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筆記起來！學生住校宿舍費可列舉扣除
財政部南區國稅局表示，各校陸續開學，學生於本年度註冊時所繳納的宿舍費，於辦理2016年度綜合所得稅結算申報時，可列報房屋租金支出列舉扣除額，...
房地稅務
筆記起來！完成過戶不論貨款是否收取，皆應開立發票
財政部台北國稅局表示，營業人銷售房屋，倘於辦妥所有權移轉登記時漏開統一發票，經稽徵機關於法定申報期限前查獲者，除補稅及處罰外，尚可能遭受停業...
房地稅務
筆記起來！修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」部分規定
財政部2016年9月21日修正發布「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，擴大遺產及贈與稅電子申辦服務範圍，提升稽徵機關為民服務品質。 &nbs...
房地稅務筆記起來！同年內贈與免稅額以下，是否不用申報贈與稅
民眾歐小姐來電詢問，同一年內贈與財產總額在免稅額以下，是否就不用申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示：自2009年1月23日...
房地稅務
財政部：房屋稅「無」追溯30年舊屋之方案
財政部指出，有關媒體報導「房地產稅的房屋稅竟提議要追溯30年」一事，目前各縣市政府並無此課稅方案。 財政部說明，依房屋稅條...
市場快訊
法拍屋無償借原所有權人營業用，須算租賃所得
財政部台北國稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權，惟因受人情請託或其他因素，將房地無償借予原所有權人繼續營業使用，依法仍應核定其租賃所得。...
房地稅務
被繼承人未償債務有證明，可自遺產總額中扣除！
財政部南區國稅局表示：該局最近查核某遺產稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬元列...
房地稅務
筆記起來！租賃所得應如何申報？
財政部高雄國稅局表示，個人不動產有非供自住使用之情形者，應將租賃所得併入當年度綜合所得稅辦理申報。所稱租賃所得，係指實際租賃收入減去相關合理...
房地稅務筆記起來！移轉財產規避執行，小心被限制出境
財政部南區國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐，如有藉由隱匿或移轉財產來規避稅捐執行的情況，將依稅捐稽徵法第24條第3項規定辦理限制出境，以保...
房地稅務
2016年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或土...
房地稅務筆記起來！自用的自益信託土地，可申請自用稅率？
台北市稅捐處表示，依財政部函釋規定，信託土地基於信託目的，將所有權移轉予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規定申請...
房地稅務財政部攜手地方合作開發高屏國有地
為發揮國有土地支援產業及活絡經濟功能，財政部致力推動結合目的事業主管機關共同開發國有土地業務，目前在高雄市及屏東縣積極促成6處國有土地與地方...
區域情報筆記起來！同建案預售屋交易「謹慎報稅」
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財政部國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施。個人如提供土地與營利事業合建分屋出售，其交易所得應依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務
筆記起來！個人房地交易所得稅申報常見的錯誤
財政部北區國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
記得申報！贈與總額超過免稅額220萬元
財政部南區國稅局表示，本次贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應繳納贈與稅，請贈與人記得於超過免稅額之贈與行為發生(即贈...
房地稅務
財政部召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會
財政部已於2016年8月19日召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會，由財政部莊政務次長翠雲主持，邀請專家學者、民間團體、立法院各黨團...
市場快訊筆記起來！被繼承人遺有財產，繼承人應申報遺產稅
財政部南區國稅局表示，繼承人辦理遺產稅申報時，若不清楚被繼承人財產情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口...
房地稅務
財政部：公銀青年安心成家購屋優惠貸款達20.7萬戶
財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱本項貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...
市場快訊營利事業 出售免稅土地產生呆帳，不能自所得額中減除
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第49條規定，營利事業的應收帳款、應收票據或各項應收債權，如因無法收取而成為呆帳時，應注意取得及保存相關證明...
房地稅務