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管委會須申報繳納所得稅
財政部南區國稅局表示，公寓大廈管委會非屬於教育文化公益慈善機關或團體，因此不能適用所得稅免稅規定，也就是說，原則上，管委會仍必須申報繳納所得...
房地稅務
申報租金支出須為受扶養直系親屬
如果納稅義務人要列舉申報在外租金支出，必須是受扶養直系親屬人使用，否則國稅局會將該筆支出剔除。 財政部表示，得列舉扣除的房屋租金支出，...
房地稅務
房地遭盜賣而未提事證 仍須補奢侈稅及罰鍰
財政部台灣省北區國稅局查得某甲名下不只一戶房地，卻將其中持有未滿2年之房地出售，未申報特種貨物及勞務稅，應予補稅處罰，某甲則以其名下房地係於...
房地稅務
租金明顯低於市價，稽徵機關得予以調高課稅
稅捐機關表示，依據所得稅法規定，個人因出租財產而取得之租賃所得，應申報綜合所得稅，至於該租賃所得之計算，係以全年租賃收入，減除必要損耗及費用...
房地稅務
付房租給父母能申報嗎？
依所得稅法規定，納稅義務人本人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用之租金支出，可檢附租賃契約書、付款證明及...
房地稅務紙本實價登錄要等到蓋完收件章 才算數
不動產交易實價登錄已實行超過1個月，且政府也已對不遵守相關規定的地政士開出罰單。但仍有不少民眾對於申報流程還是一知半解，嘉義市政府提醒民眾，...
房地稅務
實價登錄開罰 2名地政士各遭罰3萬元
不動產實價登錄，政府玩真的！台中市政府表示，不動產成交案件實際資訊申報登錄（實價登錄）制度已於2012年8月1日正式實施，至2012年9月1...
市場快訊
就學戶籍遷出，可能影響自用住宅優惠稅率
稅捐機關指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學前幾個月，常有...
房地稅務
善用每月物價指數，節省土增稅
稅捐機關表示，依照土地稅法第32條及同法施行細則第49條規定，在核計土地增值稅之現值時，如果遇到一般物價有變動，應按申報移轉現值收件當時已公...
房地稅務
地政士注意 未依規定實價登錄開始處罰
不動產實價登錄已上路超過1個月，各地方政府也陸續修改法令。新竹市政府表示，為配合2012年8月1日起實施之不動產成交案件實際資訊申報登錄制度...
市場快訊
標購法拍屋30日內應辦理契稅申報
稅捐機關表示：標購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規定買受人應於執行法院或行政執行分署核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向當地主管稽徵機關...
房地稅務
您完成買賣登記後，辦理實價登錄了嗎？
「不動產實價登錄」已於8月1日實施，依規辦理不動產移轉登記的地政士、經紀業者、買方，必須在完成移轉登記後30日內完成申報及登錄。除了自行辦理...
市場快訊
被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，應該如何申報遺產..
稅捐機關表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產，應按死亡時之公告土地現值列報於遺產總額，又該筆土地於辦...
房地稅務
「實價登錄」逾期未申報，自9月3日起裁罰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件申報期限係以登記完成日起30天內需完成申報登錄，逾申報期限未申...
市場快訊
以未成年子女為起造人，要申報契稅
陳先生想興建房屋，向當地縣市政府申請建造執照時，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈與房屋的方式，是不是就可以不必申報契稅？ &n...
房地稅務合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應課徵契稅？ 稅捐機關表示，依合建分屋契...
房地稅務
北市實價登錄完成數約3成
不動產實價登錄已於2012年8月1日起施行，台北市政府地政局表示，截至8月15日止，台北市應申報登錄之買賣案件經統計為854件，已於實價登錄...
市場快訊
「實價登錄」期限內申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機關自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務