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共 857 筆資料

地價稅11月開徵,自用住宅優惠稅率9/22截止

2021年地價稅將於11月1日開徵,符合自用住宅用地優惠稅率者,土地所有權人應於地價稅開徵40日前,即9月22日前提出申請,當年才可以適用,...

房地稅務
2021-08-01

自用住宅用地空戶會被追補地價稅

享有自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地,倘因土地所有權人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡,致戶籍變成空戶,即無法繼續適...

房地稅務
2021-08-01

房屋恢復自用「要記住做這件事」

陳先生來電詢問,去年將房屋出租予他人住家使用,現在租約已終止,房屋收回自己住,請問還可以適用地價稅的自用住宅優惠稅率嗎?   ...

房地稅務
2021-07-24

未辦保存登記房地,也可「這樣」核課土增稅

苗栗縣政府稅務局表示,申報土地移轉現值時,地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀),只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...

房地稅務
2021-07-23

同時出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做

桃園市政府地方稅務局表示,同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售,如皆符合自用住宅用地要件,且合計面積不超過都市土地面積300平方公...

房地稅務
2021-07-23

擁有2處以上自用住宅,節稅有撇步

常有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢?   稅務局表示,土地所有權人、配偶及「...

房地稅務
2021-07-18

外牆廣告出租,仍可適用地價稅自用住宅稅率

房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?   地方稅務局表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、...

房地稅務
2021-07-17

已適用地價稅優惠稅率者如用途未變更「記住這件事」

近日接獲民眾來電詢問表示自己於今年結婚,太太的戶籍將遷入自己名下的土地房屋,但去年已有申請並核准自用住宅用地優惠稅率,今年是否還需要再重新提...

房地稅務
2021-07-10

核准土增稅重購退稅後,「這情況」可免追繳原退稅款

民眾來電詢問,土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後,於管制期間內死亡,繼承人因辦理繼承登記,是否會被追繳原退還之稅款? &n...

房地稅務
2021-07-04

房屋未辦竣繼承登記,出售土地時「僅能這麼辦」

有民眾石女士來電詢問,多年前與妹妹繼承父親遺留土地及地上房屋1棟,土地部分經2人協議分割由自己1人繼承,並已辦竣繼承登記,地上房屋卻因故未辦...

房地稅務
2021-07-04

「這狀況」如符合「一生一屋」規定,不受一次限制

高雄市稅捐處表示,市民張先生洽詢,於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,如出售目前所居住之房地,可否再按自用住宅...

房地稅務
2021-06-20

繼承土地仍須「重新申請」才能按自用住宅課稅

民眾吳先生打電話向稅捐處詢問,他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅,他辦理繼承登記後,是否需要重新申請地價稅自用住宅用地? &n...

房地稅務
2021-06-19

網拍業者注意,營業處所「這條件」,地價稅有規定

近日接到市民林小姐來電詢問,因家中孩子還小需要照顧,於家中從事個人網路拍賣,並以其住家用房屋為營業登記地址,可否申請適用自用住宅用地稅率課徵...

房地稅務
2021-06-05

基隆市6/1起清查土增稅重購退稅案件

基隆市稅務局表示,自6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。   基隆市稅務局說明,依...

區域情報
2021-06-02

土地未辦繼承登記,繼承人「地價稅」可以這麼辦

桃園市政府地方稅務局表示,日前接獲民眾黃小姐來電,詢問其繼承母親所有土地,因故多年未辦理繼承登記,是否可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅...

房地稅務
2021-05-23

「這情況」自用住宅地價稅率要重新申請!

有民眾來電詢問,同住家人想把自用的房屋及土地贈與給他,戶籍未有變動也無供營業,地價稅是否仍可適用自用住宅用地稅率?   地方稅...

房地稅務
2021-05-17

重購退稅「先購、後售」有「眉角」要注意

民眾莊先生詢問,因換屋需要打算先購後售自用住宅房地,將來若要申請土地增值稅重購退稅需注意哪些事項?   桃園市政府地方稅務局表...

房地稅務
2021-05-16

提醒注意!戶籍全戶遷出,地價稅就改變!

近日接獲民眾林小姐來電詢問,原按自用住宅稅率課徵地價稅,因為子女就學緣故,將全家戶籍遷至學區,實際上全家人仍居住該地,為什麼還要補徵地價稅?...

房地稅務
2021-05-15

經打通合併使用的房屋,地價稅可適用優惠稅率

徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地,聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優惠稅率,向稅務局詢問如果房屋打通使用,可否兩處都適用地...

房地稅務
2021-05-14

為子女就學需要遷出戶籍者,當心地價稅稅負增加

稅務局表示,每年地價稅稅籍清查,最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地,因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一,就...

房地稅務
2021-05-14