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「一般房地」、「地上權」、「使用權」負擔稅賦不同,以持有稅來看,「一般房地」,所有權人每年要繳付房屋稅及地價稅;「地上權人」,每年繳付房屋稅...
房地稅務財政部北區國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售,係屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權移轉,依所得稅法規定,應以...
房地稅務財政部高雄國稅局表示,常有民眾出售其受贈取得的房屋,於申報綜合所得稅計算財產交易損益時,因受贈時並無實際交易價格,而對得以減除之成本究竟以何...
房地稅務財政部中區國稅局表示,預售屋完工前,買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶的權利,所以個人出售預售屋屬權利交易,應以交易時之成交價額減除原...
房地稅務財政部北區國稅局表示,納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額,以納稅義務人、配偶及受扶養親屬因「購買」自用住宅,向金融機構借款所支付之利...
房地稅務財政部高雄國稅局表示,近來發現某納稅義務人出售房屋,綜合所得稅結算申報,按財政部核定所得標準計算申報財產交易所得,嗣經該局查得實際交易價格及...
房地稅務南區國稅局表示,個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售,係屬「權利」移轉,非屬「不動產」產權移轉,不是奢侈稅課稅範圍,但必須...
市場快訊財政部台北國稅局表示,個人出售預售屋有所得時,應申報財產交易所得併入當年綜合所得總額,計算綜合所得稅,不因身分別不同而有所差異。 &nbs...
房地稅務財政部高雄國稅局表示:個人將房屋借與親友供住家使用,如係無償借用,為避免被核定租賃所得歸課個人綜合所得稅,記得須辦理公證。 ...
房地稅務財政部北區國稅局表示,納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取佣金,卻採行買賣之法律形式以規避仲介土地買賣佣金所得之稅負,將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務2013年8月實徵淨額912億元,較2012年8月減少84億元(-8.4%);不過,8月土地增值稅實徵淨額為76億元,比2012年同期增加4...
市場快訊個人出售房屋,繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務稅(奢侈稅),屬因移轉該項資產而支付費用,於依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定計算財產交易...
房地稅務財政部高雄國稅局表示,黃金店面出租予公司行號,列報租金收入偏低者,稅捐稽徵機關將加強查核是否有列報不實情形,若有不實者,按所得稅法規定裁處罰...
市場快訊民眾將自有房屋隔間出租,該出租行為是否符合加值型及非加值型營業稅法規定,課徵營業稅或應將所得列報為租賃所得,併課綜合所得稅,很多民眾並不清楚...
房地稅務稅務局表示,都市計畫公共設施保留地在未徵收前之移轉,依法享有免徵土地增值稅的優惠,但如移轉之土地不是公共設施保留地,就沒有免稅規定的適用。 ...
房地稅務稅務局表示,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如:成年子女...
房地稅務為提升國有非公用土地運用效益,創造永續財源。財政部自20101年起,積極推動辦理招標設定地上權業務,並訂定「國有非公用土地設定地上權作業要點...
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