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門檻已過！鄭文燦：機捷穩定性測試已達99％
桃園市長鄭文燦2016年11月21日前往機場捷運A1台北車站，與交通部長賀陳旦視察A1站行李作業暨穩定性測試結果，鄭文燦表示，機場捷運的通車...
區域情報
地政知識！夫妻共有土地須「共同申請」才適用優惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。其實這是錯誤的認知。 稅捐...
房地稅務地政知識！無權狀房屋，地價稅也可申請優惠稅率
一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權狀的老舊房屋...
房地稅務地政知識！重購土地申請退稅「次數無限制」
有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？ 稅...
房地稅務筆記起來！土地申報移轉課徵土增稅如何認定？
稅捐機關分享以下案例，2015年12月及2016年1月謝先生分別簽約出售甲乙兩處土地，兩地都是數年前同時購入，相鄰且面積相等，向稅捐處申報土...
房地稅務
地政知識！標購房屋未繳契稅即辦變更登記，會「補稅及處罰」
稅捐機關表示，向法院標購拍賣之不動產亦屬買賣之一種，民眾仍應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，申報繳納契稅。 ...
房地稅務
安全家居！內政部：使用瓦斯要通風
據消防署統計，2016年截至10月全國一氧化碳中毒已發生57件，奪走3人性命。又到了一氧化碳中毒案件好發的季節，內政部特別提醒國人使用燃氣熱...
安全家居
2016年度BIM推廣宣導研討會12/01召開
由內政部建築研究所補助指導台灣建築中心主辦之「2016年度BIM推廣宣導研討會」，台北場將於2016年12月01、02日(四、五)假大坪林聯...
市場快訊
防範稽查！個人出售預售屋之憑證「妥善保存」
財政部國稅局表示，個人如有買賣預售屋而獲利，應以預售屋出售之實際成交金額，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，併入出售年度之個...
房地稅務筆記起來！以房地供繳稅擔保，按「官價」加2成估價
財政部國稅局表示，常接獲納稅義務人來電詢問，其名下所有土地、房屋業已充當擔保品或遭禁止財產處分登記，該不動產市價合計顯逾欠繳應納稅捐，國稅局...
房地稅務筆記起來！公司「租地建屋」提列折舊「有限制」
財政部國稅局表示，營利事業承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期滿拆屋還地，有關房屋之折舊，依財政部1983年4月6日台財稅第32193號函釋，...
房地稅務地政知識！分割土地價值「有差額」應課贈與稅
財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補償約定」，屬於以顯著不相當代價讓...
房地稅務筆記起來！房屋若為網拍營業場所，地價稅怎麼算？
雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 稅捐機關解釋，依財政部2...
房地稅務房客注意！健保補充保費，租金所得及扣繳稅額如何計算？
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務
請注意！已適用優惠稅率者，不需每年重新提出申請
基隆市稅務局表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住...
房地稅務地政稅務！農業用地「實作」不課地價稅
台中市政府2016年依中央規定調整公告地價，並連帶變動地價稅稅額，但市府強調，目前農業用地若作農業使用，並非課徵地價稅而是課徵田賦，而田賦已...
房地稅務
價差為王！大安、文山區一坪換兩坪差最大
根據永慶房產集團統計，2016年1-10月台北市購屋客群觀察分析，民眾在原居住區域購屋平均占比約六成，其中市郊區的士林區更高達七成以上，但也...
市場快訊地政知識！3分鐘搞懂「地價稅自用住宅用地」
2016年因重新公告地價，11月份地價稅開徵後，民眾收到稅單，普遍覺得稅額很「有感」，一時之間，「如何減輕地價稅負擔」成為街頭巷尾最熱門話題...
房地稅務