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共 65 筆資料

透天厝一樓出租,其餘樓層「地價稅怎麼算」

桃園市政府地方稅務局表示,自用住宅用地不可出租、營業,其都市土地面積不可超過300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過700平方...

房地稅務
2020-08-29

誇大不實,消保官將「知名房仲店長」移付懲戒

「竹北透天屋價值6.7億」知名房仲業者誇大不實訊息,涉及虛偽不實,引人錯誤之嫌,新竹縣消保官靳邦忠會同主管機關深入訪查,並通知業者到府陳述意...

區域情報
2020-08-10

實價新制上路 台北地政雲領先再推好料

實價登錄新制2020年7月1日上路後,為便利買賣雙方自行申報,內政部訂頒之申報書格式已修正簡化,由原本19欄縮減為現行11欄。其中,「建物型...

區域情報
2020-08-04

危老夯,北市商業區透天高價成交

危老政策持續帶動北市透天出現高價的交易,根據最新北市實價資料顯示,台北市的商業區透天又有高價的實價交易,包括萬華區康定路上有筆地坪65.64...

市場快訊
2020-06-03

危老重建 安信建經看好「北市雙區」增值空間

老社區開發早,禁不起歲月的洗禮,整排連棟的老透天厝,在未經過縝密的都市規劃下,巷弄狹窄環境髒亂,易影響公共安全,安信建經表示,老屋數量持續成...

市場快訊
2020-04-06

新買房屋 部分樓層供自住自用,記得填寫「這個」

陳小姐來電詢問:在桃園市新買一間透天厝,1樓供便利商店使用,2樓自住,有何方式可以節稅?   桃園市政府地方稅務局表示,新購屋...

房地稅務
2020-03-29

稅務常識 夫妻間相互贈與房屋是否應報繳契稅?

王先生在自有土地出資蓋透天厝,於建造完成前,中途變更起造人為配偶王太太並由王太太取得使用執照,因接獲稽徵機關「申報契稅輔導函」,遂詢問,夫妻...

房地稅務
2020-02-22

建物外牆 出租掛廣告自用住宅稅率會變嗎?

近來接到民眾來電詢問,媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率,如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告,是否會影響地價稅稅率?  ...

房地稅務
2020-02-09

台南永康 新建案佔用道路用地,公權力拆了

近期永康區新推一批透天厝建案,民眾舉報涉佔用道路,經公所第一時間派員查看,確有「佔用都市計畫道路」事實,公所先依市區道路條例限期改善無果,移...

區域情報
2019-12-16

高齡社會 新建電梯需求增,桃市電梯全面免稅

一位長期照護失智父親的林姓民眾來電表示,父親自從母親過世後開始出現失智症狀,近年來更飽受行動不便之苦,打算為父親在桃園市自家透天厝增設電梯,...

區域情報
2019-11-03

稅務常識 中途變更房屋起造人「稅有差」?

老王在郊區蓋間五層透天厝,因兒子即將結婚,於是向主管機關申請變更起造人為兒子,將建造中的透天厝作為新婚禮物,詢問中途變更房屋起造人,是否應申...

房地稅務
2019-10-12

持續發酵,危老改建開發型透天厝翻身

台北市老舊透天厝因為地段佳、土地含金量高,加上危老政策積極推動,除了透天店面的投資價值外,還出現不少土地開發整合型的透天交易案,根據實價揭露...

市場快訊
2019-09-18

高雄市府:「建蔽率」專案通檢啟動

高雄市透天厝多,隨著時間逐漸老舊,甚至破敗凋零,影響城市景觀及住戶居住空間品質。為鼓勵此類老屋改建翻新,高雄市都發局表示,目前已啟動「建蔽率...

區域情報
2019-09-05

節稅撇步 透天厝1樓營業、樓上自用「這樣省稅」

桃園市政府地方稅務局表示,近來接到民眾電話詢問,發現有民眾以為自有的透天房屋1樓做營業使用,2樓以上仍做住家使用,其地價稅不能申請按自用住宅...

房地稅務
2019-07-20

有差異 取得房地原因不同,應減除成本亦不同

陳先生來電詢問:父親於2016年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後,於2017年1月間贈與給陳先生,陳先生於2018年9月間出售,則...

房地稅務
2018-09-30

節稅撇步~1樓營業、樓上自用的透天厝「這樣節稅」

桃園市政府地方稅務局表示,近來接到民眾電話詢問,發現有民眾以為自有的透天房屋1樓做營業使用,2樓以上仍做住家使用,其地價稅不能申請按自用住宅...

房地稅務
2018-09-24

東部地產 屏東大樓交易量超越透天,年增近2成

一般民眾對於中南部農業縣市居民的住宅型態認知,普遍存有偏好透天厝的印象,不過,台慶不動產根據實價登錄資料,觀察屏東市近4年(2014~201...

區域情報
2018-01-26

夠「庫」!高雄厝愛車不再日曬雨淋

住透天厝民眾一般為了讓愛車有舒適安全停車空間,多於屋前一樓設置車庫,但遇到受限於建蔽率無法設置,若強行搭建又怕遭違建取締拆除,無奈任由愛車停...

區域情報
2017-10-15

提醒注意 大樓公寓與透天厝房屋稅「有差異」

基隆市稅務局表示,常有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋與透天厝面積相同或較小,但是房屋稅卻較高?或透天厝價格比大樓貴,但是房屋稅卻較低? &...

房地稅務
2017-08-08

老屋整建 住屋安全檢查,新北市府貼心相送

新北市三芝區長安路5棟透天厝率先完成耐震能力詳細評估,獲得市府都更處評估經費補助13萬5千元,之後還要接續申辦建築物耐震補強施工經費補助。本...

區域情報
2017-07-06