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共 48 筆資料

利多無效!央行鬆綁管制區半年,八里下殺81折

央行大鬆綁房市半年,還有半數以上區域下跌!央行2014年8月13日、2015年3月24日陸續解除選擇性信用管制區,被視為大利多,但全國不動產...

市場快訊
2016-09-06

人氣回籠,預約看屋近三年同期最高

從央行解除選擇性的信用管制措施後,可明顯發現市場的氛圍正在改變,信義房屋統計網路預約看屋的人氣表現,原本從農曆年後回溫的買氣,在土壤液化議題...

市場快訊
2016-04-19

總算鬆綁!領漲區已成領跌區,量增價難漲

央行2016年3月24日召開理監事會,除降息半碼外,竟出乎外界意料之外的全面鬆綁除豪宅外所有區域選擇性信用管制,僅留下豪宅限制,房仲業者統計...

市場快訊
2016-03-26

政策鬆綁!央行降息又送暖,房產暖洋洋

央行2016年3月24日召開理監事會,除降息半碼外,竟出乎外界意料之外的全面鬆綁選擇性信用管制,包括特定地區購屋貸款規範、自然人第三戶以上購...

市場快訊
2016-03-25

住商9月!颱風雙擾,買氣膠著,全台成交持平

房地合一通過後,央行又加碼鬆綁選擇性信用管制,但似乎交易量並不領情,住商不動產統計自身營運體系2015年9月交易狀況後發現,整體較表現持平,...

市場快訊
2015-10-01

鬆綁降息!房地產價續跌,等待2016選後買氣開

海峽兩岸都在「救房市」,整體來看,大陸的「救市」力道顯得較為強勁有效,台灣從降息與鬆綁選擇性信用管制方面著手,則力道效果還沒看到效果,以目前...

市場快訊
2015-10-01

央行鬆綁房市管制 新北2區、桃園4區

中央銀行2015年8月13日下午召開臨時記者會宣布,提高房屋貸款成數上限,高價住宅、公司法人購置住宅,及自然人第3戶購屋的最高貸款成數,由現...

市場快訊
2015-08-13

業者呼籲!解除房市選擇性信用管制,創造三贏

近期政府機關推出多項抑制房價政策,包含:立法院日前三讀通過的房地合一、地方政府提高囤房稅、豪宅稅及新建房屋構造單價,使得交易稅和持有稅大幅提...

市場快訊
2015-06-23

蛋白及蛋殼區房價漲得離譜 北客回流台北房市

根據主計處公布的資料可發現,台北市家庭平均年可支配所得約125萬1519元,高居全台各縣市之冠,購買力也最強,台北市購屋族群對於有意購屋自住...

市場快訊
2013-04-23

高檔盤整!信義:3月交易量YoY+15%,主要都會區續強

2013年房市329檔期表現狀況熱絡,預售市場從春節期間就傳出熱銷的消息,帶動成屋市場從農曆年後就持續回溫,根據信義房屋統計,3月房市交易明...

市場快訊
2013-03-30

台北市推出多元方案抑制房價,助房價趨向合理

中央銀行前曾提送「利率審慎政策與房價問題」分析報告請台北市政府評估,台北市政府對於報告中所指「應針對特定高總價之房屋進行選擇性信用管制,並降...

市場快訊
2013-03-15

近年房市政策 奢侈稅及實價登錄殺傷力最大

房市近幾年交易熱絡,尤其台北市房價居高不下,政府因而祭出一連串房市交易政策,希望能讓房市回歸正常的交易機制,避免人為因素干擾房市,從2011...

趨勢報導
2012-11-10

央行管制特定地區房貸有成 將繼續執行

中央銀行執行特定地區的選擇性信用管制措施以來,特定地區新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%,降幅約13%,未來將繼續執行土地...

市場快訊
2012-03-14

後奢侈稅!自住客近6成買家是首購

奢侈稅已於6月1日正式實施,上路之前市場上出現一小波急售潮,同時間也有買方樂於接手,根據信義房屋內部統計,在短期投資需求消失後,自住客成為市...

市場快訊
2011-06-08

3指標!北市Q1房市景氣略遜去年

根據數據統計,台北市至2011年3月份止,比起2010年同時段,不管在(1)土增稅、(2)契稅稅收、(3)建物買賣移轉棟數的變化上,呈現下滑...

市場快訊
2011-05-09

基隆、台北、高雄為建商推案重點區

根據資料統計,2011年1-2月與2010年同期比較,全台住宅宅數成長約28.51%,總樓地板面積成長約26.22%,在總樓地板面積方面,除...

市場快訊
2011-04-11

注意!高房價背後的系統性風險

2011年2月下旬,北海布蘭特原油最高曾一度逼近每桶120美元價位;2008年7月,美國西德州原油漲到每桶147美元,油價高漲之後,引發的通...

房地稅務
2011-03-01

房仲半仙大PK

國有許多探究房市趨勢的研究指標,但往往解讀各有不同,房屋仲介業者的解讀分析功力也不盡相同,其中是否會誤導購屋者或秉持職業良心給予正確預測方向...

專題報導
2011-02-16

桃園房市熱點!中正藝文特區、機場捷運站

桃園市與龜山鄉2010年第4季房屋成交量與第3季相較呈現微幅增加情形,漲勢仍集中在桃園中正藝文特區與龜山的機場捷運站點附近。雖然中央銀行對於...

市場快訊
2011-02-09

5大行庫展開ABCD「限縮房貸」

央行2010年祭出選擇性信用管制措施,希望能夠因此遏止房價的飆漲,但是,房價並不畏懼央行的手段,反而繼續漲給央行看,讓央行總裁彭淮南的面子有...

房地稅務
2011-02-05