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筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請實物抵繳遺產稅
財政部北區國稅局表示，近來接獲納稅義務人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長年旅居國外，...
房地稅務
筆記起來，列報購屋借款利息扣除額者「應先減除這個」
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，納稅義務人可列舉扣除向金融機構貸款所支付之購屋借款利息，應先減除所申報之...
房地稅務
筆記起來 購屋申報契稅請同時填寫「這個」
稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，俟辦妥房屋所有權移轉登記，經稅捐稽徵機關審查核准後，...
房地稅務
筆記起來 兄弟姐妹設籍房屋，不適「這個」優惠
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務筆記起來！房屋公設如何課徵房屋稅
稅捐機關表示：現行房屋多以大樓形態為主，大多設有共同使用之公共設施(如梯間、屋頂突出物及大廳等)，該部分係按納稅義務人持有之主建物用途所適用...
房地稅務
筆記起來 個人土地出租收入，可減除「這項」
財政部高雄國稅局近來接獲轄內民眾來電詢問，個人將名下多筆土地出租供他人使用或營業，雙方簽訂租用土地契約，惟部分土地自行建有簡單之鐵皮或圍籬建...
房地稅務筆記起來 已適用優惠稅率，不需每年重申請
稅捐機關表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務
筆記起來 法院拍賣取得土地，地價稅「誰繳」？
納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地，在未辦妥產權移轉登記前，其地價稅應向何人課徵產生疑義。 稅捐機關表示：依民法第759...
房地稅務
筆記起來 地價稅想按自用住宅課稅，須「經過這關」
稅捐機關表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務筆記起來 自宅設有個人計程車登記，土增稅該怎麼辦？
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購退稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購退稅，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務
筆記起來！重購自用住宅退還土增稅「申請要件」
稅捐機關表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除...
房地稅務
筆記起來 二親等財產買賣，未提付款證明，應課贈與稅
財政部國稅局表示，遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但當事人能提出支付價款之確實證明，且...
房地稅務
筆記起來 個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部南區國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
筆記起來！繼承人得以被繼承人存款繳納遺產稅
財政部台北國稅局表示，納稅義務人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產稅時，得於繳納期限內向國稅局申請，免由納稅義務人另行提供納稅保證，但同意移...
房地稅務
筆記起來 被繼承人死亡前二年內贈之農地「可免這個稅」
王先生來電詢問，父親死亡前一年贈與其子農地一筆，父親死亡後該贈與之農地，應否併入遺產總額課稅，若併入遺產總額是否應重新申請農業用地作農業使用...
房地稅務
筆記起來 房地稅額？官網試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優質便民之稅務服務，自2017年10月31日起於該處官網提供「房地稅額試算E化服務」，無論是新購、現有或即將...
房地稅務
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務筆記起來，父母於子女婚嫁時所贈財物「有限額的免稅」
財政部高雄國稅局表示，父母於子女婚嫁時所贈與之財物，父母各自贈與該子女價值在新台幣100萬元以下之財物，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款...
房地稅務
筆記起來！國外求學租屋，不得列報租金支出列舉扣除額
台南市柯先生詢問：本人子女2017年赴日本早稻田大學就讀，於校外租屋所繳納之租金，可否列舉申報綜合所得稅房屋租金支出扣除額？ ...
房地稅務