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申請長期約定轉帳繳納房屋稅，終生免煩惱
2021年房屋稅將於5月開徵，桃園市政府地方稅務局提醒民眾，為避免因逾期忘記繳稅而被加徵滯納金，可於2月底前辦妥長期約定轉帳納稅，只要約定帳...
房地稅務
房地合一所得稅應「這個期間內」辦理申報
財政部台北國稅局表示，交易屬個人房屋土地交易所得稅(簡稱：房地合一稅)課稅範圍之房地，無論交易是所得或損失，皆應依所得稅法第14條之5規定於...
房地稅務
台鐵資產都更活化推「這家公司」企業總部
台鐵局推動「台北市南港區玉成段二小段732地號土地」都市更新事業實施者案，前後歷經3次招商，最終於2021年2月3日評選出最優申請人&nda...
市場快訊
繼承日前「這種人」可適用遺產稅身心障礙扣除額！
財政部南區國稅局表示，繼承人申報遺產稅主張適用重度以上身心障礙扣除額時，其身份限經常居住境內之被繼承人所遺配偶、直系血親卑親屬及父母，且未拋...
房地稅務
先購後售 自用住宅申請退還土增稅，要注意「眉角」
高雄市稅捐稽徵處表示，「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，須以購地時已持有自用住宅用地為前提，特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設...
房地稅務
營利事業出售房屋之所得歸屬年度應如何認定
近來常有營業人詢問，營利事業出售房屋所得應歸屬哪一年度？財政部南區國稅局表示，依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定：「營利事業出售不動產...
房地稅務
房屋使用情形 影響很多「稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，房屋的使用情形，不僅會影響房屋課稅，還會影響地價稅及移轉時之土地增值稅！民眾如果房屋使用情形有變更時(尤其是營業用改住...
房地稅務
土地出租人以土地使用權取得房屋「契稅要這麼辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。該處又特別指出，土...
房地稅務
房屋移轉請於30日內「要做這件事」
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件...
房地稅務
戶籍遷出又遷回「要這樣做」才享優惠稅率
適用地價稅自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，才可繼續適用自用住宅優惠稅率，...
房地稅務
資金專法「這個額度」不可購買不動產
財政部台北國稅局表示，按境外資金匯回管理運用及課稅條例(下稱資金專法)第4條第3項及第6條第1項、第5項規定，依該條例匯回之境外資金於5％限...
房地稅務
地籍存摺 不動產管理好幫手
想了解自己名下的不動產產權資料，除了可以申請土地建物登記謄本或查看所有權狀外，還可以這樣做。內政部自2018年6月1日起，為便利民眾取得個人...
房地稅務
繼承「這種房屋」要記得申請納稅義務人變更
近日有民眾辦理房地繼承案件時，專注處理於地政事務所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務人名...
房地稅務
稅務短訊！農用設置綠能設施「有條件」免地價稅
蕭先生來電詢問近期將在自有農地上種電，地價稅如何課徵？稅務局表示，民眾透過太陽光電，在農業用地上設置綠能設施，如果符合「農業主管機關核發同意...
房地稅務
合法節稅！失之毫釐，差之千里
不動產的移轉方式有很多種，買賣、繼承、典權、交換、贈與、分割、占用等方式，因為種類不同，稅法上的規定也不同，不同的法律行為，被套用不同的稅率...
房地稅務
申請土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」
民眾吳先生2020年出售土地時，因未申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢問2021年可否補提申請？ 高雄市...
房地稅務
