課徵 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

10月14 2014

再次提醒！奢侈稅課徵按賣方「實際收取」金額申報

財政部北區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第8條第1項規定，納稅義務人銷售或產製特種貨物或特種勞務，其銷售價格指銷售時收...

房地稅務

2014-10-14

09月27 2014

解釋令！信託房屋得否認屬自用房屋稅率

財政部於2014年9月26日核釋，信託房屋於信託關係存續中由受託人持有，應無房屋稅條例第5條第1項第1款規定按住家用房屋供自住使用稅率課徵房...

房地稅務

2014-09-27

09月22 2014

二親等財產買賣，未提證明課徵贈與稅

財政部國稅局表示，二親等以內親屬(含直系、旁系及姻親)間財產之買賣，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，如未能提出支付價款確實證明者，稽徵機關...

房地稅務

2014-09-22

09月21 2014

國稅局提供「銷售房地特銷稅自行檢查表」

不動產課徵特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)實施已滿3年，仍有不少民眾因不熟悉法令而受罰，為此，財政部國稅局特別設計了淺顯易懂的「奢侈稅自行檢查...

房地稅務

2014-09-21

09月15 2014

買賣當心！出售未辦登記房屋，仍應課稅

財政部國稅局表示，蘇君於2012年1月買入新北市未辦「保存登記」之房屋及其坐落基地，該房地已依法申報繳納土地增值稅、契稅及房屋稅，且辦妥土地...

房地稅務

2014-09-15

09月01 2014

這樣也罰！無償替人還債應課徵贈與稅

國稅局表示，在請求權時限內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，依遺產及贈與稅法之規定係以贈與論，應課徵贈與稅。國稅...

房地稅務

2014-09-01

08月21 2014

自用宅移轉後重新申請，始能享受優惠地價稅

自用住宅用地經所有權移轉後，不論原因係繼承、贈與或買賣等，如新所有權人作自用住宅使用，必須重新向稅捐機關提出申請，方能享受按自用住宅優惠稅率...

房地稅務

2014-08-21

08月03 2014

夫妻房地產「贈與」不需課徵奢侈稅

財政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內...

房地稅務

2014-08-03

07月30 2014

銷售持有期間在2年內之畸零土地，也要課徵奢侈稅

財政部國稅局表示，納稅人李小姐問個人持有之畸零土地，近日有建商洽詢價購，惟持有期間未達2年，應否申報繳納奢侈稅？國稅局說...

房地稅務

2014-07-30

07月28 2014

二親等以內親屬間財產之買賣，應否課徵贈與稅？

財政部國稅局說明，贈與人贈與他人財產，每年免稅額為220萬元，如果贈與人在一年內贈與他人之財產總價值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與...

房地稅務

2014-07-28

07月25 2014

財政部召開「不動產交易所得稅制」第1場座談會

由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...

市場快訊

2014-07-25

07月20 2014

要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務

2014-07-20

07月18 2014

土地被拍賣，仍可適用優惠稅率課徵土增稅！

基隆市稅務局表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用...

房地稅務

2014-07-18

07月14 2014

5大條件！適用「一生一屋」稅率課徵土增稅

稅捐機關表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...

房地稅務

2014-07-14

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13

07月04 2014

實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得

近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...

市場快訊

2014-07-04

06月30 2014

抗奢侈稅！出售受贈未滿2年房屋，記得要扣成本

財政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈取得之房屋，未滿2年即予出售，應否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規...

房地稅務

2014-06-30

06月24 2014

查很緊喔！出售持有未滿2年之停車位應課徵奢侈稅

納稅義務人出售持有未滿2年之停車位，如未與自住房地併同使用、併同銷售時，應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)。該局表...

房地稅務

2014-06-24

06月03 2014

保留存根！出售受贈房屋，以受贈時房屋價格作為房屋成本

南區國稅局表示，個人出售因受贈而取得的房屋，當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的成交價額，減除受贈時該房屋之時價及相關費用後...

房地稅務

2014-06-03

06月03 2014

免贈與稅！二親等財產買賣，做好支付價款證明

財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，...

房地稅務

2014-06-03