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南市2023Q4「房地交易量」同步成長
台南市不動產交易2023年第4季統計出爐，本季建物買賣移轉8,306棟，與前季相較，建物交易筆數增加2,004棟，增幅為31.80％，而與2...
區域情報
永慶房屋推動「陽台補登」為老屋增值
據內政部統計，全台屋齡40年以上老屋比例達36％，其中有1/3都在雙北市。但台灣早期建築法規無附屬建物項目，導致許多老屋權狀只有登記室內坪數...
市場快訊
平均地權上路！台南不動產交易量第2季回穩
台南市不動產交易2023年第2季統計出爐，本季土地買賣移轉12,557筆，與前季相較，土地交易筆數增加1,508筆，增幅為13.65％，而與...
區域情報
私法人買受住宅許可制7月1日新制上路
2023年平均地權條例修法後，行政院6月12日正式公告於7月1日施行，其中討論度很高的私法人買受住宅許可制相關子法，內政部分別在6月13日公...
市場快訊
永慶房屋用科技讓房產交易更安全
房屋買賣涉及大筆金額，交易過程的安全，除了仰賴經紀人的誠實與專業，房仲業者若能提供制度上和系統上的幫助，對於購售屋的交易安全更有保障。為了保...
市場快訊
詐領租金補貼！林右昌：違者嚴辦
近日有媒體報導房東與房客勾結，詐領2022年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」的補助款，顯示有部分不法民眾因貪圖投機之念及經由違法行為，...
市場快訊
黑心仲介不說的4大風險
房屋買賣是人生大事，一般人經驗較少，看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所...
市場快訊
估價師公會推出抵押權不動產估價範本及注意須知
近半年來，美國連連升息引發銀行破產危機頻傳，國內外不無緊張金融穩定。特別憂慮不動產超貸及次貸風暴可能捲土重來，風雲變色。為此，不動產估價師公...
市場快訊
平均地權條例有效抑制預售投機
《平均地權條例》子法25日下午預告，政策雖然尚未上路，但已經充分達到嚇阻預售投資或投機的行為，統計預售每月實價揭露狀況，從政策發酵前2021...
市場快訊
永慶房屋列管7千筆投機客名單，拒絕往來
永慶房屋持續優化科技服務，針對購屋民眾先後推出「實境找房」、「專人導覽」、「線上問」、「買屋力找房」功能，提供一站式的找房服務。針對屋主則提...
市場快訊
高房價根源 林右昌：炒土地跟炒房投機者
內政部長林右昌2023年2月13日前往國家住宅及都市更新中心視察，表示主要是給住都中心同仁加油打氣，在短時間內進行近3萬戶社宅興建的工作，真...
市場快訊
投機退場！范秉豐：京懋建設鎖定「換屋」市場
從房地合一稅之後，投資客已經逐漸退場，而當《平均地權條例》修法通過以後，未來，台灣的房地產市場，已很難再透過短期炒作的經營模式獲得成功。京懋...
市場快訊
房地合一2.0滿周年，45％稅率交易占比近3成！
房地合一稅2.0自2021年7月1日正式實施已滿一周年，永慶房屋統計並推估2021第三季至2022第二季房地合一稅資料發現，符合新法課徵的房...
市場快訊
學者：房市遞延買氣回流後進入盤整期
近期受到疫情打亂的房市步調，接下來走勢如何?長期而言的房市發展又有什麼樣的重大改變？政大信義不動產研究發展中心2022年7月27日舉辦專題講...
市場快訊
高雄市府積極辦理查核「房市違規」
近年由於市府積極辦理各項開發建設，闢建完善公共設施，改善投資環境，吸引許多科技大廠進駐，相對帶動高雄房地產發展。其中尤其以2021年台積電宣...
區域情報
面對高房價 產、官、學：杜絕投機、調節供需
物價、房價上漲造成民眾憂慮，中華經濟研究院於2022年3月17日特別對於「當前物價及房價問題及對策」進行討論，由中經院院長張傳章主持，邀請內...
市場快訊
央行升息1碼，千萬貸款，每年多支出約1.4萬元
中央銀行2022年3月17日舉行第1季理監事會議，宣布升息1碼，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別調整為1...
市場快訊
營利事業應核實申報房地交易所得
財政部中區國稅局表示，由於近年不動產交易活絡，為遏止房地投機炒作，維護居住者正義，並達遏止逃漏目的，自2020年起稽徵機關針對營利事業出售不...
房地稅務
高雄市預告「囤房稅」草案，落實居住正義
高雄市長陳其邁表示，為落實居住正義及兼顧租稅公平，希望透過提高多屋者房屋持有成本，遏止炒房投機行為，本次針對「高雄市房屋稅徵收自治條例」修法...
區域情報
永慶房屋廣播分享產業變革和職場優勢
永慶房屋業管部陳賜傑協理日2021年11月4日接受佳音廣播電台《都會空間》節目採訪，與主持人黃葳威教授和線上聽眾分享他20年房仲生涯裡看到的...
市場快訊