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共 21 筆資料

陳益盛:工業地產熱絡「這個」將創新高

近十年來商用不動產市場的走勢,隨著產業消長的變化,不同類型的商用不動產市場早已不同步、不同調。尤其2020年因新冠肺炎疫情的影響,更加速了台...

趨勢報導
2020-12-01

陳益盛:建商量身打造雙北企業總部,現在進行式

近幾年房地產市場的變化可謂是歷史性的轉變,五年前凡是報導房地產新聞,理所當然談的都是住宅市場,頂多二分為豪宅市場及大眾市場二大類。但隨著市場...

市場快訊
2020-09-14

陳益盛:南港6年後再增加6棟台北101面積

近期隨著世界明珠推案單價破百萬、大南港案土地的標售價創新高,南港再次吸引投資者目光。據宏大國際資產的統計,南港進行中的中、大型開發案不亞於2...

市場快訊
2020-05-18

宏大國際:信義計畫區高樓即將突破百萬坪里程碑

台北市的信義計畫區內自1980年代開發至今已達40年,現有及興建中大樓共有約44幢商業/辦公大樓,樓地板總面積近百萬坪。如加上設計中及201...

市場快訊
2020-03-11

宏大國際 教你一分鐘看懂房地產近年走勢

宏大國際資產創新以天氣預報的型態,來表示各類型不動產的市場概況,透過宏大不動產天氣概況預測,可以用一分鐘約略看出不同類型房地產近年的走勢。2...

市場快訊
2020-02-03

宏大國際:商用不動產突破歷史新高近在咫尺

近年商用不動產的交易逐步回溫,從業者最新的統計調查分析,2017~2019年近三年商用不動產交易價量持續上揚,市場交易已連續二年突破千億元大...

市場快訊
2019-11-28

宏大國際:台北大安區整棟商辦議約中

隨著商辦市場需求持續增溫,近2年以來台北市已經陸續交易多筆商辦交易,面積已超過2萬坪,包括玉山銀行購入敦北地上權商辦約9000坪、新光人壽標...

市場快訊
2019-08-01

陳益盛:投資物流、工廠、廠辦需求大不同,注意3要點

近年隨著台商回流日增,愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房,其中仍有多數的廠商找不到合適的標的,尤其新北市的工業地,其次是桃園市。具商仲顧問業...

市場快訊
2019-06-26

陳益盛:新北工業廠辦需求遽增,最多交易量是這三區

近幾年台灣房市在一片低靡之際,卻有一種類型不動產悄悄持續上揚。依據商仲業者統計調查,新北市近五年廠房/廠辦的交易情形,價格與數量的變化其實是...

市場快訊
2019-05-08

陳益盛:建商代客量身打造企業總部蔚為趨勢

據商仲業者的調查統計,2018年全台商用不動產交易已突破千億元關卡,而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫,近3年來商辦市場其實是逆勢上揚的,...

市場快訊
2019-02-13

陳益盛:彙整2019年商用不動產,8大投資趨勢

日前在台灣金融研訓院舉辦一場2019年台灣商用不動產趨投資趨勢的講座,主講人宏大國際資產總經理陳益盛指出,「在不景氣市場有人一樣賺錢,在景氣...

市場快訊
2019-01-14

陳益盛:卡位南港「砳建築」,座擁增值企業總部

台北市A級商辦的行情價格走勢平穩,根據商仲業者調查,平均售價約每坪83.6萬元,租賃需求表現上,2018年第2季均價約2185元,頂級A+的...

熱銷推案
2018-08-23

陳益盛:三指標!商辦擺脫不景氣,買方回籠

近幾年來住宅市場在一片不景氣的氣氛下渡過,房價持續下探,也還沒有人敢打包票這波下跌潮還要多久,但至少只要屋主或建商讓利其交易量就會出來。反觀...

趨勢報導
2018-07-23

北市商辦,Q1信義區A辦交易熱,單價站穩百萬

儘管大型商辦市場交易量仍低,但依據商仲業者的統計,北市B辦市場顯示有逐步回溫的跡象。宏大國際資產調查,北市2017年第一季商辦市場交易量已較...

市場快訊
2017-07-04

機捷通車,「台北雙子星」重新啟動?

台北市上一個新增的觀光景點是2004年完工的台北101大樓,那麼再前一個呢?你相信嗎,竟是1980年完工的中正紀念堂,距今長達約37年。這是...

市場快訊
2017-04-21

陳益盛:「宏大不動產天氣概況」完整呈現商辦發展

在經歷了2016年的房地產不景氣,大多數的房地產業者都深受其害,但也都積極設法改變經營策略或方向來對抗寒冬。當然也有自用型企業適逢產業循環上...

市場快訊
2017-03-29

市場風向 4大指標案解析2017北市商辦

房地產市場在連續二年空頭環境下,其中商辦市場的交易價、量變化,可說是明顯量縮、但價微跌,然而市場訊息卻也十分凌亂,多空說法不一,讓有買賣需求...

市場快訊
2017-03-10

內憂外患!「四不一沒有」北市東區金店面式微

大約30年前,東區的商圈取代了早期老舊的西門町,而東區的精華則分布在頂好廣場、SOGO、及統領、明曜二家百貨,很長一段時間人潮喜歡往孝忠孝敦...

趨勢報導
2016-12-26

北市商辦,2016前三季交易「量縮價跌」

宏大國際資產陳益盛總經理2016年12月8日指出,依據該公司掌握最新統計調查,2016年1-9月台北市五大行政區中,100坪以上辦公室成交件...

市場快訊
2016-12-09

陸客銳減!部分飯店哀鴻遍野,開始「自我了斷」

2016旅遊產業,受到總統大選、及陸客來台縮減、新旅館擴增等影響,觀光旅館的住房率及平均營收與2015雙雙明顯下修,其中台北的住房率已從75...

市場快訊
2016-11-18