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928推案爆大量 8年來最高
2012年鬼月房市預估的推案量達1500億元，緊接著到來的年度超級大檔期「928檔」，更是備受地產業界所矚目，到底這波的928檔是否會有突出...
市場快訊
顏炳立：財團+土地 甩了政策一耳光
2012年Q3房地產市場呈現商熱住冷的狀況，商辦、土地標售屢屢賣出新高價格，但住宅市場交易量卻持續下修。戴德梁行總經理顏炳立指出，市場資金動...
市場快訊
許典雅：都更亂象不勝枚舉
文林苑爭議引爆北市都更亂象，在社會正義與城市公眾利益間，政府應該扮演什麼樣的角色？長期耕耘都市更新的睦昇建設董事長許典雅表示，都市更新怪現象...
市場快訊
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規定
財政部發布解釋令規定：不動產經銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，非屬奢侈稅條例規定應課稅之銷...
房地稅務
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務
出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定...
房地稅務
非供直接生產使用之建物未便減半課徵房屋稅
稅捐機關表示，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產使用之自有房...
房地稅務
民宿業者使用的房屋如何課徵房屋稅？
由於國民所得水準提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產業蓬勃發展，風景區民宿也因應而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業者關心所在。...
房地稅務
持有2年內出售未設立戶籍之房屋，須課徵奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務
標購法拍屋30日內應辦理契稅申報
稅捐機關表示：標購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規定買受人應於執行法院或行政執行分署核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向當地主管稽徵機關...
房地稅務
財政部放寬「出售時無該自用住宅以外之房屋」規定
稅捐機關表示，土地所有權人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，出售其原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款：...
房地稅務
鳳山西站店面每戶300多萬就賣
高雄市鳳山區「協和新村」眷村改建基地店面公開標售，國有財產局臺灣南區辦事處訂於2012年9 月4 日公告標售共6 戶，列標總金額新臺幣2仟餘...
市場快訊
力推兩岸直航 竹市拜訪福建平潭
新竹市議會與新竹市政府率團前往大陸地區平潭綜合實驗區與福州市考察，此團由多位議會議員及市府一級主管組成，此行主要目有三，一、推動兩岸直航計畫...
區域情報
建設公司透過仲介售屋，仍應開發票給買方
南區國稅局表示，建設公司銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定的時限，開立統一發票交付買受人。 該局說明轄內甲建...
房地稅務
記得搞定財產交易所得或損失這「房事」
稅捐機關表示，個人出售房屋，其財產交易損益之計算，依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本及因取得、改良及...
房地稅務
便利超商列印地政電子謄本開辦！
全國地政機關自即日起，結合便利超商開辦「電子謄本下載列印」服務，透過便利商店的普及、24小時服務及提供相關軟硬體設備，將提供民眾多元化便民服...
市場快訊
您完成買賣登記後，辦理實價登錄了嗎？
「不動產實價登錄」已於8月1日實施，依規辦理不動產移轉登記的地政士、經紀業者、買方，必須在完成移轉登記後30日內完成申報及登錄。除了自行辦理...
市場快訊
離職賣屋想免奢侈稅！需以換屋為前提
財政部中區國稅局表示，原符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持...
房地稅務