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部分出租，房屋仍可申請自用住宅地價稅率
地方稅務局表示，最近有民眾反應，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅？ 地方稅務局指出...
房地稅務
出售2年內因贈與而取得之房屋，奢侈稅可列入費用
財政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈與該民眾，其復於...
房地稅務
居家照顧！梅雨季聰明看屋除三害：漏水、霉菌、蟲蟲
本周開始台灣正式進入梅雨季，不管是買房看屋、居家環境保養也來到了「除三害」的好時機，信義房屋居家服務中心表示，梅雨季「漏水」、「霉菌」、「蟲...
安全家居
6月1日起清查土地增值稅重購退稅案件！
基隆市稅務局表示，自2015年6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 基隆市稅務...
區域情報
請記住！出售不動產，收到額外補貼，要報繳奢侈稅
財政部中區國稅局表示，邇來常有民眾詢問，出售不動產除了收取出售總價款外，還收到買方補貼的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，該項補貼之稅款，是否...
房地稅務
宿舍費「有條件」得列報房屋租金支出扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務人本人及其配偶與受扶養直系親屬就讀於國內各級學校，註冊時繳交之宿舍費，如未在教育學費特別扣除額項下列報部分，則可憑...
房地稅務
東京中古屋房價上漲25％
受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下，全台房市交易陷入膠著，根據內政部統計，全台2015年3月份買賣移轉棟數與去年3月相比，減少了4,56...
Global Real Estate
投機取巧！壓低售屋價格，國稅局可依時價調整課徵營業稅
國稅局發現，部分業者銷售房屋時，在房地總價約定後，會刻意壓低應課徵營業稅之房屋部分的售價，同時抬高免稅土地的售價，以致房地總價雖節節飆升，但...
房地稅務
筆記起來！第二類謄本「住址隱匿」記得要去申請
新制三類謄本已於2015年2月2日起正式實施，為保障民眾個資安全，謄本分類由原先的二類制變為三類制，並增加許多保障個資的規定，也新增「住址隱...
房地稅務
保護自己！選用「房屋租賃契約書範本」不用怕
近期屢傳惡房東與房客訂定不平等條約或房客在租屋處從事不法行為等租賃糾紛。提醒民眾內政部有頒定「房屋租賃契約書範本(含簽約注意事項)」，詳盡規...
房地稅務
個人出售因繼承或受贈取得之房屋，應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，個人出售繼承或贈與取得之房屋，其財產交易所得之計算，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，應以交易時之成交價額，減除繼...
房地稅務
房屋出租，房屋稅會依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時，房屋稅是不是會變貴、增加？稅捐機關表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務
不動產遺產請速申辦繼承登記，以維護繼承人權益
台北市發生繼承人向國稅局申報遺產稅後，因故未辦繼承登記，致遭詐騙集團偽冒持變造戶籍謄本等文件向地政事務所盜辦繼承登記，並將取得之不動產盜賣他...
房地稅務
地下室課房屋稅，要看有沒有「營業行為」
地方稅務局表示，各類建築物地下室，僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護...
房地稅務
捐贈法人不計遺產總額財產，不得再列綜所稅扣除
財政部國稅局表示，被繼承人所遺財產，經遺贈人、受遺贈人或繼承人捐贈於被繼承人死亡時，已依法登記設立為財團法人組織且符合行政院規定標準之教育、...
房地稅務
台北市，存頭期款住大安區要20年
國泰金公布5月國民經濟信心調查報告，買房意願回升近8個月新高，然購屋族買房的第一桶金準備好了嗎？根據台北市政府主計處公布的2013年度台北市...
市場快訊
曾東茂：台灣的豪宅具有「收藏品」的價值
2015年5月22日萊坊發表2015年第一季的《大中華物業市場報告》及《倫敦住宅市場回顧》。瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表...
市場快訊
捷運土地開發通盤檢討走出新局
台北市政府捷運工程局針對近期捷運土地開發案執行所面臨的問題，訂於2015年5月24日上午9時至12時30分假捷運局B1會議廳舉辦「捷運土地開...
市場快訊
台中市府清查大樓外牆並建議中央修法納公安申報項目
大樓外牆磁磚掉落引起的安全問題，有市議員關切都發局是否有對策？台中市府都發局代理局長王俊雄表示，目前全市7樓以上且屋齡在15年以上的建物有4...
區域情報
台中市拆違建追加預算遭議會刪除
日前台中市政府都發局所提600萬元拆除違建追加預算，議會委員會審查時全數刪除，有市議員關心是否影響違章工廠處理現況？都發局長王俊傑說明，20...
區域情報