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共 26 筆資料

個人轉讓預售屋獲取之所得「記住這事」

財政部南區國稅局表示,個人因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取之價差屬「財產交易所得」,應併申報實現年度之綜合所得稅。   該...

房地稅務
2021-02-06

預售市場交易熱,實登修法權益保

近期預售屋市場「紅單銷售」議題爭議不斷,為維護民眾不動產交易安全及有效規範預售屋交易,將其全面納管且即時申報,立法院於2020年12月30日...

區域情報
2021-01-18

個人出售「這類房屋」免房地合一稅,但要繳這個稅

財政部中區國稅局表示,房屋在尚未辦理所有權登記前,仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋或購...

房地稅務
2021-01-17

抽查六預售屋買賣定型化契約 半數不合格

2020年底預售屋紅單有死灰復燃的趨勢,新北巿政府消費者保護官(以下簡稱消保官)為遏阻預售屋交易哄抬房價、廣告不實及定型化契約不符規定之亂象...

區域情報
2020-12-31

2.0達陣!實價登錄法案三讀通過

2020年12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,內政部表示,這次修法除了將門牌、...

市場快訊
2020-12-30

張世芳:健全房市「雙建言」希望中央參考

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長張世芳2020年12月28日指出,2020年的房地產市場走勢,完全出乎意料之外,當第一、二季各產業...

市場快訊
2020-12-28

「紅單」所得若遭查獲,應列報「這個」

財政部北區國稅局表示,個人如有因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取價差,其價差為所得年度的「財產交易所得」,應於次年併同其他各類所得報繳綜合...

房地稅務
2020-12-26

炒作房地產?小心「紅單」的法律紅線

許多房市專家、地產大師或名嘴在新聞媒體、網路媒體陸續發表評論,宣稱紅單只是一種購買意願書,紅單買賣屬於(契約自由),頂多是道德層次的問題,並...

市場快訊
2020-12-07

官方說法:台南房價升高「是這個原因」

為抑制房市短線炒作,財政部已特別要求各國稅局,針對紅單、預售屋和成屋交易列為選案查核重點,以維護租稅公平,惟目前社會各界對於囤房稅之課徵及對...

區域情報
2020-12-06

竹北水岸燙金?「這條路」轉手最高賺1627萬

隨房市回穩,新竹不僅出現預售現場排隊搶紅單的盛況,更有中古屋轉手也賺很大,據實價登錄資料,2020年第三季竹北地區以水岸景觀宅聞名興隆路上有...

區域情報
2020-11-23

預售屋再現熱潮ing,新北地政積極查核

新北市政府地政局表示,預售屋交易金額龐大,且消費者無實體可看,加上近期「紅單」炒作爭議,為保障民眾購屋安全,地政局已於109年第3季起陸續抽...

區域情報
2020-11-20

打房?遏阻房市歪風竹縣消保官嚴禁紅單

為保障高人口自然增加率的新竹縣民之居住正義,防杜房市不當銷售行為亂象。新竹縣政府消保官靳邦忠近日會同各主管機關檢討房產市場諸多不當現象後,正...

區域情報
2020-10-26

財政部 持續查緝房地產「非正常交易」

財政部持續查緝房地產「非正常交易」,包括農舍炒作投機、短期頻繁交易、紅單移轉等等,財政部指出,推動加強清查農舍用地、查緝不動產炒作投機,財政...

市場快訊
2019-01-13

要辦人囉!國稅局加強查核預售屋(含紅單)交易

財政部中區國稅局表示,為維護租稅公平,遏止不法逃漏稅捐,近日將針對轄區內個人有出售預售屋(含紅單)或鉅額房屋或出租公寓或套(雅)房案件,列為...

市場快訊
2015-05-11

抓紅單!出售預售屋獲利,應申報交易所得

國稅局表示:房屋在未建造完成前,即將房地產權登記之權利出售,係屬預定不動產「權利」之買賣,應依所得稅法規定計算財產交易所得,併入個人綜合所得...

房地稅務
2015-03-02

抓投資客!國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅

財政部國稅局表示,房屋在未建造完成前,其所有權仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預...

房地稅務
2014-10-20

查稅囉!出售預售屋及紅單交易獲利,記得申報綜所稅

高雄國稅局表示:為遏止投資客炒作紅單歪風,各地區國稅局已加強查核預售屋及預先購買權利(俗稱紅單交易)買賣資料,民眾若出售預售屋及紅單交易獲利...

市場快訊
2014-05-07

打炒房!張金鶚帶隊「突擊檢查」北市預售建案

台北市府查緝「不正當操作」房地產有大動作,3月起台北市政府由副市長張金鶚親自帶隊,聯合財政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處,全面稽查北市...

市場快訊
2014-03-19

查緝紅單!「購屋預約單」列為財政部專案查核重點項目

財政部北區國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售,係屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權移轉,依所得稅法規定,應以...

房地稅務
2014-02-05

2014報到!雙北市小宅依舊當道

在奢侈稅微調、房價持續透明化、美國量化寬鬆貨幣政策(QE)將緩退場等因素影響下,2014年台灣房市將如何發展?21世紀不動產董事長王福漲預估...

趨勢報導
2014-01-01