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房東小心！房東收押金 不重複課稅
財政部高雄國稅局表示，個人財產出租收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定計算租賃收入。但財產出租人能確實證...
房地稅務
2014年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9月22日前提出申請
財政部賦稅署表示，2014年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或土...
市場快訊
不當節稅！銷售因繼承或受遺贈房地，可免奢侈稅，但不包含受贈取..
財政部國稅局表示：陳君與未成年弟妹3人於2012年6月共同繼承父親遺產(1棟房地，各持分1/3)，陳君於2013年1月自未成年弟妹受贈取得該...
房地稅務
財政部：非營利幼兒園免徵房屋稅及地價稅「有但書」
財政部將於近日核釋，各級地方政府依據幼兒教育及照顧法第9條第1項規定委託公益性質法人興辦之非營利幼兒園，其供園舍、辦公、員工宿舍使用之公有房...
房地稅務
遺產稅可18期繳納，每期間隔不超過2個月
財政部國稅局表示，遺產稅應納稅額在30萬元以上，如有困難，不能一次繳納現金，可在繳納期限內，向國稅局申請分18期內繳納，每期間隔以不超過2個...
房地稅務
預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得
財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...
房地稅務
國稅局：常見奢侈稅「違章」6大型態，要謹慎避免
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)自2011年6月1日施行迄今，常見民眾因不諳規定遭補稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理如下： ...
房地稅務
財政部說明，無殼蝸牛號召萬人再宿街頭
近年部分地區不動產價格飆漲，中低所得者無力購屋，外界普遍將不動產買賣獲利之稅負偏低，歸咎為不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。 &nbs...
市場快訊
2015年民間投資公共建設商機達1300億
行政院為提升國內經濟發展動能，推出「經濟動能推升方案」，將「擴大招商，促進民間投資」列為工作重點，財政部2014年3月辦理第1場民間參與公共...
市場快訊
賣壓稍退！物件委售量月減3.4％，買方點閱月增9.4％
時序進入下半年，歷經上半年央行祭新房市管制措施、金管會又提高第二戶房貸條件，並且財政部也推動房地合一稅，政府打房不停手，2014年買氣在谷底...
趨勢報導
將財產免費借他人營業用，除「公證」外，均應課租賃所得
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般...
房地稅務
作假交易！以預定買賣協議規避奢侈稅，當心遭補稅及重罰
財政部國稅局表示，民眾為規避出售持有期間在2年以內房地應納之特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)，而與買方簽立預定買賣協議，並延後簽訂銷售合約，屬...
房地稅務
跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款
財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...
房地稅務
財政部召開第2場「不動產交易所得稅制」座談會
由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...
市場快訊
被繼承人生前因贈與取得之財產，稅賦規定要搞清楚
財政部國稅局表示，依遺產及贈與法第16條第10款規定，對於被繼承人死亡前5年內繼承之財產，已納遺產稅者不計入遺產總額，旨在避免同一筆財產因短...
房地稅務
怕查稅！北市8000萬以上店面交易占比腰斬
財政部擴大對全台高總價不動產交易進行查稅、課稅，高總價店面買氣也受到影響。根據實價資訊，2014年1~5月與去年同期比較，8,000萬以上店...
趨勢報導
交換視同買賣，滿2年出售者，應繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人如出售因交換取得之不動產，其持有期間是自完成移轉登記之日起算，如果持有期間未滿2年即行出售，就要仔細檢視是否需要繳...
房地稅務
全省歸戶！擁有3戶以上，自住房屋稅有新規定
房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％，自住房屋稅率維持為1.2％，並授權財政部訂...
房地稅務
房屋無償借給他人供營業或執行業務者使用，應計算租賃收入
財政部國稅局：所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情...
房地稅務
夫妻間贈與不動產，2年內出售要繳奢侈稅
財政部國稅局表示，民眾詢問配偶間相互贈與之財產不課徵贈與稅，那將該「受贈」取得之不動產於2年內簽約出售予他人時，是否也不用課徵特種貨物及勞務...
房地稅務