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共 53 筆資料

閃避門檻 北市「類豪宅」內湖2017年居冠

北市房屋單價調整、豪宅稅與囤房稅的三隻箭,讓持有北市豪宅的房屋稅大增,尤其是總價8千萬元以上的豪宅受到衝擊最大,不過從實價揭露的資訊也可發現...

市場快訊
2017-12-13

豪宅腰斬!北市趨勢走軟,中山區仍強悍

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。不過房仲業者根據...

市場快訊
2016-12-24

郭子立:2017若「雙條件」成立,房市下半年會見底

受到持有稅大漲、豪宅節稅空間不再的衝擊,加上房價下修還未到滿足點,2017年台北市房市買盤極度觀望,全年買賣移轉件數持續萎縮,與這波交易量高...

市場快訊
2016-12-15

北市中古屋是否調整標準單價,政策尚未定案

針對媒體報導北市15年中古屋加稅,豪宅稅反大降,台北市政府財政局提出澄清,為讓房屋評定現值合理化,台北市府初步研擬三個方案,將透過9月12日...

區域情報
2016-09-12

交易冷!北市「百萬住宅」上半年成交較前年大減八成

永慶房產集團觀察台北市「單價破百萬的住宅」成交量變化,根據實價登錄資料分析2016年上半年百萬豪宅交易量,發現僅剩2014年上半年的兩成。永...

市場快訊
2016-08-27

熱度退燒!房屋稅收創新高,契稅、土增稅則大減

近年房屋稅制度的積極改革,包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價與北市的豪宅稅等,已經出現明顯成果,根據行政院主計總處的國情統計通報資...

市場快訊
2016-08-23

豪宅稅「調降有解?」北市府要評價委員會「決定」

台北市政府財政局就台北市議會議員質詢台北市府研議調降豪宅稅一事,特別提出澄清說明,有關台北市高級住宅加價方式,原係按該高級住宅所處地點的「路...

區域情報
2016-05-26

200萬!豪宅俱樂部「吾疆」成長141%最高

近年受到提高公告土地現值、豪宅稅等的壓力下,台北市200萬俱樂部豪宅會員,近期約有4成豪宅價格呈現負成長,持有成本大幅提高,有豪宅屋主趁此時...

市場快訊
2015-12-11

陸客加持!後房地合一時期,中正區店面漲幅28%

近年來政府為抑制房價,不斷祭出管制房市政策,包含:央行選擇性信用管制、房地合一新制、豪宅稅、囤房稅,台北房市災情慘烈,持有稅和交易稅雙增,租...

市場快訊
2015-08-20

樹三鶯!交易市況萎縮,房市「量縮價穩」

新北市樹林地政事務所表示,從2014年開始一連串的房地產政策變革如房屋標準單價提高、豪宅稅率課徵及「房地合一課稅」等議題,近期房地產市場呈現...

區域情報
2015-07-18

豪宅門檻!北市豪宅稅太沉重,高級住宅實價避8千萬

實價揭露資料出爐,此次實價有多筆預售交屋資料,包括文華苑有超過5億元的頂級豪宅交易案,大直單價百萬元辦公室交易案等,統計高總價達億元以上的交...

市場快訊
2015-07-17

業者呼籲!解除房市選擇性信用管制,創造三贏

近期政府機關推出多項抑制房價政策,包含:立法院日前三讀通過的房地合一、地方政府提高囤房稅、豪宅稅及新建房屋構造單價,使得交易稅和持有稅大幅提...

市場快訊
2015-06-23

負擔重了!北市新豪宅平均房屋稅繳76.5萬元

根據台北市稅捐機關統計,被大幅加稅的高級住宅,總共開徵約4400戶,較前一個年度增加約1100戶,其中有523戶屬於新建的高級住宅,而新加入...

市場快訊
2015-06-19

委售增加!政策重擊豪宅,市場供過於求

政策接連重招出擊,已經對於北市高端住宅市場已產生嚴重衝擊!信義房屋統計2015年第一季的委託狀況,北市8千萬以上豪宅出售數量增多,售價逾8千...

市場快訊
2015-04-15

市況慘烈!北市高總價房地產「超級難賣」

政府積極調控房市,大幅衝擊房市買氣,尤其指標北市高總價市場,更不是只有一個「慘」字可以形容,根據實價資料統計顯示,2015年Q1上半季北市總...

市場快訊
2015-04-08

稅賦加重!豪宅持有越久損失越多,恐面臨資產減損

目前房地產買氣持續衰退,高總價產品不僅很難有如以往大幅獲利的空間,甚至可能面臨「有行無市」的狀況。目前市場普遍看跌房價,高資產族群進場意願不...

市場快訊
2015-04-08

重稅時代!各國不動產稅制超級比一比

台灣房屋全球財富中心表示,國內房地產在政府祭出選擇性信用管制、奢侈稅及豪宅稅等重稅空襲下,資金奔流海外,然在國內有望房地合一輕稅下,不動產投...

房地稅務
2015-02-08

實價揭露!華固松疆單價在104-131萬間

2015年1月16日內政部不動產實價查詢網揭露新一批資料,由於是2014年選舉前後,因此亮點較少,僅有交屋個案足以吸睛,其餘表現平平。而在交...

市場快訊
2015-01-17

猜一猜!大選倒數計時 房市能否雨過天晴?

九合一大選將至,進入最後倒數時刻。自「928檔期」開始,大選對房市產生的副作用持續發酵,決戰百里侯,六都候選人火力全開,推崇實行居住正義,房...

市場快訊
2014-11-22

中央重申!未來正朝向「房地合一」課稅方向努力

對於各界關注之豪宅課稅及房價合理化等議題,財政部表示,該部為提升地方地府財政自主、落實居住正義及維護租稅公平,對房屋持有稅已推動多項措施,期...

市場快訊
2014-08-09