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地政知識！農地回復使用，移轉方可不課徵土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：依土地稅法第39條之2規定，不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用且未在有關機...
房地稅務
筆記起來！自用的自益信託土地，可申請自用稅率？
台北市稅捐處表示，依財政部函釋規定，信託土地基於信託目的，將所有權移轉予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規定申請...
房地稅務
先別高興！低價拍得土地，注意日後高額土增稅
民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值之價額拍定取得，嗣後縱使在同年度移轉，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。 稅務...
房地稅務
苗栗建物登記簡化，申辦便捷又省錢
苗栗縣政府表示，現在縣民申請新建房屋建物所有權登記，不再需要先測量、再登記兩個階段了，不僅可節省排件測量的時間，也免去測量費用，每件最高可縮...
房地稅務
筆記起來！遺囑繼承不動產要繳印花稅嗎？
民眾蘇先生持父親之代筆遺囑前來櫃台詢問，因遺囑內容指定他和表弟平均繼承其父所遺留之土地和房屋，為何要繳印花稅？稅捐稽徵處表示，繼承不動產若有...
房地稅務稅基調高！對您2016年地價稅的影響有哪些？
高雄市稅捐稽徵處表示，依平均地權條例規定，已規定地價之土地，每3年應重新規定地價一次。2016年適逢每3年重新規定地價年度，1月1日已辦理重...
房地稅務
地政稅務！法定空地無償供道路使用，免徵地價稅？
高雄市稅捐稽徵處表示：市民陳先生質疑所有土地，地上除建築物使用外，空地部分無償供公眾通行道路使用，為何不能免徵地價稅？ 該...
房地稅務
合法節稅！特別稅率搭配減免，搶救您的地價稅！
人人都想聰明節稅，看緊荷包，畢竟繳稅對多數民眾而言，是一筆不小的支出。稅捐稽徵處表示，以地價稅而言，毫無疑問地，自用住宅用地是運用最廣泛普及...
房地稅務
筆記起來！繼承土地別忘了申請地價稅自用住宅稅率
台北市稅捐處表示，依民法規定，因繼承而取得房地者，無須登記即發生取得效力。因此，繼承房地，無論是否辦妥分割及繼承登記，繼承人都是課徵財產稅的...
房地稅務
地政稅務！2016年提高地價稅稅基公告地價
高雄市稅捐稽徵處表示，重新規定地價適度合理提高地價稅(即持有成本)將有助於促進土地有效利用，並增進土地持有賦稅公平，由於地價稅為地方稅，增加...
房地稅務
新北門檻！持有地價未超過635萬，地價稅10‰
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權條例規定，土地經規定地價後，每3年重新規定地價1次。新北市上次辦理重新規定地價為2013年，故2016年...
房地稅務
這要記住！無償替人還債，應課徵贈與稅
南區國稅局表示，在請求權時限內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，依遺產及贈與稅法之規定應以贈與論，課徵贈與稅。國稅局日前發現轄內甲君...
房地稅務
地價稅 自用住宅用地優惠稅率應申請才能適用
常有民眾質疑，我的房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？ &nbs...
房地稅務
遺產分割協議書貼用印花稅票「有規定」
基隆市稅務局表示，繼承人所持遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書就分割不動產部分，核...
房地稅務
包租代管！讓房東放心租，房客安心住
內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空餘屋，規劃由政府或租屋服務業者向民眾承租住宅，再轉租給弱勢民眾及代為管理。初步就6直轄市及其他有意願辦理...
市場快訊
市場轉淡！房市淡季+交屋結束，8月交易量跌回常態
六都會區2016年9月1日分別公布「8月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市3,836戶，最少則是台南市1,569戶，六都合計15,60...
市場快訊
買賣移轉！2016年仍恐面臨20萬棟保衛戰
六都地政局2016年9月1日公布8月建物買賣移轉棟數，在新案交屋潮退去，以及受到農曆民俗月、經濟不景氣、房屋稅議題影響，相較7月，各都會交易...
市場快訊
信義房屋：六都年增多轉正，景氣步出冷凍庫
六都陸續公布最新買賣移轉棟數變化，結果受到交屋高峰期已過與步入第三季房市淡季影響，除了台南市以外，多數的區域和7月相比都呈現月減的狀況，其中...
市場快訊
市況降溫！降價氛圍成形，買氣並不理想
各直轄市政府2016年9月1日公佈買賣移轉棟數資料，六都中除台南量增5.3％，其餘各主要行政區均出現量縮，其中北市與桃園，因七月份交屋膨脹的...
市場快訊
直落近3！8月交易量台北市月減29.1％最多
六都8月建物買賣移轉棟數出爐，除了台南市月增5.3％以外，其餘五都均較7月減少5.2％~29.1％，台北市月減29.1％最多！此外，2016...
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