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地政知識 持有土地超過20年出售，土增稅「減徵」？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾李小姐詢問她同時出售2筆持有20年以上土地，為何2張土地增值稅單，1張載有長期減徵金額，另1筆卻沒有減徵？ &...
房地稅務
提醒注意！大廈開放空間未開放時應課房屋稅
高雄市稅捐處表示，最近大寮區某大廈管理委員會主委來電詢問，大廈開放空間如何課徵房屋稅？ 高雄市稅捐處說明，大廈使用執照上用...
房地稅務請注意 出售預售屋，所得應列報綜所稅
財政部北區國稅局表示，個人於2016年度出售預售屋屬財產交易損益，應於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規定辦理綜合所得稅...
房地稅務
稅務常識 仲介佣收應併入個人綜所稅申報
財政部北區國稅局表示：個人為他人仲介土地買賣收取之佣金收入，應以減除直接必要費用後之餘額，列為執行業務所得併入個人綜合所得稅辦理申報，以免受...
房地稅務
自住房屋 3戶以內「有條件」申請優惠稅率
依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規定，供自住或公益出租人出租使用房屋，房屋稅稅率為房屋現值1.2％，其他供住家用為房屋現值1.5...
房地稅務
提醒注意！土增稅申報書「第14欄」記得勾選
稅捐機關表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務
房屋增、改建無論是合法或違章，均應申報
稅捐機關表示，辦理房屋稅稅籍清查時，常發現房屋有增、改建情形，而該增、改建部分亦屬房屋稅的課徵範圍，無論是合法或違章建築，均應主動向房屋所在...
房地稅務
筆記起來 合建分屋地主，請注意了
高雄市稅捐稽徵處表示，土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領取房屋使用執照，屬不動產交換取得房屋所有權，地主應於使用執照核發之日起60...
房地稅務
房地稅務 遺贈稅「網路輕鬆辦」
財政部高雄國稅局表示：為提升稅捐稽徵機關為民服務品質及效能，財政部已於2016年9月底修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，將受任人納入電子...
市場快訊
房地稅務 透天厝僅1樓營業，2樓「稅」怎麼算？
您知道透天厝房屋1樓作營業使用，2樓以上作住家使用，2樓以上是可以申請地價稅優惠稅率嗎？ 納稅人陳先生利用自有透天厝房屋1...
房地稅務
這要注意 配偶互贈土地，不課土增稅非免稅
配偶相互贈與之土地，得依據土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為...
房地稅務淡水地區 請儘速辦理繼承登記，確保權益
新北市淡水地政事務所將於2017年4月1日起至2017年6月30日止辦理2017年度逾期未辦理繼承登記不動產公告作業。該所呼籲市民朋友注意，...
區域情報
符合條件 自營鄉村住宅民宿，得免營登
財政部國稅局表示，近年來旅遊風氣興盛，各旅遊勝地除可住宿於飯店外，亦有民宿可供選擇，尤以多樣特色之鄉村住宅民宿深受民眾喜愛，每逢假日一房難求...
房地稅務
開始補位，消保官提醒浮洲合宜宅承購戶注意權益
板橋浮洲合宜宅因前年地下層部分短梁龜裂，造成消費紛爭不斷。日勝生活科技(股)公司(以下稱日勝生)現已完成補強修繕工程，開始通知候補承購戶進行...
區域情報法令修正 遺贈稅滯納金部分加徵利息，宣告取消
行政院會2017年3月30日通過財政部擬具的「遺產及贈與稅法」第51條、「所得稅法」、「加值型及非加值型營業稅法」、「貨物稅條例」、「菸酒稅...
房地稅務
自宅用地 未記載全部基地號，出售時土增稅怎麼算？
高雄市稅捐處表示，土地所有權人出售其持分共有之多筆自用住宅用地，申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，原則上係以該自用住宅坐落之基地為要件，...
房地稅務
對付建築軟腳蝦！內政部：採「對角配筋牆」抗震力達1.7倍
一樓的耐震力不夠，就有可能成為建築「軟腳蝦」！特別是台灣許多地區常見的沿街店鋪住宅，在一樓沿街方向的牆面有大量開口，當地震來臨時，就有可能產...
市場快訊
蔡英文：讓桃園進步，台灣就能更進步
蔡英文總統2017年3月28日前往桃園訪視「前瞻基礎建設計畫行程—北北桃1小時生活圈軌道運輸計畫」，說明打造便利、低碳的綠色軌道...
區域情報筆記起來！廠房如何節省房屋稅？
苗栗縣政府稅務局表示，經合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，房屋稅可按營業用稅率減半徵收。所稱合法登記之工廠，係指依工廠管理輔導法登記之...
房地稅務