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合建分屋，地主分配取得房屋應課徵交換契稅
高雄市稅捐稽徵處提醒民眾，地主提供土地，建商出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，嗣後地主所分得房屋應課徵交換契稅。 該處進...
房地稅務
筆記起來！登記經營網拍房屋如何課徵房屋稅
有位李小姐詢問，所有供住家使用房屋，登記網路銷售貨物使用，是否會增加房屋稅？ 稅捐機關表示，原供住家使用房屋，作為從事網路...
房地稅務
資格認定 公益出租人可依出租使用稅率課徵房屋稅
財政部表示，經直轄市、縣(市)主管機關依內政部訂定「公益出租人資格認定作業要點」(下稱認定要點)認定之公益出租人，未向主管機關申請按房屋稅條...
市場快訊
解釋令 農地部分供道路或公設用，移轉時依稅法課土增稅
財政部2018年1月18日發布解釋令，釋明農業用地部分面積供作道路或其他公共設施使用，經農業主管機關核發整筆土地作農業使用證明書，並經稽徵機...
市場快訊
提醒注意 就是「這個動作」讓優惠地價稅「作廢」啦！
王太太日前收到稅捐處公文通知，原適用地價稅自用住宅用地稅率改按一般用地稅率課徵，自住房屋且無出租或營業為何會改課，感到疑惑，遂打電話到稅捐處...
房地稅務
提醒注意 死亡前兩年內贈配偶財產「要注意這個」
被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產，依遺產及贈與稅法第15條規定應併入其遺產總額課徵遺產稅，惟依民法第1030條之1規定計算剩餘財產差額分配...
房地稅務
筆記起來 因贈與取得自用住宅用地，記得申請這個手續
林小姐來電詢問，配偶名下桃園市八德區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2017年12月贈與給她，仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處，...
房地稅務
提醒注意 父母為子女購置財產應課徵贈與稅
財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置財產者，其資金，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論，課徵贈與稅。 ...
房地稅務
筆記起來 夫妻互贈地「這個稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈與土地，須向土地所在地之地方稅捐機關申報土地移轉現值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務
房地稅務 個人購屋或將土地建屋並銷售，需課營業稅？
財政部北區國稅局表示，最近接獲轄區納稅義務人來電詢問，個人購屋或將持有之土地建屋出售，是否須辦理稅籍登記及報繳營業稅？ 該...
房地稅務
房地知識 合法民宿房屋稅「該如何課徵」？
桃園市政府地方稅務局表示：桃園市依民宿管理辦法申請經營民宿，其未僱用員工自行經營，且客房數及總面積限制亦符合該辦法規定者，自行經營情形下，將...
房地稅務
稅捐常識 工廠土地註銷，快向稅捐機關申報以免受罰
原供工廠使用並申請適用工業用地稅率課徵地價稅的納稅義務人請注意，如果工廠登記證註銷或未按期完成建廠，已不符合按工業用地稅率課徵地價稅之條件，...
市場快訊稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優惠？
稅捐機關表示，同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
法拍農地 債權人不得代位申請不課徵土增稅
稅捐機關表示，如果農業用地被法院拍賣而且符合拍定人為自然人且作農業使用等要件時，義務人或權利人可在收到通知函之次日起30日內檢附農業用地作農...
房地稅務筆記起來 行使財產差額分配請求權「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務局表示：近來接獲民眾詢問，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權移轉土地時，是否應申報課...
房地稅務
筆記起來 房屋為網拍營業場所，地價稅「怎麼課」？
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅捐機關解釋，依財政部2...
房地稅務筆記起來！房屋公設如何課徵房屋稅
稅捐機關表示：現行房屋多以大樓形態為主，大多設有共同使用之公共設施(如梯間、屋頂突出物及大廳等)，該部分係按納稅義務人持有之主建物用途所適用...
房地稅務筆記起來 自宅設有個人計程車登記，土增稅該怎麼辦？
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
筆記起來 二親等財產買賣，未提付款證明，應課贈與稅
財政部國稅局表示，遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但當事人能提出支付價款之確實證明，且...
房地稅務