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共 43321 筆資料

買賣房屋過程「小人+奧步」,賣家真的要當心

新冠疫情持續發威,讓各行各業苦不堪言,尤其解封的時間因為疫情發展、疫苗接種緩慢,一延再延,許多社區不讓房屋仲介業者入內帶看,讓成交量低靡,也...

市場快訊
2021-07-25

房東注意!房客「延繳、提前解約」違約金,要這樣處理

財政部台北國稅局表示,營業人若因承租人遲付租金或提前終止租約,依約加收違約金者,應依法開立統一發票報繳營業稅。   該局說明,...

房地稅務
2021-07-25

「北景雲計畫統包工程」全案竣工

近年來桃園人口成長為全台第一,八德區人口已達20多萬,為滿足周圍居民的多元需求,桃園市政府辦理「北景雲計畫(八德國民運動中心、大湳消防分隊、...

區域情報
2021-07-25

營建署:房屋耐震有補強,居家安心有保障

近日花蓮地區地震頻繁,營建署呼籲民眾,疫情期間長期居家,房屋結構安全更需重視。為使國人居住安心,營建署持續積極推行私有建築物階段性耐震補強補...

市場快訊
2021-07-25

法院「這個判決」,原繳納契稅可申請退還

近日接獲民眾來電詢問,依法申報並完納契稅後,已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記,後因買賣標的糾紛經法院判決確定,地政機關以「判決回復所有權」...

房地稅務
2021-07-25

「新北高齡友善換居-樓梯換電梯方案」開放申請

為照顧高齡化趨勢下老宅困老人之問題,及協助身障者行動無障礙之需求,新北市社會住宅率先全國推出「新北高齡友善換居-樓梯換電梯」方案,協助65歲...

區域情報
2021-07-25

北市府補助整維:舊屋蛻變新樣貌!

「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建,不僅整合不易還相當耗費時間、金錢,但其實「都更」不僅是拆除重建,「整建維護」也是「都更」方式之一,台北...

區域情報
2021-07-25

租賃提前解約所支付之違約金「要申報嗎」?

某商號負責人詢問:嚴重特殊傳染性肺炎疫情爆發以來,該商號不堪營運虧損而結束營業,因提前解除租賃契約所支付的違約金,是否應辦理扣繳憑單申報。 ...

房地稅務
2021-07-25

「大暑」熱爆 專家曝房屋降溫秘訣三大招

21世紀不動產企劃研究室指出,7月22日就是2021年24節氣中的「大暑」,大暑前後是一年當中最熱的時期,民眾盡量避免外出活動以免中暑,而2...

市場快訊
2021-07-24

營利事業2021年度出售房地,3種制度大不同!

財政部高雄國稅局表示,房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施,營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅,境內營利事業交易持有2年以內房...

房地稅務
2021-07-24

善用契稅申報書附聯,一次申請房地優惠稅率

李小姐來電詢問,購買房屋時,如何申請房屋稅及地價稅優惠稅率?   桃園市政府地方稅務局表示,因買賣或贈與等方式取得房屋所有權,...

房地稅務
2021-07-24

房屋恢復自用「要記住做這件事」

陳先生來電詢問,去年將房屋出租予他人住家使用,現在租約已終止,房屋收回自己住,請問還可以適用地價稅的自用住宅優惠稅率嗎?   ...

房地稅務
2021-07-24

捐贈公益之財產,遺產總額課稅「有但書」

財政部台北國稅局表示,捐贈被繼承人之遺產予公益慈善團體,依遺產及贈與稅法第16條第1項第3款規定,該團體須為財團法人組織且於被繼承人死亡時已...

房地稅務
2021-07-24

父母出資興建房屋以未成年子女為起造人,要申報「這個」

父母直接以子女的名義為房屋起造人,向縣政府申請建造執照及使用執照,沒有移轉行為,是否還需要申報契稅?   苗栗縣政府稅務局表示...

房地稅務
2021-07-24

新店央北青年社宅「長照+青銀」共居

新店央北青年社會住宅完工後,只租不售優惠租金減輕民眾居住負擔,並提供長照服務、青銀共居多元生活空間。而社宅工程品質亦多方面受到肯定獲得許多工...

區域情報
2021-07-23

新北都更不停擺 加速審議不中斷

新北市府2021年7月23日召開新北市都市更新及爭議處理審議會第24次會議,修正通過3件都市更新案,透過視訊會議的召開,持續推動都更三箭政策...

區域情報
2021-07-23

永慶房屋教你如何當一位聰明的消費者

買房子是多數人一生當中交易金額最高的買賣,做好功課、清楚明瞭自己權益是必須的!在簽約前,除了價格之外,「不動產說明書」、「產權狀況」等重點必...

市場快訊
2021-07-23

房屋稅欠稅開始催繳囉!小心受罰!

房屋稅繳納不是5月嗎?為何現在還會收到房屋稅單呢?稅務局表示,自7月下旬開始,針對尚未繳納房屋稅之欠稅戶(含長期約定轉帳繳納未成功之納稅人)...

房地稅務
2021-07-23

未辦保存登記房地,也可「這樣」核課土增稅

苗栗縣政府稅務局表示,申報土地移轉現值時,地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀),只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...

房地稅務
2021-07-23

加速推動危老重建,高雄市服務再演進

自2021年2月8日戶戶送達鳳山區14,945戶符合申辦合法房屋證明資格的民眾後,至今經過5個月的時間,工務局已受理鳳山區合法房屋申請案共3...

區域情報
2021-07-23