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共 465 筆資料

實價登錄三讀通過,竹縣府地政處「解說眉角」

立法院2020年12月30日三讀通過針對實價登錄進行修正的「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三項草案,這次修法除了將...

區域情報
2021-04-12

房市過熱?台南祭出3大預售屋查核計畫

內政部統計顯示,2018-2020年度台南建造執照核發統計數,六都第一,分別是2018年5,459件,2019年5,468件,2020年4,...

區域情報
2021-04-06

北市府聯查預售案「令和」、「僑駿ONARI」都被糾核

台北市政府地政局繼2021年3月26日聯合法務局消保官及建管處開始進行2021年度預售屋建案實地聯合稽查,3月29日繼續出擊,共稽查位於北投...

區域情報
2021-03-30

房地合一稅2.0初審過關,生效日期「再議」

立法院財委會2021年3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案,修法草案有4大重點,除了(1)延長短期交易課重稅的時間、(2)法人比照個...

市場快訊
2021-03-30

內政部發動預售屋聯合稽查

329預售屋銷售檔期前,內政部2021年3月26日再次於9個縣市,26個預售屋建案展開聯合稽查,針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核及要求...

市場快訊
2021-03-29

實價登錄造假,最重可處100萬罰鍰

有媒體報導「登錄高價、隱藏低價」、「附贈裝潢家電墊高房價」、「假合約」等實價登錄造假手法,對此,內政部表示,2021年1月總統公布的平均地權...

市場快訊
2021-03-28

個人出售預售屋的所得,應列報綜合所得稅

財政部北區國稅局表示,個人因交易預售屋賺取的所得,應依規定列報所得年度的財產交易所得,合併其餘各類所得申報繳納綜合所得稅。   ...

房地稅務
2021-03-28

台版「311房市大地震」,專家說:「有漏洞可鑽」

3月11日行政院院會通過房地合一稅修正草案,其中3個稅率年限被延長(45%、35%、15%),1個公司法人被取消(原20%),1個預售屋被列...

市場快訊
2021-03-16

公平會主動出擊 嚇阻預售屋炒房歪風

為維護預售屋正常交易秩序,避免消費者衝動而被誤導,公平會對銷售預售屋之促銷行為,早已訂有相關規範促請建商及代銷業者遵循。其中尤其重視資訊揭露...

市場快訊
2021-03-15

國稅局聯合稽查台南炒房 掌握交易資料加強稽徵

財政部南區國稅局表示,針對2021年3月13日媒體報導台南靠近高鐵站預售屋案場千人搶買,該局隔日已與內政部及台南市政府主管單位進行聯合稽查,...

市場快訊
2021-03-15

內政部提醒買預售屋要注意這9點

內政部提醒,民眾購屋務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有...

市場快訊
2021-02-21

個人轉讓預售屋獲取之所得「記住這事」

財政部南區國稅局表示,個人因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取之價差屬「財產交易所得」,應併申報實現年度之綜合所得稅。   該...

房地稅務
2021-02-06

營利事業轉讓預售屋房地權利時「這個手續」免不了

財政部台北國稅局表示,營利事業向建設公司購買預售屋,在尚未繳清價款亦未取得產權前,將購買預售屋之權利義務讓與他人承受,係屬銷售勞務(權利)之...

房地稅務
2021-01-23

預售市場交易熱,實登修法權益保

近期預售屋市場「紅單銷售」議題爭議不斷,為維護民眾不動產交易安全及有效規範預售屋交易,將其全面納管且即時申報,立法院於2020年12月30日...

區域情報
2021-01-18

個人出售「這類房屋」免房地合一稅,但要繳這個稅

財政部中區國稅局表示,房屋在尚未辦理所有權登記前,仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋或購...

房地稅務
2021-01-17

買賣預售屋如有獲利「記得這件事」

財政部台北國稅局表示,個人出售預售屋,應以收入減除相關成本及費用後之餘額為所得額,併入當年度所得總額,申報綜合所得稅。   該...

房地稅務
2021-01-10

新制預售屋買賣契約 2021年元旦上路

為保障消費者購買預售屋的權益,完備預售屋買賣契約,內政部於已經於2020年12月25日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部...

市場快訊
2021-01-01

抽查六預售屋買賣定型化契約 半數不合格

2020年底預售屋紅單有死灰復燃的趨勢,新北巿政府消費者保護官(以下簡稱消保官)為遏阻預售屋交易哄抬房價、廣告不實及定型化契約不符規定之亂象...

區域情報
2020-12-31

2.0達陣!實價登錄法案三讀通過

2020年12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,內政部表示,這次修法除了將門牌、...

市場快訊
2020-12-30

張世芳:健全房市「雙建言」希望中央參考

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長張世芳2020年12月28日指出,2020年的房地產市場走勢,完全出乎意料之外,當第一、二季各產業...

市場快訊
2020-12-28