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共 25 筆資料

出售房地辦完實價登錄無論賺賠都要報稅

財政部北區國稅局表示,個人房地合一所得稅制自2016年施行以來,屢有民眾出售屬個人房地合一所得稅課稅範圍的房地但發生虧損,誤以為只要向地政機...

房地稅務
2024-02-09

個人交易房地之虧損 「3年內」注意這件事

財政部台北國稅局表示,房地合一新制上路後,個人交易於2016年1月1日以後取得之房地,不管是虧損或獲利,都必須在移轉登記日隔日起30日內辦理...

房地稅務
2022-12-15

股災對「這區域、這群人」購屋影響最大

面對全球股市跌跌不休,台股2022年從高點以來修正也超過5千點,信義房屋針對網友進行問卷調查,調查結果顯示,主要都會區的購屋人中,新竹人自備...

市場快訊
2022-10-17

個人房地遭法院拍賣,還要小心房地合一稅

財政部台北國稅局表示,個人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地,不論自行出售或遭拍賣,也不論獲利或虧損,都要在房地所有權移轉登...

房地稅務
2022-07-24

股市重挫,57%受訪者購屋心態趨觀望

台股2022年從一月最高點一萬八千六百點,到這個月已經下跌達三千點,對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響,信義房屋針對網友進行網路調查,結...

市場快訊
2022-06-21

房客注意!解除租賃契約「這碼事」要注意

某商號負責人詢問,受嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響,生意不佳,因不堪虧損,提前和個人房東解除租約結束營業,付給房東的違約金,...

房地稅務
2022-05-26

賣「畸零地」也要注意「眉角」

財政部中區國稅局表示,個人出售依法得核發建造執照之土地,即屬房屋土地交易所得稅的課徵範圍,不論有所得或虧損,都要在所有權移轉登記日次日起算3...

房地稅務
2022-02-02

房地交易虧損,需要辦理申報嗎?

個人房地合一新制課稅自2016年施行至今,有民眾誤以為不動產交易虧損不用辦理申報,而遭處罰鍰。   財政部高雄國稅局表示,所得...

房地稅務
2021-09-21

筆記起來 房地合一新制虧損也要申報

南區國稅局表示,房地合一新制實施迄今已逾2年,個人交易房地如屬新制課稅範圍,即使課稅所得為零或虧損也要在所有權移轉登記日(或房屋使用權交易日...

市場快訊
2018-10-06

轉讓虧損 「預售屋」應如何報稅?

民眾陳先生來電詢問:其於2017年2月以800萬元買入某建案預售屋,復於2018年5月以750萬元出售該預售屋,應如何申報財產交易損失? ...

房地稅務
2018-09-30

分離課稅,即使賣房虧損也要依限申報

財政部台北國稅局表示,邇來迭有民眾詢問個人房地交易,如屬新制課稅範圍,即使交易虧損也需要填報「個人房屋土地交易所得稅申報書」嗎? &nbs...

房地稅務
2017-08-21

免被處罰 房地交易虧損,也要辦理申報

高雄市旗山區林小姐來電詢問,其於2016年2月5日以1,300萬元買入房地1筆,並於2017年6月30日以1,200萬元虧損出售,是否要申報...

房地稅務
2017-07-22

國稅局:房地合一新制,虧損也要申報

國稅局表示,個人交易房地如屬新制課稅範圍,即使虧損也要在所有權移轉登記次日起算30日內申報;未依限辦理申報,處新台幣3,000元以上、3萬元...

房地稅務
2017-05-07

房地稅務!虧損轉讓「預售屋」,要申報交易損失

民眾來電詢問,其於2016年下半年以1,700萬元買入某建案預售屋,2017年因急需資金週轉,欲以1,500萬元出售該預售屋,應如何申報財產...

房地稅務
2017-01-16

筆記起來!虧本轉讓「預售屋」,財損「如何申報」

財政部北區國稅局最近接到民眾甲君來電詢問,其於2015年底以2,700萬元買入某建案預售屋,2016年因急需資金週轉,欲以2,500萬元出售...

房地稅務
2016-11-30

網路調查!2%受訪者躲過股災,購屋資金沒有虧損

2015年8月受到國際金融股市震盪影響,一個月的時間大盤一度下挫高達1400點,不少投資人受到股災影響,資產價值都出現明顯虧損,信義房屋9月...

市場快訊
2015-09-27

賠錢照繳!未滿2年售屋,即使賠錢也要奢侈稅

財政部高雄國稅局表示,於查核不動產出售之奢侈稅時,查獲納稅義務人甲君於2011年10月20日購入1筆房屋及其坐落土地,甲君未婚,惟未於該址辦...

房地稅務
2013-12-24

2013金尚昌前4月每股虧損0.7元

金尚昌從2013年4月10日收盤價5.58元一路竄升到5月31日收盤價34.8元,主要是甲山林機構董事長祝文宇入主擔任董事長兼總經理,台灣證...

個案情報站
2013-05-31

國稅局查建設公司藉合建規避稅賦

個人提供土地與建設公司以合建分售方式合建,雖地主只有出售土地部分,國稅局仍以地主有持續多次或多筆,而產生經常性行為者,視為營利事業,就其出售...

房地稅務
2012-11-27

機場捷運2018年才可能「轉虧為盈」

桃園縣交通局長高邦基2012年5月10日表示,機場捷運線目前仍預定在2013年6月通車,是否延期,屆時仍以高鐵局確認是否安全為原則;但預估將...

市場快訊
2012-05-11