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共 1255 筆資料

台版「311房市大地震」,專家說:「有漏洞可鑽」

3月11日行政院院會通過房地合一稅修正草案,其中3個稅率年限被延長(45%、35%、15%),1個公司法人被取消(原20%),1個預售屋被列...

市場快訊
2021-03-16

公平會主動出擊 嚇阻預售屋炒房歪風

為維護預售屋正常交易秩序,避免消費者衝動而被誤導,公平會對銷售預售屋之促銷行為,早已訂有相關規範促請建商及代銷業者遵循。其中尤其重視資訊揭露...

市場快訊
2021-03-15

國稅局聯合稽查台南炒房 掌握交易資料加強稽徵

財政部南區國稅局表示,針對2021年3月13日媒體報導台南靠近高鐵站預售屋案場千人搶買,該局隔日已與內政部及台南市政府主管單位進行聯合稽查,...

市場快訊
2021-03-15

內政部提醒買預售屋要注意這9點

內政部提醒,民眾購屋務必冷靜考慮,尤其預售屋交易期間長,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有...

市場快訊
2021-02-21

個人轉讓預售屋獲取之所得「記住這事」

財政部南區國稅局表示,個人因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取之價差屬「財產交易所得」,應併申報實現年度之綜合所得稅。   該...

房地稅務
2021-02-06

台中稀有小豪宅正式公開,自備88萬起,入主「市政1號院」

2020年美中貿易戰與新冠肺炎的發生,讓台灣從人口危機翻轉成後疫情商機,台灣迎來了史上最大的人才回流,鮭魚返鄉流入25萬菁英,其中不乏富裕企...

熱銷推案
2021-01-29

營利事業轉讓預售屋房地權利時「這個手續」免不了

財政部台北國稅局表示,營利事業向建設公司購買預售屋,在尚未繳清價款亦未取得產權前,將購買預售屋之權利義務讓與他人承受,係屬銷售勞務(權利)之...

房地稅務
2021-01-23

預售市場交易熱,實登修法權益保

近期預售屋市場「紅單銷售」議題爭議不斷,為維護民眾不動產交易安全及有效規範預售屋交易,將其全面納管且即時申報,立法院於2020年12月30日...

區域情報
2021-01-18

個人出售「這類房屋」免房地合一稅,但要繳這個稅

財政部中區國稅局表示,房屋在尚未辦理所有權登記前,仍屬建設公司所有,買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」,故個人於建案完工前進行預售屋或購...

房地稅務
2021-01-17

買賣預售屋如有獲利「記得這件事」

財政部台北國稅局表示,個人出售預售屋,應以收入減除相關成本及費用後之餘額為所得額,併入當年度所得總額,申報綜合所得稅。   該...

房地稅務
2021-01-10

新制預售屋買賣契約 2021年元旦上路

為保障消費者購買預售屋的權益,完備預售屋買賣契約,內政部於已經於2020年12月25日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部...

市場快訊
2021-01-01

抽查六預售屋買賣定型化契約 半數不合格

2020年底預售屋紅單有死灰復燃的趨勢,新北巿政府消費者保護官(以下簡稱消保官)為遏阻預售屋交易哄抬房價、廣告不實及定型化契約不符規定之亂象...

區域情報
2020-12-31

2.0達陣!實價登錄法案三讀通過

2020年12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案,內政部表示,這次修法除了將門牌、...

市場快訊
2020-12-30

張世芳:健全房市「雙建言」希望中央參考

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長張世芳2020年12月28日指出,2020年的房地產市場走勢,完全出乎意料之外,當第一、二季各產業...

市場快訊
2020-12-28

預售屋換約,無論賺賠,這動作一定要做

2020年12月7日中央銀行一紙打房令,房市的猛烈火焰滅了一些,但短時間無法完全熄滅,已經燃燒的房市房價就偶像劇裡的名言「回不去了!」,尤其...

房地稅務
2020-12-27

「紅單」所得若遭查獲,應列報「這個」

財政部北區國稅局表示,個人如有因交易預售屋或購屋預約單(紅單)賺取價差,其價差為所得年度的「財產交易所得」,應於次年併同其他各類所得報繳綜合...

房地稅務
2020-12-26

內政部:新制「預售屋買賣契約」2021年起上路

為保障消費者購買預售屋的權益,完備預售屋買賣契約,內政部已於2020年12月25日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規...

市場快訊
2020-12-25

行政院會通過「實登揭露門牌」、「預售屋即時申報」

行政院會2020年12月10日通過內政部重行函送「平均地權條例」部分條文修正草案、「地政士法」第26條之1、第51條之1、第59條修正草案及...

市場快訊
2020-12-10

行政院會通過平均地權條例等三法修正案

為精進不動產成交資訊申報登錄制度,行政院會2020年12月10日通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案,將送請立法院審議,這次修法主要將...

市場快訊
2020-12-10

官方說法:台南房價升高「是這個原因」

為抑制房市短線炒作,財政部已特別要求各國稅局,針對紅單、預售屋和成屋交易列為選案查核重點,以維護租稅公平,惟目前社會各界對於囤房稅之課徵及對...

區域情報
2020-12-06