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台北市8月實價登錄「筆數」較前月減少19.7％
台北市政府地政局統計2014年8月實價登錄筆數2,785筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月減少685件，減少幅度約19.7％，推測係受民間...
區域情報
國稅局：嚴查逃漏稅，鎖定買賣預售屋及成屋獲利
財政部國稅局表示，為遏止房地投機炒作，維護租稅公平，該所已將預售屋及鉅額不動產交易案件列入查核對象，納稅人有買賣預售屋或房屋有獲利漏未申報綜...
房地稅務
緊盯不放！北市張金鶚率隊查核預售屋
台北市副市長張金鶚2014年10月7日親自率地政局、法務局、建築管理工程處人員並聯合財政部台北國稅局人員進行預售屋聯合稽查。張金鶚表示本次稽...
市場快訊
國稅局：查核預售屋交易案件列為重點
國稅局指出，為維護租稅公平，查核預售屋及鉅額房地交易案件已列為財政部專案查核重點項目，以遏止刻意炒作賺取差價而漏未申報納稅的情事。 &nb...
房地稅務
有法可管！銷售預售屋「誇張不實」，建商「連帶賠償」
銷售人員對建案作不實銷售，建商是否要負責？日前有位消費者向新北市府法制局消費者保護官(以下簡稱消保官)申訴，指稱他於2013年在三峽看預售屋...
房地稅務
預售約定以銀貸抵繳尾款者，3個月開立統一發票
建商以預售方式銷售房屋並約定以銀行貸款抵繳尾款，如因故未辦妥或未能取得銀行貸款撥充尾款，而房屋所有權已移轉者，依照財政部規定，至遲應於所有權...
房地稅務
預售屋起造人為買方，取得使用執照後，應報繳契稅！
民眾購買預售屋，如有以買方為建造執照原始起造人或中途變更為起造人的情形，於取得使用執照後，買方應依規定申報繳納契稅。 稅捐...
房地稅務
打死不退！北台灣11大指標建案 房價續創新高
台灣房市近期受房地合一政策及房價預期下修等偏空消息面的影響，購屋客觀望氣氛仍濃得化不開。雖然整體房市銷售市況未見起色，惟新屋市場碰上928檔...
市場快訊
合資買賣！房屋交易所得 按出資比例併課綜所稅
財政部國稅局表示，數名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權人按出資比例返還，該房屋之其他出資...
房地稅務
北市7月實價登錄筆數 較前月小幅增加7.8％
台北市政府地政局2014年9月16日公布統計2014年7月實價登錄筆數3,470筆(含買賣、租賃及預售案件)，受預售屋申報登錄案件增加215...
區域情報
鬼月不怕！住展房市風向球顯示8月看屋客增加
新進指標案進場並強銷帶動下，向來令房地產停擺的鬼月(8月)，房市人氣出現近來難見的成長。雖然2014年新推成屋戶數銳減，房價也未鬆動，導致成...
趨勢報導
預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得
財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...
房地稅務
異常？2014淡水、基隆 房市出現「天花板」價格
受政府刻意打房影響，2014年房市買氣的確有點冷。不過如果要說和以往的落差，則今夏的淡水恐怕是最明顯。往年入夏是淡水房市的強銷旺季；原因無他...
市場快訊
實價揭露！中山區「松江1號院」預售價175.2萬
內政部2014年9月1日揭露8月15日已完成申報登錄之案件資訊，發現3筆亮點個案，分別為信義區永吉路店面，交易年月2014年2月，總價6,0...
市場快訊
民間統計：房市928檔北台灣預售推案量4千億
政府持續打壓房市，造成原本預計推出的指標新案一再遞延，形成下半年最大房市928檔期，多案齊發的狀態，根據住展雜誌自行統計數據，北台灣房市估計...
市場快訊
跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款
財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...
房地稅務
繼續飆高！新北中和預售強攻90萬/坪，南勢角站便宜2成
新北市中和地區幅員較大，目前區內預售新成屋售價指標集中於華中橋左岸河濱景觀社區，最高售價即以每坪90萬登場。另外，未來捷運萬大線與環狀線交會...
市場快訊
市場調查：北台灣6縣市預售新案行情「還在漲」
就稍早相關資訊顯示，2014年全台房價已出現止漲，甚至下修情況。不過新案行情其實還在持續上漲；未來更將有續創區域天價、拉抬區域行情的案例出現...
趨勢報導
預售屋8/5起不得再收水、電管路費及瓦斯內線配管費
內政部正式宣布自2014年8月5日起，建商不得額外向買方收取自來水、電力之所有管線費用及瓦斯內線管路費，購買預售屋的朋友千萬要留意﹗ &n...
市場快訊
張金鶚：查核北市預售屋定型化契約，合格率低
台北市政府於2014年8月8日由副市長張金鶚主持記者會，發布「台北市預售屋銷售規範」，訂於8月15日起生效，此外，亦同時公布日前赴台北市預售...
區域情報