申報,只要在未經他人檢舉及未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前,自動向稅捐稽徵機關補...

房地稅務
2022-01-01

金援子女海外置產,也要申報贈與稅!

基於愛護子女,不少富爸爸富媽媽會資助在國外唸書或就業子女在當地購置不動產,因購置的不動產在國外,容易誤以為不須課徵贈與稅或國稅局不會調查,以...

房地稅務
2022-01-01

實價登錄≠已申報房地合一所得稅

財政部北區國稅局表示,個人房地合一所得稅制已於2016年正式施行,常有民眾誤以為已向地政機關辦理實價登錄,即不須辦理房地合一所得稅申報,而遭...

房地稅務
2022-01-01

提醒注意!標購法拍屋,請於規定期限內申報契稅

徐先生向法院標購法拍屋,詢問稅務局是否須要申報繳納契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,民眾向法院標購房屋,也是買賣行為的一種...

房地稅務
2022-01-01

2022年申報地價請「這時間」前完成申報

2022年公告地價將自2022年1月1日起於新北市各地政事務所公告,淡水地政事務所提醒您,土地所有權人如有申報地價的需求,請於2022年1月...

房地稅務
2021-12-31

被繼承人「這情況」仍須併入遺產總額申報遺產稅

財政部北區國稅局表示,贈與配偶財產不計入贈與總額課稅,贈與配偶以外之他人財產未超過當年度免稅額,亦免徵贈與稅。但若被繼承人之贈與行為發生於死...

房地稅務
2021-12-25

遺產管理人申請延期申報「有期限」

財政部南區國稅局表示,被繼承人死亡遺有財產者,納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報;但由國稅局或其他利害關係人申請法院指定之遺產...

房地稅務
2021-12-25

高雄市府補助8至15樓建物公安申報

高雄市政府為提升市民的大樓公共安全,自2022年1月1日起,將8至15樓的H-2集合住宅納入公安申報檢查對象。為減輕本次新增大樓所增加的委託...

區域情報
2021-12-25

遺產稅申報稅額試算服務2022年1月1日上線

財政部自2021年9月1日推動將金融機構提供之金融遺產資料匯入「遺產稅金融遺產參考清單」,由國稅局統一回復民眾之服務;自2022年1月1日起...

房地稅務
2021-12-20

房屋使用情形已變更,應及早「這麼做」

林君反映房屋供自住使用,為何對他課徵營業用稅率?   桃園市政府地方稅務局表示,房屋依實際使用情形適用不同的稅率課徵房屋稅,桃...

房地稅務
2021-12-19

夫妻贈與土地可以申請不課徵土增稅

高雄市稅捐稽徵處表示,配偶相互贈與土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉依法應課徵土地增值稅時,以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地...

房地稅務
2021-12-19

房客注意!「這個行為」會處罰房客喔

高雄市轄區有一間專門經營二手商品店家,從2018年中開始承租了一間店面,月付租金4萬元,全數繳給房東,經國稅局查獲,處以該商號未依規定扣報繳...

房地稅務
2021-12-12

「這原因」移轉房屋時,別忘記申報契稅!

苗栗縣政府稅務局表示,民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋,仍應向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報繳納契稅,才可辦理房屋移轉名義變更登記。 &...

房地稅務
2021-12-11

交換土地視同買賣土地須申報土增稅

高雄市稅捐稽徵處表示,依土地稅法規定,交換土地屬有償移轉,視同買賣須申報土地移轉現值,土地增值稅納稅義務人為原所有權人,申報時依各筆土地分別...

房地稅務
2021-12-11

賴正鎰:政府挖空心思狂打房,讓房地產更變形扭曲

針對內政部打算祭出五項新鐵腕措施,對違法炒作預售屋者要處3年徒刑或併科5000萬元高額罰款的作法,全國商總主席賴正鎰2021年12月10日相...

市場快訊
2021-12-10

打炒房!內政部修法5重點,預售屋「禁換約」

針對近來預售屋市場炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序情形,內政部於2021年12月9日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉...

市場快訊
2021-12-09

房屋領取使用執照即應設立房屋稅籍

一對林姓兄弟向地方稅務局表示,最近新領使用執照的集合住宅,因為還沒完成建物第一次登記,希望完成登記後再申報房屋設籍。   桃園...

房地稅務
2021-12-05

買賣成屋應以實際獲利價差申報財產交易所得

財政部中區國稅局表示,近年房市交易熱絡,許多賣方紛紛獲利了結,該分局提醒如有舊制財產交易所得,應優先以實際成交價額,減除原始取得成本及相關必...

房地稅務
2021-12-05

商號出售舊制房地之盈餘「要注意這件事」

財政部台北國稅局表示,獨資、合夥組織經營不動產買賣,出售2015年12月31日以前出價取得之房屋、土地,相關收入應計入獨資、合夥組織之營業收...

房地稅務
2021-11-28

筆記起來!買賣房屋時應於何時申報契稅?

稅捐稽徵處表示,房屋買賣移轉時,買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在稅捐稽徵處申報契稅。   但若是依法領買或標購公...

房地稅務
2021-11-28