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出售房屋，財產交易所得如何計算
財政部北區國稅局表示，個人於2016年度出售非屬房地合一課稅範圍之房屋者，應於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規定辦理綜...
房地稅務
地政知識 未辦繼承欠稅，繼承人財產可被強制執行？
稅捐機關處表示，納稅義務人死亡，其遺產縱未辦理繼承登記，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共...
房地稅務筆記起來 配偶行使剩餘財產差額分配請求權「請注意這個」
稅捐機關表示，依據印花稅法第5條第5款、第7條第4款規定，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主...
房地稅務受託人將信託財產出租予營利事業「要注意這件事」
鼓山區信託財產專戶受託人楊小姐來電詢問：將信託財產之房屋出租予營利事業，如屬自益信託，所得發生年度受託人應如何計算信託所得額轉開憑單予受益人...
房地稅務
提醒注意 預售屋「轉手登記」國稅局會找上門
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得...
房地稅務
筆記起來！海外財產交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務人甲君誤認海外財產交易損失可從以後3年度之海外財產交易所得中扣除，致短...
房地稅務請注意 出售預售屋，所得應列報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人於2016年度出售預售屋屬財產交易損益，應於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規定辦理綜合所得稅...
房地稅務
筆記起來！如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額，應符合下列條件： &nb...
房地稅務
稅務知識 繼承人捐贈財產，不得再列報捐贈扣除
財政部國稅局表示：繼承人等捐贈之財產，雖符合遺產及贈與稅法第16條第1款規定，不計入遺產總額而免予課徵遺產稅，惟於申報年度綜合所得稅時，不得...
房地稅務
地政稅務 信託房屋借款利息可列報購屋借款利息？
高雄市新興區謝先生問：去年將其房屋交付信託，是否仍可列舉扣除購屋借款利息？ 財政部高雄國稅局表示：納稅義務人所有原符合綜合...
房地稅務
國有財產署建置「共同開發案件成果專區」
財政部國有財產署為加強推動結合目的事業主管機關共同改良利用國有非公用不動產業務，於該署網站建置「共同開發案件成果專區」，歡迎民眾及相關單位踴...
市場快訊
地政法令 查詢被繼承人「部分」贈與資料，免戶籍謄本
為配合政府服務流程改造，南區國稅局積極推動申辦查詢免附戶籍謄本之便民服務措施，凡民眾至該局所屬各分局、稽徵所之全功能櫃台申辦「被繼承人財產、...
房地稅務稅捐常識 房屋遭法院拍賣，交易所得應何時報稅？
財政部台北國稅局表示，個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務
民告官！彰化員林國宅住戶控告縣府賤賣國產
營建署表示，彰化縣員林國宅社區係依據國宅條例興建，為地上16層，地下2層之住商混合大樓，計興建936戶(國宅790戶、標售住宅48戶、店鋪及...
區域情報
房地稅務 出售2014/01/01的房屋，應申報交易所得
財政部高雄國稅局表示：所得稅法規定，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項...
房地稅務筆記起來！2016個人「財產交易所得」計算規定
財政部將於近日訂定發布「2016年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，自2016年起實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，...
房地稅務房地稅務！出售預售屋按「所得歸屬」年度申報綜所稅
財政部國稅局表示，個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關必要費用的餘額為財產交易所得，...
房地稅務提醒注意！以顯著不相當代價讓與財產，「差額」要課贈與稅
稅捐機關表示，依遺產及贈與稅法第5條第2款規定，以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分以贈與論，依法應課徵贈與稅。 &...
房地稅務
提醒注意！自有房屋無償供他人營業，仍課租賃所得
稅捐機關表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金...
房地稅務
筆記起來！賣A屋買B屋，不得視為「整體交易」
民眾來電詢問，個人出售預售屋後，又購買另一預售屋，計算財產交易所得時，有什麼需要特別注意的事項，可以將兩項交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務