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張金鶚：北市查核21預售屋 業務違規比例高達76.19％
台北市政府為健全房市交易、促進預售屋交易資訊透明化，並減少交易糾紛，首次由地政局、法務局、建築管理工程處聯合財政部台北國稅局辦理預售屋稽查，...
市場快訊
預售市場！329檔期瞄準「買方市場」，但是買方買單嗎？
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，2014年堪稱房市轉骨期，尤其329檔期，預售市場火力全開，瞄準「買方市場」，然買方真的買單了嗎?! &...
趨勢報導
打炒房！張金鶚帶隊「突擊檢查」北市預售建案
台北市府查緝「不正當操作」房地產有大動作，3月起台北市政府由副市長張金鶚親自帶隊，聯合財政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，全面稽查北市...
市場快訊
4大面相！北市府：1月實價登錄比數減少5.6％
台北市政府地政局統計2014年1月實價登錄筆數3,899筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月減少233件，減少幅度約5.6％；揭露筆數3,4...
區域情報
靜觀其變！329檔期房地產銷售「撲朔迷離」
2014年2月北台灣新成屋推出量逾800戶，預售案量更近500億元，推案量較元月大幅成長，推案量較大的地區包含北市中山區、南港大型廠辦，新北...
市場快訊
預售昏厥！高雄各區實價登錄「均價」未見「2字頭」
高雄市2014年3月5日公布2014年2月建物買賣移轉棟數共計2,773棟，月減25％，年增37％，苓雅區減少190棟為最多，其次為三民區1...
區域情報
小心買房！建商售後服務差，消費者買屋睜大眼
近年來大台北地區房價高漲，新北市轄區內建案林立，預售屋或新成屋價格動輒上千萬元，尤其一些具有生活機能佳或交通便利的建案，往往一推案就被消費者...
市場快訊
查緝紅單！「購屋預約單」列為財政部專案查核重點項目
財政部北區國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以...
房地稅務
人生大事！張金鶚：導正房市買房風氣，北市府「玩真的」
「台北巿不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」於2013年7月1日上路，至今已屆滿半年，台北市副市長張金鶚特於2014年1月21日親自...
市場快訊
漲勢不停！比價效應+雙鐵題材 汐止預售案6字頭
在奢侈稅僅微調且不延長年限，以及央行維持超低利率政策引導產業經濟發展的情況下，市場普遍預期2014年大台北都會區房市價量表現以「價微漲量平」...
市場快訊
定案了！台中「幸福好宅」2014年底前開始預售
台中市府積極推動優惠住宅政策，由經發局辦理每坪均價不逾12萬元的台中市精密機械科技創新園區「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區用地，已順利辦理標售...
區域情報
市場調查！2013北市預售市場房價上漲13.4％
根據住展房屋網統計2013年北台灣及台中、高雄都會區的推案量，2013年北台灣的推案量比預期得好，全年的推案量為12,774億元，較前年的9...
市場快訊
桃園「天空樹」預售案廣告不實，千甲林建設罰60萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2013年12月18日第1154次委員會議通過，千甲林建設(下稱千甲林建設公司)及華信林不動產代銷經紀股份有限...
房地稅務
個人出售預售屋課稅，以交付尾款日，認定盈虧
財政部中區國稅局表示，預售屋完工前，買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶的權利，所以個人出售預售屋屬權利交易，應以交易時之成交價額減除原...
房地稅務
新北次高！繼續漲「畫世紀」每坪86萬，僅次於「橋峰A+」
內政部2013年12月16日最新公布11月30日前已完成申報登錄之案件資訊，共計有2.3萬件，包括買賣案件1.9萬件、租賃911件及預售屋3...
市場快訊
實價揭露！台北房價沒有退燒跡象，繼續上漲
台北市政府地政局統計2013年10月份實價登錄筆數3,808筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加264件，增加幅度約7.4％，其中揭露筆...
區域情報轉售徵稅！預售屋轉讓，要開立「應稅發票」
財政部台北國稅局表示，營業人若轉讓尚未繳清價款且未完成產權過戶之預售屋，此種交易行為屬於「銷售勞務」範疇，應由營業人就其讓與房屋及土地之總價...
房地稅務
破解房市！2014年10大趨勢，房市「價緩漲、量微升」
2013年房市歷經諸多政經風暴多空交錯，包括：馬王政爭、奢侈稅修法研議延長閉鎖期、央行總裁彭淮南示警利率調升以及QE政策退場疑慮，造成投資市...
趨勢報導
北市大安區首見小面積預售案揭露
實價揭露已經上路超過1年的時間，首善之區的大安區終於有預售交易登錄資料，2013年12月最新公布時價登錄資料，基地面積僅125坪的預售案「大...
市場快訊紅單開鍘！預售屋買賣賺取差價，查緝綜所稅
南區國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，不是奢侈稅課稅範圍，但必須...
市場快訊