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10月03 2018

仁愛帝寶第3戶法拍，換算單坪約245萬元拍定

必翔實業董娘伍蔣清明持有的台北市豪宅「仁愛帝寶」，歷經首拍底價8.7億元、單坪380萬元「天價」流標後，9月2拍，底價打8折約6.96億元，...

市場快訊

2018-10-03

10月03 2018

內政部全力協助南投縣污水下水道建設

內政部長徐國勇於2018年10月3日訪視草屯水資源回收中心時表示，污水下水道是都市進步的指標，內政部已編列並補助南投縣32.51億元，其中草...

區域情報

2018-10-03

10月02 2018

投資台灣三井不動產投資高鐵台南車站特定區

交通部鐵道局於2018年10月2日與三南奧特萊斯股份有限公司簽訂高速鐵路台南車站特定區事業發展用地開發經營契約。交通部鐵...

區域情報

2018-10-02

10月02 2018

提醒注意拋棄繼承者「要注意這些稅賦」

南區國稅局佳里稽徵所表示：依遺產及贈與稅法規定，被繼承人之配偶、父母及直系血親卑親屬繼承人，如為身心障礙者權益保障法規定「重度」以上身心障礙...

房地稅務

2018-10-02

10月02 2018

筆記起來申報遺產稅「很多眉角」要注意

南區國稅局表示：繼承人申報被繼承人遺產稅，經國稅局核准自被繼承人遺產總額中扣除被繼承人之配偶依民法第1030條之1規定主張剩餘財產差額分配請...

房地稅務

2018-10-02

10月01 2018

移轉棟數新北9月增加6.2％，板橋居冠

新北市政府地政局表示，2018年9月房市交易移轉棟數共計4848棟，較2018年8月增加284棟，增加幅度6.2％。受新...

區域情報

2018-10-01

10月01 2018

注意了！營業人壓低售屋價格，國稅局「提警告」

財政部中區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)施行細則第21條規定，營業人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地...

房地稅務

2018-10-01

10月01 2018

房地稅務遺產分割繼承後撤銷，改剩餘財產差額分配，印花稅不退

稅捐機關表示，完成遺產繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產差額分配」登記，原遺產分割協議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...

房地稅務

2018-10-01

10月01 2018

官方數據台北房市8月量減16.37％

台北市政府地政局發佈統計資料指出，2018年8月建物買賣登記件數1,942件，較上月減幅16.37％。另最近一期(2018年5月)實價登錄交...

區域情報

2018-10-01

10月01 2018

史上最大高雄半導體科技產業廊帶成型

投資金額超過3,000億元，從簽約到動土一年達成，華邦電子股份有限公司12吋晶圓廠將於2018年10月3日動土，正式進駐高雄路竹科學園區，投...

區域情報

2018-10-01

09月30 2018

轉讓虧損「預售屋」應如何報稅？

民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預售屋，復於2018年5月以750萬元出售該預售屋，應如何申報財產交易損失？ ...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

有差異取得房地原因不同，應減除成本亦不同

陳先生來電詢問：父親於2016年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後，於2017年1月間贈與給陳先生，陳先生於2018年9月間出售，則...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

房地知識土增稅重購退稅不限次數

稅捐機關表示，土地所有權人在出售自用住宅用地後，2年內另行購買自用住宅用地者，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

一生一屋妻出售夫購1年內土地「土增稅」怎麼算？

稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

提醒注意每年贈與子女現金需保留資金證明

李太太來電詢問：她和先生每年各贈與兒子現金220萬元，是否需要申報贈與稅？3年後用兒子名義購置房產，是否會被視為贈與行為，補繳贈與稅？ &...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

重購退稅申請土增稅「2年內」期間之計算

土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

範圍不變交換大樓停車位，免繳契稅

張先生想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，詢問是否要課徵契稅？稅捐機關表示，同大樓內各建物所有權人，各自所有共同使用登記的...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

地被拍賣，仍可申請自用住宅課徵土增稅

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產生債務問題，名下所有不動產遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

房地稅務未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強制執行

稅捐機關表示，納稅義務人死亡，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，依稅法規定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

子女婚嫁贈與財物不超過100萬元免徵贈與稅

財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，每一子女結婚時，如父母親各自贈與結婚子女財物總金額不超過100萬元，則不計入...

房地稅務

2018-09-30