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共 252 筆資料

筆記起來!重購自用住宅扣抵稅,也有「眉角」要注意

財政部台北國稅局表示,納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報,列報重購自用住宅扣抵稅額,應符合所得稅法相關法令規定,始得列報。   ...

房地稅務
2015-08-31

重購自用住宅之房屋扣抵稅額的適用條件及應檢附文件

近日民眾陳君來電詢問:重購自用住宅之房屋扣抵稅額需符合的條件及檢附的文件為何?財政部國稅局表示:依所得稅法相關規定,重購自用住宅之房屋扣抵稅...

房地稅務
2015-08-10

提訴願暫緩強制執行,應繳稅額半數價值財產為擔保

財政部國稅局表示,納稅義務人不服稅捐稽徵機關核定稅捐,依法提起行政救濟,如對復查決定不服提起訴願時,應就復查決定應納稅額繳納半數或提供價值相...

房地稅務
2015-08-02

今年新買的房屋,房屋稅稅額如何計算?

稅務局表示,房屋稅是按月核課,房屋買賣移轉申報在當月15日以前,房屋稅自當月起由承受人繳納,而在當月16日以後申報者,則自次月起由承受人繳納...

房地稅務
2015-05-18

筆記起來!民眾房屋稅額增加5大情況

稅捐處說明,房屋稅是以房屋現值乘以適用稅率計算而來,房屋現值=標準單價×面積×(1-折舊率×經歷年數)&...

房地稅務
2015-05-04

要記住!提供資金供子女繳納貸款,涉及贈與

甲君電詢南區國稅局,若逐年以免稅額度贈與現金,供子女支付購屋頭期款,嗣後再提供現金供子女償還貸款本息,是否即符合以子女名義貸款要件,無需辦理...

房地稅務
2015-02-18

別輕忽!遺產總額雖未超過免稅額,仍要申報遺產稅

台南新市區的陳先生來電詢問,其父親於2015年1月過世,名下僅遺有公告現值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國...

房地稅務
2015-02-09

房東注意!承租人負擔稅款及健保補充保費,租金所得小心計算

國稅局表示,依所得稅法第88條規定,承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時,應依各類所得之扣繳率10%扣取稅款,若每次應扣...

房地稅務
2014-12-29

記住要點!重購自用住宅扣抵應符合「超過」與「登記」要件

財政部國稅局表示,納稅義務人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時,應符合購買房屋價款超過出售房屋價款,同時於出售及購買年度納稅義務人、配偶或受扶...

房地稅務
2014-12-01

別糊塗了!贈與總額超過免稅額220萬,要課稅

財政部國稅局表示,贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分,應課徵贈與稅,請納稅人記得辦理贈與稅申報。   該局...

房地稅務
2014-11-17

要弄清楚!房屋承租人負擔扣繳稅額視同租金

財政部國稅局表示,近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內居住之個人)承租房屋,租賃契約約定由甲公司負擔租賃所得扣繳稅額,乙君每月實收租金202,...

房地稅務
2014-10-27

要記起來!夫妻合購贈屋予子女,節稅好方法

財政部國稅局表示,買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式,有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定,以達到節稅效果。...

房地稅務
2014-10-12

二親等以內親屬間財產之買賣,應否課徵贈與稅?

財政部國稅局說明,贈與人贈與他人財產,每年免稅額為220萬元,如果贈與人在一年內贈與他人之財產總價值超過贈與稅免稅額時,應於超過免稅額之贈與...

房地稅務
2014-07-28

跑不了!房地銷售價格低報被查到,追稅+罰款

財政部國稅局表示,依特種貨物及勞務稅條例第18條第1項規定,納稅義務人銷售特種貨物或勞務時,在規定申報期限內未申報或申報之銷售價格較時價偏低...

房地稅務
2014-07-23

預售換單!仍被查緝逃漏奢侈稅,追稅外加罰3倍

財政部國稅局表示,利用他人名義銷售特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定之特種貨物,除補徵稅款外,另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...

房地稅務
2014-07-23

當心受罰!藉成年子女名義出售房地規避奢侈稅

財政部中區國稅局表示,特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定,所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣...

房地稅務
2014-04-13

要記起來!夫妻合購贈屋予子女,節稅好方法

財政部北區國稅局表示,買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式,有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定,以達到節稅效...

房地稅務
2014-03-30

2014年度遺產稅六大扣除額全面調升,但不包括免稅額

財政部國稅局表示,遺產稅六大扣除額與不計入遺產總額部分項目之減除金額,自2005年12月14日公告調整,迄今消費者物價指數漲幅累計已超過10...

房地稅務
2014-03-24

銷售配偶回贈之不動產,如何計算持有期間?

財政部北區國稅局表示,所有權人銷售原贈與配偶,嗣後配偶又回贈之不動產,於計算特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定之持有期間...

房地稅務
2014-03-19

要記住!出售持有2年內房地應「自行申報」」奢侈稅

財政部南區國稅局表示:依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規定,除符合該條例第5條規定情況外,納稅義務人銷售持有期間在2年以內房屋及其坐落基...

房地稅務
2014-02-24