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要記住！房屋出租不屬於地價稅自用住宅用地
為維護租稅公平，稅籍清查為稅捐機關每年重要的作業項目，常有納稅人因被清查到有違規情形而遭補稅，尤其以地價稅自用住宅用地清查改課案件最多。 ...
房地稅務
被繼承人生前售地尚未過戶即死亡，遺產稅請注意
南區國稅局表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產，應按死亡時之公告土地現值列報於遺產總額，又該筆土地於...
房地稅務
不動產交易訂約停看聽，保障權益真安心
不動產交易涉及多項法律，牽涉事務非常繁雜，且交易金額龐大，攸關個人財產權益甚鉅，新北市三重地政事務所提醒，各項不動產交易契約書範本暨說明書應...
房地稅務
創新高！直豪宅「國美大真」實價每坪168.9萬
根據北市實價揭露資訊，台北市新興十大豪宅-「國美大真」共揭露10戶，其中2015總價2.3億，總坪數179.37坪，移轉樓層為11層，扣除車...
市場快訊
概念昇級！地下美食街、路邊店中店強攻商圈食客
台灣人太愛吃，近期業者打造商圈，都不得不順應這股潮流！從百貨、商場業者紛紛把美食視為主力，或觀察即便在店家已相當密集的捷運商圈周邊，仍不斷有...
市場快訊
提醒您！2015年房屋稅繳納期限至6月1日止
2015年房屋稅繳納期限原至5月31日截止，因適逢例假日，依法順延至6月1日(星期一)，稅捐處提醒民眾於期限內儘速繳納，以免逾期被加徵滯納金...
市場快訊
房屋出租後是否會增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率，現行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務重點提醒！您瞭解您的房屋稅課稅情形嗎？
基隆市稅務局表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課，配合房屋稅條例第5條條文修正，基隆市政府2015年3月19日公布修正「基隆市...
房地稅務
部分出租，房屋仍可申請自用住宅地價稅率
地方稅務局表示，最近有民眾反應，其名下2層樓房屋，其中1樓全部出租，能否申請按自用住宅用地稅率繳納地價稅？ 地方稅務局指出...
房地稅務
出售2年內因贈與而取得之房屋，奢侈稅可列入費用
財政部國稅局表示，2014年度綜合所得稅即將於5月份申報，民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝，並於2013年4月贈與該民眾，其復於...
房地稅務
居家照顧！梅雨季聰明看屋除三害：漏水、霉菌、蟲蟲
本周開始台灣正式進入梅雨季，不管是買房看屋、居家環境保養也來到了「除三害」的好時機，信義房屋居家服務中心表示，梅雨季「漏水」、「霉菌」、「蟲...
安全家居
請記住！出售不動產，收到額外補貼，要報繳奢侈稅
財政部中區國稅局表示，邇來常有民眾詢問，出售不動產除了收取出售總價款外，還收到買方補貼的特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，該項補貼之稅款，是否...
房地稅務
宿舍費「有條件」得列報房屋租金支出扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務人本人及其配偶與受扶養直系親屬就讀於國內各級學校，註冊時繳交之宿舍費，如未在教育學費特別扣除額項下列報部分，則可憑...
房地稅務
東京中古屋房價上漲25％
受到房地合一稅改方案未明、房貸緊縮之下，全台房市交易陷入膠著，根據內政部統計，全台2015年3月份買賣移轉棟數與去年3月相比，減少了4,56...
Global Real Estate
投機取巧！壓低售屋價格，國稅局可依時價調整課徵營業稅
國稅局發現，部分業者銷售房屋時，在房地總價約定後，會刻意壓低應課徵營業稅之房屋部分的售價，同時抬高免稅土地的售價，以致房地總價雖節節飆升，但...
房地稅務
筆記起來！第二類謄本「住址隱匿」記得要去申請
新制三類謄本已於2015年2月2日起正式實施，為保障民眾個資安全，謄本分類由原先的二類制變為三類制，並增加許多保障個資的規定，也新增「住址隱...
房地稅務
保護自己！選用「房屋租賃契約書範本」不用怕
近期屢傳惡房東與房客訂定不平等條約或房客在租屋處從事不法行為等租賃糾紛。提醒民眾內政部有頒定「房屋租賃契約書範本(含簽約注意事項)」，詳盡規...
房地稅務
個人出售因繼承或受贈取得之房屋，應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，個人出售繼承或贈與取得之房屋，其財產交易所得之計算，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，應以交易時之成交價額，減除繼...
房地稅務
房屋出租，房屋稅會依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時，房屋稅是不是會變貴、增加？稅捐機關表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務
不動產遺產請速申辦繼承登記，以維護繼承人權益
台北市發生繼承人向國稅局申報遺產稅後，因故未辦繼承登記，致遭詐騙集團偽冒持變造戶籍謄本等文件向地政事務所盜辦繼承登記，並將取得之不動產盜賣他...
房地稅務