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公同共有持分土地無法單獨辦理過戶
土地的共有型態有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務
繼承人間無論如何分割遺產，均不課贈與稅
財政部南區國稅局東港稽徵所近日前接到李先生來電詢問，李爸爸2023年過世，遺有1棟房子及800多萬銀行存款，繼承人有李媽媽、李先生和弟弟共3...
房地稅務
越來越常見的「分割遺產」強制執行
根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價...
市場快訊
繼承人間協議分割遺產「這些事要注意」
高雄國稅局表示，日前接到李先生來電詢問，其母親2022年度亡故，已辦理遺產稅申報，並繳清遺產稅且取得證明書，繼承人有3人，若想把大部分的遺產...
房地稅務
遺產稅可以實物抵繳，更可以多數決
紙張薄，人情更薄！傳統的大家庭已經不存在，工商社會各自忙碌，遇到繼承案件時，真金白銀，男女平權，錙銖必較。以前的繼承案件，男生說的算，女生旁...
房地稅務
老爸身故，一家6口，繼承主導權「怎麼分」？
人的權利，始於出生，終於死亡，當死亡發生時，就是一個繼承案件的開始。至於遺產該如何分配，在男女平權的時代，不是男生說的算，也不是女生說的算，...
房地稅務
繼承人間不論如何分割遺產均不課贈與稅
財政部台北國稅局表示，繼承人於繳清遺產稅後，持憑遺產稅繳清證明書辦理遺產繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產，均不課徵贈與稅。 &n...
房地稅務
法院判定土地分割，要繳土增稅嗎？
李先生來電詢問，兄弟3人共同繼承父親所遺土地，因協議不成，向法院聲請判決分割遺產，持法院確定判決辦理共有物分割登記，要申報繳納土地增值稅嗎？...
房地稅務筆記備份 繼承人間「自行協議分割遺產」不課贈與稅
南區國稅局表示，民法第1144條有關各繼承人應繼分規定之目的，係在繼承權發生糾紛時，得憑以確定各繼承人應得之權益，如繼承人間自行協議分割遺產...
房地稅務
分割遺產或交付遺贈要注意贈與稅
陳先生來電詢問，其母林君生前於2008年度贈與給他銀行存款300萬元，國稅局在其母死亡之後，才發單補徵贈與稅，因其母已經死亡，應納稅額之贈與...
房地稅務
豁免條款！出售繼承分割遺產，無須課徵奢侈稅
財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)規定，銷售因繼承或受遺贈取得之不動產，非屬奢侈稅規範之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務
