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共 834 筆資料

重購退稅「先買後賣、先賣後買、空城計」3者大不同

隨著台灣疫情穩定,資金流入股市和房市,股價指數履創新高,房市價格也不遑多讓,在一片缺工及建材漲價聲中,房價一去不復返,以小換大的換屋族,屆時...

房地稅務
2021-04-11

線上申辦地價稅自用住宅,快速便利又防疫

持有坐落於桃園市的房屋的土地,如符合土地所有權人或其配偶、直系血親於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用及面積等要件,欲申請按自用住宅用地...

房地稅務
2021-04-11

這類出售社宅,不適用自用住宅租稅優惠

民眾張先生來電詢問,將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客,其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...

房地稅務
2021-04-03

婚後適用自用住宅優惠稅率以1處為限

桃園市政府地方稅務局表示,近期接獲民眾葉先生來電,詢問其與配偶剛結婚,婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,結婚後,雙方也分別在各自...

房地稅務
2021-03-27

家人間贈與房地,「這個稅」必須重新申請

近日有民眾詢問,夫把原本自用的房地贈與給妻,使用情形及戶籍皆無變更,地價稅自用住宅用地能否繼續適用?   地方稅務局表示,適用...

房地稅務
2021-03-20

房屋變更使用,地價稅會「更改稅率」

近日接獲民眾來電詢問,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,預計將地上房屋變更為營業使用,是否會影響地價稅課稅?   地方稅務...

房地稅務
2021-03-14

筆記起來!重購自用住宅扣抵稅額適用5條件

中區國稅局表示,如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產交易所得部分之所得額,只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時,就可在重購年度應納綜合所得...

房地稅務
2021-03-13

自用住宅用地稅率課徵地價稅申請條件,報您知

陳先生來電詢問:我的房子已經按自住用稅率課徵房屋稅,地價稅需要另外申請自用住宅用地嗎?條件有哪些呢?   桃園市政府地方稅務局...

房地稅務
2021-02-27

土增稅重購退稅,當心「這件事」

高雄市稅捐稽徵處表示,民眾因就業或財務規劃等因素,出售自用住宅用地,自移轉登記日起二年內,再購買他處自用住宅用地,於出售土地地價扣除土地增值...

房地稅務
2021-02-24

戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用

苗栗縣政府稅務局表示,騰空待售之房地在簽訂買賣契約時,雖然土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上,仍可享有自用住宅用地稅率課...

房地稅務
2021-02-23

先購後售 自用住宅申請退還土增稅,要注意「眉角」

高雄市稅捐稽徵處表示,「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅,須以購地時已持有自用住宅用地為前提,特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設...

房地稅務
2021-02-16

戶籍遷出又遷回「要這樣做」才享優惠稅率

適用地價稅自用住宅用地稅率者,若要將全戶戶籍遷出,請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,才可繼續適用自用住宅優惠稅率,...

房地稅務
2021-02-11

申請土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」

民眾吳先生2020年出售土地時,因未申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,稅單已繳納,詢問2021年可否補提申請?   高雄市...

房地稅務
2021-02-06

2021年度地價稅稅籍及使用情形清查作業開始囉

高雄市稅捐稽徵處表示,地價稅是由稅捐機關依稅籍底冊及查得資料核定課徵,而土地使用情形與地價稅核課息息相關,因此該處即日起至9月30日止,將展...

房地稅務
2021-02-01

繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這麼做」

桃園市政府地方稅務局表示,近日接獲民眾林小姐來電詢問,原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,是否能繼續按自用住宅稅率課徵? &n...

房地稅務
2021-01-24

高市為遺孤爭取遺囑信託房地可適用自住稅率

高雄市稅捐稽徵處苦民所苦,主動積極爭取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅,近日已獲財政部同意,並發布2021年1月4日台財稅字...

區域情報
2021-01-17

自用住宅用地稅率課徵地價稅係以「申請」為要件

近日民眾持地價稅稅單至稅處詢問,其房子是自己住,為什麼地價稅課徵一般用地稅率?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地倘若符合自用住宅...

房地稅務
2021-01-16

土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」

近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女,可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地稅法第34...

房地稅務
2021-01-16

土增稅重購退稅如因「這原因」免予追繳原退稅款!

民眾來電詢問,父親曾經申請土地增值稅重購退稅,稅務局告知5年內再行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還稅款,因繼承而移轉是不是也要追繳退還款項...

房地稅務
2021-01-16

借新還舊所增貸之利息支出,不得「這麼做」

台南陳先生來電詢問,其100年購入房屋時,向A銀行貸款500萬元,後來在2020年初以借新還舊方式,向B銀行轉貸1,000萬元,其中300萬...

房地稅務
2020-12-20