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央行再出重手跟進打房，房市又要「哀哀叫」了
中央銀行2021年3月18日舉行第1季理監事會，加碼房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數為4成，高價住宅貸款成數、工業區閒置土地貸款成...
市場快訊
14家銀行以房養老貸款執行「穩定成長」
有鑑於我國高齡化及少子化之趨勢，逐漸衍生各項老年經濟安全議題，包括因退休後之安老費用、疾病或意外導致之長期看護等需求，金融需求也隨之產生變化...
房地稅務
竹市、彰縣住宅貸款違約率全台最低
房市強強滾！根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第3季全國不動產買賣契稅總額達42.8億元，創下55季以來新高記錄，在交易熱絡的房市中，...
市場快訊
200萬俱樂部她最賣！10戶賣23.3億
台北市地政雲揭露，「潤泰敦峰」23樓頂樓戶163.83坪，由萬華王姓自然人無貸款以3億4150萬買下，單價222.2萬，目前「潤泰敦峰」全年...
熱銷推案
2020年Q3「房貸負擔率」上升
內政部2020年12月31日發布2020年第3季全國及六都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率為36.76％，較上季上升2.12％，相較20...
市場快訊
張能政：金融抵押不動產價值評估，讓專業估價師把關
不動產估價師公會全國聯合會理事長張能政2020年12月28日表示，中央銀行2020年12月7日發布「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務...
市場快訊
苗栗縣「住宅補貼」核定函已陸續寄出
苗栗縣府配合內政部辦理2020年度「住宅補貼」申請案，協助鄉親減輕居住負擔，住宅補貼受理申請項目包括「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及...
區域情報
青年安心成家貸款「延期+降息」
財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，有效支援民眾購屋置產及成家立業需求，原實施期間經4度展延至2020年底止；本貸款施...
市場快訊
借新還舊所增貸之利息支出，不得「這麼做」
台南陳先生來電詢問，其100年購入房屋時，向A銀行貸款500萬元，後來在2020年初以借新還舊方式，向B銀行轉貸1,000萬元，其中300萬...
房地稅務
打房嗎？投資客超前部署，中央銀行事後圍堵
2020.12.7中央銀行的一紙行政命令，2020.12.8即期生效，沒有緩衝期的打房措施，讓投資客及建商們措手不及，對於建商來說將購地貸款...
市場快訊
打房再出招！金管會將對「這類銀行」採風險控管
為督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管，健全銀行業務經營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權益，金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之...
市場快訊
共有土地簽約了，買不到，鋌而走險
房市熱絡，房價履創新高直接帶動了土地行情，建商、投資客四處獵地，不管是生地、熟地、農地、建地，成交價不斷創高價，爭相搶購。終於2020.12...
市場快訊
央行出重手「打炒房」宣布4大限令
央行在11月已經找14家銀行業者喝咖啡，但熱錢湧現下，仍壓不住飆高的房價，央行今祭出4大不動產貸款言對性審慎措施。央行總裁楊金龍2020年1...
市場快訊
辦理私人二胎設定嗎？小心一張印鑑證明被一票玩到底！
新冠肺炎肆虐下，各行各業業績下滑，慘不忍睹。政府也努力推出各種振興方案或是紓困貸款，努力讓企業生存下去。但是，市場依然無感，許多的中小企業在...
房地稅務
個人出售繼承房地與貸款，應如何申報交易所得
財政部南區國稅局表示，個人繼承房地時，若併同繼承被繼承人所遺以該房地為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額，該貸款餘額超過繼承時之房地現值部...
房地稅務
借新還舊「增貸」申報綜所稅要注意
財政部台北國稅局表示，納稅義務人向金融機構貸款購買自用住宅，嗣借新還舊「增額貸款」之利息支出，因非屬購屋借款之利息，不得列報為購屋借款利息扣...
房地稅務
法拍10年量縮逾8成，前波修正「法拍指標」失效
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，國內的法拍拍定成屋總件數已經連續6年剩下兩千餘件，大約較金融海嘯高峰時量縮逾8成，雖然2014~2017年...
市場快訊
個人交易繼承取得房地併同繼承貸款餘額「有規定」
財政部高雄國稅局表示：常有民眾詢問出售繼承取得之房屋及土地(下稱房地)，如併同繼承被繼承人所遺以該房地抵押貸款之債務餘額可否自房地交易所得中...
房地稅務
研究指出：房仲經紀人比鄰居更了解你
房屋買賣不只是價格的商議，還涉及產權、稅法、貸款、建材、格局等需要專業知識與經驗的層面，在在突顯了房仲經紀人扮演的角色與重要性，根據21世紀...
市場快訊