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深耕買方需求 住商轉向多角化經營
實價公布之後，台灣房地產市場走向不一樣的格局，而在房市結構上，也出現相當大的改變，有鑑於此，國內單一品牌家數最多的不動產經紀加盟業者住商不動...
市場快訊
買賣不動產又返還 奢侈稅怎麼算
財政部北區國稅局表示，民眾常詢問不動產銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產予賣方，是否應課徵奢侈稅？嗣後如賣方再出售該...
房地稅務
奢侈稅首波閉鎖期解禁 桃、中、高逢高出脫
長達9天的春節假期結束，房仲業者在這段期間也多在休息狀態，但相較於2012年過年，住商不動產企劃研究室統計發現，2013年各區域委售量明顯較...
市場快訊
每天工作12小時不累 房仲年拼千萬業績
從基層的房仲銷售業務，進而成為帶領部屬打拚的前鋒部隊，東森房屋游中奇帶領年輕族群在房市第一線打拚，晉升為提攜後輩的資深前輩。 2006...
市場快訊
房地產銷售廣告15大不實陷阱
建築業與房仲業者為促銷房屋，通常會以不同的方式製作廣告吸引顧客，例如：電子媒體、報紙、雜誌、海報、傳單、信函等，如果廣告內容有「虛偽不實」或...
房地稅務
不再擔心！實價揭露四波，自住型買方逾6成
政府為抑制房價，在經歷四波實價揭露資訊後，房價逐漸透明化，拉近買賣方價格心態上的落差，市場買盤板塊也出現微妙變化。根據有巢氏房屋近6個月成交...
市場快訊
2012高雄房市左營、三民、鳳山成交三霸
高雄市地政局公布2012年買賣移轉棟數，高雄市移轉增2156棟，與2011年相比，增幅達5.75%，是高雄縣市合併後最高量，其中左營、三民與...
市場快訊
實價登錄後，新竹買方願加價5%，北市放棄加價的比例最多
根據中信房屋委託市調機構創市際針對「2年內有購屋計畫受訪者」的最新調查顯示，在實價登錄資料公佈後，「若屋主堅持的價格比實價登錄公佈的價格還高...
市場快訊
合意解除買賣契約 買賣雙方奢侈稅有解
買賣不動產經買賣雙方雖完成交易程序，但雙方後來合意解除契約，財政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規定應課稅，但從2012年8月31日才...
房地稅務
2012台灣房市代表字前3名出爐：等、淡、僵
2012年台灣房市代表字票選結果出爐，第一名為「等」、第二名「淡」及第三名的「僵」。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，這是台灣房屋連續第四年...
市場快訊
房仲擔心房市「買方市場」越來越明顯
台北市公布2012年11月建物買賣移轉棟數為3,500戶，較10月增加610戶，月增21.1%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，11...
市場快訊
不少待售物件開價高於政府實價40%
根據樂屋網統計台北市、新北市、台中市、高雄市住宅的待售物件開價，發現市場上開價至少比政府所公布實價登錄行情高出2成。其中差距最大的台北市士林...
市場快訊
實價登錄後 帶看量增約一至兩成
永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，自2012年10月中實價登錄查詢上線後，儘管整體價量持平，但除了門市帶看量較之前增加約一~二成幅度，...
市場快訊
實價登錄後 捷運宅不再是房價保證
實價登錄資訊揭露後，陸續登場的不動產標售案受到矚目，繼雙子星大樓開發廠商遴選出爐後，緊接著代表商辦市場及住宅市場的大亞百貨1樓商場、捷運共構...
市場快訊
台北 房市「逆彈性」買方轉向2000萬以下明顯
「合理價位」是不景氣中首購、首換族的購屋準則，自住需求仍為目前市場交易主流，21世紀不動產企研室觀察，在2012年8、9月房市連續成交量萎縮...
市場快訊
2012～2013年房價將溫和成長
根據中信房屋委託創市際市調機構調查2012年第三季宅指數調查發現，近期在央行打房下，多數民眾認為豪宅價格會漲，且一般住宅跟著漲的比例達30%...
市場快訊
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規定
財政部發布解釋令規定：不動產經銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，非屬奢侈稅條例規定應課稅之銷...
房地稅務
建設公司透過仲介售屋，仍應開發票給買方
南區國稅局表示，建設公司銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定的時限，開立統一發票交付買受人。 該局說明轄內甲建...
房地稅務
揪團看屋 網站業者打專家議價牌
繼實價登錄之後，農曆鬼月又來到，在房市淡季時，不少建案都推出了促銷手法: 如看屋送家電，抽購物金等，企圖打動消費者簽約購屋的意願。最近網站業...
市場快訊
「福地宅」比較便宜！但你真敢住嗎？
進入農曆七月，是傳統的房地產銷售淡季，但現代人對鬼月看屋買房的禁忌已較過去減少，各區域著名的「福地宅」路段，因價格較精華區便宜3到5成，近幾...
市場快訊