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夫妻贈與土地可以申請不課徵土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，配偶相互贈與土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地...
房地稅務
贈與非屬出售，不適用自用住宅土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，出售前1年內...
房地稅務
北市2022年現值上漲3.41％，101大樓9度蟬連地王
台北市2022年公告土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成。課徵土地增值稅依據的公告土地現值較2021年上漲3.41％；課徵地價稅基礎...
區域情報
自益信託土地出售土增稅「可以這麼做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務
返還借名登記土地，仍應課徵土地增值稅
近日有民眾李先生來電詢問，土地原借名登記在朋友名下，現判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，已規定地價之土地，於土地...
房地稅務
疫情無法返台，被遷出戶籍，地價稅「如何認定」
有關近日外界關注受疫情影響，超過2年未入境之海外國人，經戶政機關遷出戶籍，所涉地價稅問題，財政部說明如下： 因戶籍被遷出所...
房地稅務
地價稅與房屋稅之自住用稅率 戶籍為要件大不同
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？ &nbs...
房地稅務
房屋有部分面積作營業使用「可以這麼做」喔
民眾來電詢問，他的房屋僅部分營業，其他部分均自住，可否申請地價稅優惠稅率？ 納稅義務人常以為，房屋如果有作營業使用，就不可...
房地稅務
欠繳地價稅之土地於移轉時可申請「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價稅未繳，依土地稅法第51條規定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉登記，其是否能僅...
房地稅務
稅務短訊！夫妻持分共有土地「這條件」才適用優惠稅率
稅務局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規定，登記為夫妻名義之分別...
房地稅務
房屋若為網拍營業場所，該如何課徵地價稅？
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅務局表示，依財政部20...
房地稅務
稅務短訊！房屋部分營業，也可申請「這優惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。 納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可...
房地稅務
房屋沒權狀，地價稅怎麼「優惠」？
稅務局表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權...
房地稅務
筆記起來！記得勾選土地現值申報書第14欄
苗栗縣政府稅務局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關約定、登記等權屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務局申請按自用住宅...
房地稅務
出售「這類」住宅，2年內重購「有規定」
財政部中區國稅局表示，因自住換屋需求而出售2016年1月1日以前取得之自用住宅，係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅，惟自房屋完成移轉登記日...
房地稅務
自「這四國」進口陶瓷面磚應注意「這件事」
基隆關表示，財政部已公告自2021年10月4日起，對印度、越南、馬來西亞及印尼產製進口陶瓷面磚課徵反傾銷稅及臨時課徵反傾銷稅，為期5年，業者...
市場快訊
地政稅務！沒有土地，為什麼要繳稅？
有納稅義務人反映，土地已經賣掉，為什麼還接到地價稅單？稅務局表示，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務基準日，也就是說8月31日當天地政機關土...
房地稅務
同社區買2戶以上，土地權狀只有一張，怎麼辦？
正業地政士聯合事務所表示，每年的房屋稅開徵時，有幾間房屋，就會有幾張房屋稅單，很正常。但是，地價稅開徵時，同一縣市總是開成一張，讓所有權人擔...
房地稅務