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追殺見效，北市複層式建案恐絕跡
台北市政府自2015年9月1日起，祭出「遏止新增違章建築處理措施」，規定因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具3...
市場快訊
提醒注意 繼承「這個門檻」要謹記
財政部北區國稅局表示，繼承人於申報遺產稅時，應注意被繼承人有無於死亡前2年內將財產贈與配偶或依民法第1138條、第1140條規定之各順序繼承...
房地稅務
贈與房產，無法適用土增稅自用住宅優惠稅率
日前有民眾將房地產贈與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否准。 稅捐機關表示，土地出售以買...
房地稅務
筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價稅怎麼計算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現持有土地，可...
房地稅務
稅務核釋 土地界址異動繳納印花稅
財政部將於2018年5月24日核釋，土地所有權人協議依地籍測量實施規則第204條第2款規定調整土地界址，各所有權人持有土地面積不變，價值差額...
市場快訊
提醒注意 移轉取得與農經不可分離土地「要做這個動作」
稅捐機關提醒民眾，因繼承、贈與或買賣等原因，取得原經核准課徵田賦之「與農業經營不可分離」土地，如果新土地所有權人也符合申請要件，仍應於5月1...
房地稅務
遺贈興起 繼承或贈與移轉量都走揚
依據內政部最新繼承及贈與的移轉量資料，2018年第一季跟2017年及2016年同期相比，無論繼承或贈與的移轉量都走揚，全國繼承移轉年增率5....
市場快訊
筆記起來 國人將境外財產贈與他人「要課贈與稅？」
經常居住中華民國境內之國民，就所有境內或境外之財產為贈與者，均應課徵贈與稅，而財產範圍則包含動產、不動產及其他一切有財產價值之權利，民眾將財...
房地稅務
贈與土地，不得申請「自用住宅優惠稅率」
稅捐機關表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉如以「贈與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務
筆記起來 道路土地贈予他人「要考慮稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他所有道路土地，政府尚未徵收，現打算將該土地贈與兒子，是否不用繳納土地增值稅？ 該...
房地稅務
筆記備份 受贈農地回贈原贈與人後再行出售「要注意」
財政部中區國稅局表示：農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，...
房地稅務
筆記起來 夫妻間贈與房屋應申報繳納契稅
有位李小姐詢問，先生想把所有房屋贈與她，聽說土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規定，不動...
房地稅務
筆記起來 贈與土地的土增稅「課徵有門檻」
贈與移轉土地並非出售，不適用土地稅法第34條規定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...
房地稅務
筆記起來 公設保留地贈與「唯一免稅要件」
財政部中區國稅局表示：都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。所以公共設施保留地必須贈受雙方...
房地稅務配偶贈與，出售時適用房地合一稅新制「該怎麼計算」
財政部中區國稅局表示：個人取得配偶贈與之房屋及土地，適用遺產及贈與法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，出售時應以配...
房地稅務
房地稅務 5年內出售受贈農地持分，會被整筆補稅嗎？
財政部南區國稅局表示，日前接獲民眾詢問將名下單筆農地贈與自己子女持分共有，主張作農業使用並經國稅局核定免徵贈與稅。如其子於列管期間出售受贈之...
房地稅務
房地知識 贈與房屋予子女未達稅務標準，仍要「注意這個」
近日接獲民眾來電詢問：將房屋贈與子女，未達贈與稅課稅標準，為何還要報繳贈與契稅？ 稅捐機關表示，贈與稅屬國稅，以贈與人為納...
房地稅務
請注意 代子女支付標購法拍價金，應課贈與稅
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅；惟此類以贈與論課...
房地稅務宅在家裡 也可以申辦列印近5年贈與稅各項證明書
財政部南區國稅局表示，自2018年1月1日起電子稅務文件入口網(https://etd. etax.nat.gov.tw)已線上開放民眾申辦...
房地稅務
同年分次 贈與財產總值在免稅額以下，可免報贈與稅
民眾李先生來電詢問，2017年度分次贈與其名下存款200萬元予其子及兄長，是否需申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示，依遺產...
房地稅務