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共 433 筆資料

準備打房?預售屋「熱銷假象」若涉不法,重罰2500萬

近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照,即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此,內政部表示,建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為...

市場快訊
2020-10-27

實價登錄2.0修法 門牌全揭露、預售屋即時登載

「巢運」在2020年10月27日集結相關民間團體,以及江永昌、邱顯智、蔡壁如等跨黨派立法委員,共同召開記者會,要求行政院盡速提出「實價登錄2...

市場快訊
2020-10-27

買房要注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部特別提醒,預售屋契約中常見缺失有「通知交屋期限」、「房...

市場快訊
2020-10-25

購屋超前部署,到底是成屋好還是買預售?

往年受傳統民俗月衝擊,房市買氣低迷,而2020年一反常態,市場銷售轉強,促建商推案量飆高峰,加上資金狂潮助瀾、民眾普遍看好未來房價上漲期待,...

市場快訊
2020-10-02

「這3種房屋」該怎麼選?在裝潢上有何差別

好不容易存了一筆錢準備買房子,看遍市場上的預售屋、新成屋、中古屋卻不知道該怎麼下手嗎?房屋的裝潢預算又該怎麼抓呢?這三種房型除了在施工完成度...

市場快訊
2020-09-20

小心被騙!看購屋契約要先付訂金?

繼媒體報導新竹房市熱絡,預售屋推案迅速增加,購屋紛爭亦陸續衍生。除誇大不實的廣告外,就屬代銷公司或建設公司違規收取訂金才給予消費者契約審閱期...

市場快訊
2020-08-30

筆記起來!營利事業轉讓預售房地權利「記住這程序」

財政部台北國稅局表示,營利事業購買預售屋,如於房地產權過戶前,即將購屋之權利義務轉讓,其交易性質係屬出售預售房地之登記權利,所得款項應按讓與...

房地稅務
2020-08-16

建商注意 樣品屋、接待中心,應設籍課房屋稅

近來許多建商來電詢問,為銷售預售屋所搭建臨時樣品屋及接待中心,是否要申報設立房屋稅籍?   桃園市政府地方稅務局表示,依房屋稅...

房地稅務
2020-07-11

分戶樓板衝擊音規定「又拖半年」

內政部2020年6月18日宣布,原訂於2020年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令規定,考量預售屋消費者權益及協助材料業者儘速申請認可,以確...

市場快訊
2020-06-18

北部房市 雞蛋水餃房價區大翻身

據住展雜誌統計,2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中...

趨勢報導
2020-05-28

住展雜誌:北台灣房價逼近歷史高點

據住展雜誌統計,近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚,但多數縣市與歷史高點仍差約2%~9%多,僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世...

市場快訊
2020-05-21

價格軟了,買房笑了!4月住展風向球「緩升」

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2020年4月總分為31.0分,較3月份(30.7分)增加0.3分,分數已連續二個月上揚,惟對應燈號則...

市場快訊
2020-05-07

住展雜誌:預期上半年案量料將超過6200億元

據住展雜誌統計,北台灣2020年Q1新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較2019年同期大增近700億元,年增幅超過3成。住展雜...

市場快訊
2020-04-23

疫情延宕!不排除預售房價Q2出現拐點

據住展雜誌統計,北台灣2020年Q1新成屋、預售屋成交行情,呈現紅通通的好光景。其中,台北市、桃園市與新竹地區房價上揚,新北市和基隆市持平,...

市場快訊
2020-04-16

住展雜誌:3月預售推案量「疫」落千丈

住展雜誌統計,北台灣(新竹以北含宜蘭)2020年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元,較2019年同期(1,111.17)銳減362...

市場快訊
2020-04-03

預售稽查 台北市「這些建案」有瑕疵

台北市2020年329檔期預售屋銷售情形冷清,受疫情影響看屋人潮少,但以北市地政局納管預售建案契約備查件數迄今已破兩百案來看,建商推案仍有持...

區域情報
2020-04-01

預售屋 買賣契約條款多留意,交易順利保安心

為維護不動產交易安全、保障自身財產權益,新北市三重地政事務所提醒您,預售屋買賣簽訂契約前,應先行前往內政部「不動產資訊平台網站」參閱不動產交...

房地稅務
2020-03-22

疫情影響 329房市檔期「應該掰掰了」!

據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1,606.35億元,較2019年同期減少6百多億元,年減幅約27....

市場快訊
2020-02-27

房市統計,新建案銷售率連三年走揚

據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,較2018年略增0.11個百分點,銷售率已連...

市場快訊
2020-02-06

營業人 將購買預售屋權利義務讓與他人「要注意這個」

財政部台北國稅局表示,營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入,應依規定開立統一發票報繳營業稅。   該局說明,依加值...

房地稅務
2020-01-19