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套房貸款利率攀高，投資「戒慎恐懼」
小套房產品的投資成本加重了，除了申貸門檻變高之外，房貸利率也持續往上攀高，根據金融業統計，北部地區小套房產品房貸利率在2.5％以上，中南部則...
房地稅務
3/29高雄開辦在地就業青年購屋補貼利息
高雄市政府為減輕在高雄就業青年的購屋負擔，2012年首推購屋優惠政策，提供貸款額度最高500萬元，前5年年息0.5％之貸款利息補貼。 &n...
市場快訊
月付2萬 到底可以買哪裡？
日前永慶房屋提供首購族多項房貸服務，其中房貸最高可貸款85成、最低利率1.84%，以及最長40年期的房貸專案，受年輕首購族矚目，推出後，立即...
房地稅務
十萬青年宅起來 永慶推房貸服務
大台北地區房價持續漲幅，對於第一次買屋的首購族，購屋壓力更為沉重，根據永慶房產集團統計數據顯示，2012年首購族購屋買氣比去年多5%~10%...
市場快訊
央行管制特定地區房貸有成 將繼續執行
中央銀行執行特定地區的選擇性信用管制措施以來，特定地區新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來將繼續執行土地...
市場快訊
內政部「4模式」試辦「以房養老」
為建構多層次老人經濟安全保障體系，內政部辦理的不動產逆向抵押貸款制度(俗稱以房養老)，已獲財政部同意由公益彩券回饋金補助試辦第一年所需經費3...
市場快訊
台北市以外區域房價，將「放緩成長」
近2月金融機構房貸餘額出現「零成長」，金融機構對於整體房市發展並不樂觀，僅表示台北市的房價下跌有限，應該還有些行情支撐，至於以外的區域，恐怕...
房地稅務
青年安心購屋貸款，14個月放款1578億
財政部長劉憶如表示，辦理(1)重大公共建設專案貸款及(2)青年優惠購屋貸款將為公股銀行兩大重要政策任務。14個月來，共計撥貸45,227戶、...
市場快訊
姊妹站起來！女性購屋比例「北高於南」
隨著女性經濟與獨立自主能力增加，近年來女性購屋成為市場一股重要的力量，住商不動產企劃研究室統計近年來成交客戶性別後發現，女性客戶在這7年所佔...
房地稅務
2011Q4平均總價961萬元持平
雖然2011年房市景氣一路下滑，但內政部統計顯示2011年第4季為「價穩量縮」，平均總價961萬元無明顯變化。 內政部營建署表示，從欲...
市場快訊
中國央行三年二降存準率，有利樓市但難救市
中國人民銀行2012年2月24日下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，此次釋放資金約4000億元。地產人士認為，降低存款準備金...
Global Real Estate
雙北及高市優先試辦百戶「以房養老」措施
內政部表示「以房養老」措施，由於國內尚無相關經驗，整體制度宜審慎規劃，且屬重大政策，內政部將於制度規劃成熟後充分對外說明，但目前尚無具體實施...
市場快訊
「台北金融中心」成交價再飆高？
全球經濟前景烏雲密佈，但北市商用不動產買氣熱度卻沒有下降態勢。曾一再打破北市商辦成交行情紀錄的「台北金融中心」再傳出成交案件，根據推估每坪成...
市場快訊
土銀保守看待房市，轉攻消費金融
在房地產景氣指標上，土地銀行的動向被視為房市景氣重要參考之一，土地銀行對於建築融資、房地產借貸的鬆緊，關係到未來景氣走向。近期，土地銀行認為...
市場快訊
銀行承作不動產貸款集中度持續改善中
金管會指出20110年12月底所列管建築貸款及購置住宅貸款加計修繕貸款集中度較高的17家銀行，列管貸款項目餘額合計3兆6,883億元，較20...
市場快訊2012年中國房企融資困局難改
中國中央銀行發佈2011年金融機構貸款投向統計報告，2011年房地產新增貸款出現大幅縮減，保障房占比一半。在樓市調控背景下，貸款難度的加大，...
Global Real Estate
買土地建廠房，利息支付該怎麼記帳？
企業買土地興建廠房，一般來說，都會辦理貸款，土地貸款的利息支付，在建廠完成前，這個貸款利息的支付在帳務的處理上必須列為土地成本，一旦建廠完成...
房地稅務
年終獎金「換屋」指南
景氣不好，薪水太少，但依家庭人口增加，或工作區位調整而不得不換屋的族群，也不是少數，更是奢侈稅後，台灣房市的主力自用客層。台灣房屋表示，儘管...
房地稅務
身心障礙者購(租)車位有補助
身心障礙者購買車位將有貸款利息補貼，如果是承租停車位也將有補助，內政部已草擬身心障礙者購買停車位貸款利息補貼或承租停車位補助辦法草案，共計1...
房地稅務
地政士刊登「貸款廣告」違法，應予以懲戒
地政士法第27條第4款規定，地政士不得為開業、遷移或業務範圍以外之宣傳性廣告。地政士違反該規定者，依地政士法第44條第2款規定，應予申誡或停...
市場快訊