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正式版！房地合一稅制出爐，張盛和：讓房市「軟著陸」
財政部長張盛和2015年2月12日舉行記者會公布「正式版」房地合一稅制內容，他先表示，根據公股銀行的不動產報告，房市正處在「漲到極高點，追漲...
市場快訊
別輕忽！遺產總額雖未超過免稅額，仍要申報遺產稅
台南新市區的陳先生來電詢問，其父親於2015年1月過世，名下僅遺有公告現值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國...
房地稅務
農地或公設地，被繼承人遺產登記他人名下，併入遺產稅
財政部台北國稅局表示，被繼承人遺產中有登記於他人名下之農地或公共設施保留地，仍應計課遺產稅。 該局說明，按農業發展條例第3...
房地稅務
四大變革！奢侈稅條例部分條文於2015年修正施行
為落實特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例抑制短期投機及穩定房市之立法目的、健全產業發展及維護租稅公平，立法院三讀通過「奢侈稅條例第2條、第5...
市場快訊
解釋令！牢記11種狀況，可以「免徴奢侈稅」
財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈稅規定，2015年...
房地稅務
公銀「青年安心成家購屋優惠貸款」辦理至2016年底
財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於2010年12月推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自...
市場快訊
國稅局：大樓管理公司收取管理費應全數報繳營業稅
大樓管理顧問公司與管理人員間如有僱傭關係，則其向大樓住戶或管理委員會收取的費用，非屬代收代付性質，係屬收入的一部分，應依法課徵營業稅。 &...
市場快訊
國稅局：北市房租標準貼近實際行情，租金「高報低」小心被抓
財政部國稅局表示，房屋所有人出租房屋，應誠實申報租賃收入，財產借與他人使用，除確係無償且非供營業或執行業務者使用外，凡未申報租金或申報租金偏...
房地稅務
民間團體拜會財政部提改革建議及訴求
社會住宅推動聯盟等民間團體(以下簡稱民間團體)認為「房地合一，實價課稅」為推動國內不動產相關稅制改革的核心價值，不動產交易所得稅制內容應以「...
市場快訊
財政部！核釋個人土地合建分屋等稅務相關新規定
財政部表示，個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋，嗣出售其所有之房屋，如符合一定條件者...
市場快訊
銷售配偶贈與之不動產，婚姻關係存續期間合併計算
財政部北區國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產，依特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定持有期間之計算，係自受贈取得登記日起算，但目前持有期間...
房地稅務
別再犯了！奢侈稅常犯的19個狀況，認真筆記起來
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例自2011年6月1日起實施迄今已滿3年，為避免民眾不諳奢侈稅條例規定，未申報繳納奢侈稅遭...
房地稅務
又被抓到！低報銷售價格規避奢侈稅，補稅+處罰
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第18條第1項規定，納稅義務人銷售房屋、土地，未依規定申報或申報之銷售價格較時價偏低而...
房地稅務
偷雞摸狗！三角移轉隱匿土地交易所得被抓到
財政部國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉售予實際買受人，藉以隱匿土...
房地稅務
不同期間購宅借款利息得合併綜所稅扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務人在同一課稅年度之不同期間發生之購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得同時列報綜...
房地稅務
房屋因買賣、繼承、贈與取得，成本費用計算大不同
財政部國稅局表示，依所得稅法規定應以房屋轉讓時之成交價額，減除原始購買之成本，及因取得、改良及移轉該屋而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得...
房地稅務
小心應對！政府查稅查成精，售屋民眾勿僥倖
俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅」，上路已經3年，根據財政部賦稅署的統計，截至2014年9月30日，稅收合計新台幣156億6,075萬餘元；其...
房地稅務
租金標準與財政部認定有差異，要儘速補正
財政部台北國稅局表示，自2013年度起，台北市地區房屋及土地之非住家用當地一般租金標準，改以不同路段取樣調查租金狀況之數據來核定每一路段的每...
市場快訊
公設保留地親屬間視同贈與而移轉者，注意稅賦計算
財政部國稅局表示：日前民眾陳小姐詢問，其於2014年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子陳君...
房地稅務
管委會申報外牆、屋頂、陽台承租收入「有學問」
財政部國稅局表示，扣繳單位給付租金承租大廈之外牆、屋頂及陽台時，如已取具管委會開立之統一發票，免予扣繳及申報；如僅取具管委會掣發之普通收據，...
房地稅務