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又被處罰！個人出售屋應核實申報交易所得
財政部中區國稅局大屯稽徵所表示：邇來房市交易熱絡，國稅局針對出售房屋之案件已加強選案查核，該所提醒納稅義務人如有出售房屋時，應核實申報財產交...
房地稅務
正式公告！自用住宅標準認定，以3戶為上限
財政部2014年6月9日正式公告，自用住宅房屋認定標準草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住(無出租、營業)以3戶(全國)為上限，2...
市場快訊運用「奢侈稅自我檢核表」確認是否應申報奢侈稅
民眾銷售持有期間在2年以內房地，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規定之排除課稅項目外，均應依法申報繳納奢侈稅。 &nbs...
房地稅務夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應分別繳納奢侈稅
財政部北區國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務稅條例(以下簡稱...
房地稅務
2013年度出售預售屋獲利，記得申報交易所得
南區國稅局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除...
房地稅務個人出售房屋應申報財產交易所得
財政部中區國稅局表示，納稅義務人出售房屋，辦理綜合所得稅結算申報，倘按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得，嗣經該所查得實際交易價格及相關...
房地稅務申報列舉扣除之購屋借款利息以1屋為限
財政部台北國稅局表示，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，每一申報戶每年扣除數額以30萬元為限。但另申報有儲蓄投資特別扣除額...
房地稅務申報2013年度個人房屋交易所得相關規定要注意
財政部表示，個人出售房屋，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改...
房地稅務
房東注意！報稅季節來臨，申報租賃所得5大注意事項
又到了報稅季節，許多民眾對於房屋出租或借給他人使用，應該如何申報綜合所得稅感到困擾，南區國稅局特別將申報租賃所得應注意事項整理如下： &n...
房地稅務
關乎權益！五月報稅新舊制大剖析：核實申報 聰明節稅
2013年度所得稅、2014年期房屋稅本月開始申報，其中財交稅申報方式2014年有新制上路，許多民眾尚不清楚2014年新的報稅機制，以及採用...
房地稅務查稅囉！出售預售屋及紅單交易獲利，記得申報綜所稅
高雄國稅局表示：為遏止投資客炒作紅單歪風，各地區國稅局已加強查核預售屋及預先購買權利(俗稱紅單交易)買賣資料，民眾若出售預售屋及紅單交易獲利...
市場快訊售屋獲利！扣除成本後，應核實申報財產交易所得
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得，其原為出價取得者，以交易時成交價額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務
黃金店面租金「以多報少」國稅局積極追查
財政部台北國稅局表示，營利事業承租繁榮地點或商圈之黃金店面，而未申報租賃所得扣(免)繳憑單或低報租金所得者，該局將於本年度加強查核。 &n...
市場快訊
透天部分供營業，買賣依使用面積課奢侈稅
財政部高雄國稅局表示，近來有民眾詢問其所有之透天厝僅一樓供營業使用，於出售時應如何適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定...
房地稅務
交易糾紛！房屋違約金收入 應列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...
房地稅務
每年租金扣除數額以12萬元為限
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，房屋租金支出為申報綜合所得稅主要的列舉扣除項目。有關房屋租金支出的一些規定如下：納稅義務人及其配偶與申報受扶...
房地稅務個人出售房屋之所得，綜所稅該如何申報？
財政部中區國稅局埔里稽徵所表示，南投縣埔里鎮蘇小姐詢問：2013年出售房屋有所得，是否需於申報綜合所得稅時申報？該如何申報？ ...
房地稅務國稅局：出售房屋的財產交易所得應核實申報納稅
財政部北區國稅局表示，個人出售房屋財產交易所得的計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規定核實認定，也就是應該以交易時的成交價額，減除原始取...
房地稅務
資料更新！2月份下期實價登錄3月16日起開放查詢
內政部「不動產交易實價查詢服務網」2014年3月16日開放查詢2014年2月28日前已完成申報登錄之案件資訊。本期新增揭露的案件共計有1萬8...
市場快訊務必謹慎！售屋「財產交易所得」計算方式要小心
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付一...
房地稅務