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共 946 筆資料

解釋令 農業設綠能設施,注意「田賦」相關規定

財政部業於2019年12月16日發布解釋令,農業用地依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」(下稱容許辦法)規定設置之綠能設施,取得農業...

市場快訊
2019-12-19

稅務短訊 這類夾層屋,移轉仍應課徵契稅

稅捐機關表示,近日有民眾來稅務局申報契稅時詢問為何未辦所有權第一次登記之夾層部分,也要繳納契稅?稅捐機關進一步表示,未辦建物所有權第一次登記...

房地稅務
2019-12-08

筆記起來!自用住宅房屋稅與戶籍無關

近日民眾常詢問,作住家使用的房屋,是否需戶籍遷入才可以向稅務局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅?   稅捐機關表示,房屋是否適用...

房地稅務
2019-12-07

筆記起來 土地交易後,買家記得「要做這個」

原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,如果經由買賣、贈與、拍賣或繼承等方式移轉所有權,就會改按一般用地稅率課徵地價稅。   稅...

房地稅務
2019-11-30

管委會 出租廣告牆收租「記得要這麼做」

財政部台北國稅局表示,大樓(廈)管理委員會出租外牆收取租金應辦理稅籍登記,並依法課徵營業稅。   該局說明,大樓(廈)管理委員...

房地稅務
2019-11-30

筆記起來 借用他人名義購地,出售時「注意這個」

甲君來電詢問,2014年和哥哥乙君各出資500萬元合資購買土地,以甲君名義辦理土地登記,甲君在2019年出售該筆土地,總價1,300萬元及售...

房地稅務
2019-11-16

繼承取得 土地「符合條件」須重新申請地價稅

小莉的爸爸年中往生了,爸爸生前土地是自用住宅用地,現在已完成繼承手續,仍符合自用住宅用地規定,地價稅還須要重新申請自用住宅用地嗎? &nb...

房地稅務
2019-11-16

內政部:公設完竣 都市土地應課徵地價稅

近日雲林縣政府建議將公共設施完竣但繼續作農業使用之都市土地(含住宅區、商業區等),比照非都市土地之甲乙丙種建築用地免徵地價稅。內政部表示都市...

市場快訊
2019-11-14

交易所得!出售繼承房地所得稅「有時間規定」

陳先生來電詢問,其於2016年度自其父親繼承取得高雄市苓雅區之房地,其2018年度出售該房地有課稅所得時,可否選擇適用房地合一課徵所得稅制度...

房地稅務
2019-11-10

公益出租 可申請自用住宅地價稅

公益出租人將自有房屋出租予符合租金補貼者,依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」規定,公益出租房屋供住家使用之土地,在...

房地稅務
2019-11-09

房屋拆除 重建期間房屋稅、地價稅「有差異」

近日有市民洽詢其自有房屋因為太老舊拆除重建,該房屋之房屋稅及坐落土地之地價稅該如何申辦?   高雄市稅捐稽徵處表示:房屋拆除後...

房地稅務
2019-11-08

提醒注意 申請自用住宅地價稅「要注意這個」

稅捐機關表示,最近受理民眾申請土地按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的案件於審核相關資料時,發現土地上没有房屋,為空地,經詢問民眾,回答說:「是我...

房地稅務
2019-11-03

提醒注意 土地成交價低於公告現值「會被追稅」

財政部高雄國稅局表示,個人以低於公告土地現值之價格出售土地,若無法舉證市價確實低於公告土地現值者,其差額部分視同贈與,應依遺產及贈與稅法第5...

房地稅務
2019-10-28

分別共有 應「這樣」申請自用地價稅

稅捐機關近期接獲民眾來電詢問:「我和我弟弟共有一間房屋,我弟弟已經申請自用住宅了,為什麼我還是用一般用地稅率課徵地價稅?」   ...

房地稅務
2019-10-28

提醒注意 「這種騎樓」應課房屋稅

近日接獲民眾蔡小姐電話詢問:自家房屋騎樓出租營業人擺攤營業,每年要繳的房屋稅會不會增加?   稅捐機關表示:騎樓房屋稅之徵免,...

房地稅務
2019-10-28

農地移轉 如申請不課土增稅,要注意什麼?

楊先生來電詢問,去年出售一筆農地,當時沒有申請不課徵土地增值稅,現在還可以補申請嗎?   稅捐機關表示,作農業使用之農業用地,...

房地稅務
2019-10-26

住商混合 房屋面積不會「這樣課稅」

近日有民眾詢問,住家及商辦混合使用房屋,房屋稅會不會全部面積改按營業用稅率?要向稅捐機關申報嗎?   稅捐機關表示,房屋同時作...

房地稅務
2019-10-12

提醒注意 房屋已拆除應即時申報停止「這個」

陳小姐來電詢問,房屋已原地拆除重建中,為何還會收到催繳的房屋稅繳款書?   稅捐機關表示,房屋如因老舊須原地新建、改建或重劃等...

房地稅務
2019-10-10

提醒注意 「這類」屋頂棚架要課房屋稅

苗栗縣政府稅務局表示,附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物,都是房屋稅的課徵範圍,頂樓增建建築物要記得在增建完成30日內向稅...

房地稅務
2019-10-06

農舍注意,小心土地被恢復課徵地價稅

高雄市稅捐稽徵處表示,近日有民眾來電詢問,土地上的農舍多年前經公所核定為供與農業經營不可分離之使用,故土地目前課徵田賦,惟因兒子創業所需,須...

房地稅務
2019-10-06