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新北啟動「都計法施行細則」修法作業
為加速都市更新，落實市府多元社宅政策目標與都市發展實務需求，新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共11條，增加都更審議彈性...
區域情報
銀行「住宅區設點標準」放寬，很多店面解套了
內政部2024年1月17日發布「都市計畫法台灣省施行細則」第15條修正案，部長林右昌表示，這次修法主要為配合金融監督管理委員會推動「普惠金融...
市場快訊
修法預告！住宅地震保險危險分散機制實施辦法
鑑於住宅地震保險(以下簡稱本保險)投保件數逐年增加，累積責任額亦隨之提高，為降低本保險發生削額給付機率，並厚植共保組織承擔能力，以保障民眾權...
市場快訊
贈與免稅額244萬，通關密語1220
自從2016年取得不動產課徵房地合一稅以後，二親等不動產的移轉總是如履薄冰，買賣好？贈與好？還是繼承好？個案移轉的條件不同，沒有最好的方式，...
房地稅務
遺產稅務複雜，提前搞清楚，免得到時慌張
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡後始經法院判決確定為被繼承人所有的財產，依遺產及贈與稅法施行細則第21條之1規定，應自法院判決確定之日起6...
房地稅務
新北囤房稅三讀通過 自公布日施行
新北市房屋稅徵收率自治條例於2023年8月28日經議會三讀修正通過，自公布日施行，市府表示感謝議員支持新北市實施囤房稅，為落實居住正義再邁向...
區域情報
「這種遺產」應以被繼承人死亡日時價計算遺產價值
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡後始經法院判決確定歸屬被繼承人所有的財產，依遺產及贈與稅法施行細則第21條之1規定，納稅義務人應自法院判決...
房地稅務
新北囤房稅希望自2023年7月1日起施行
新北市政府財政局表示，新北市囤房稅修正草案於上屆議會未議決，草案因屆期不續審，已落後桃園市、台中市、台南市及高雄市1年。為避免實行日期落後其...
區域情報
平均地權新制上路 五大配套台北on ready
平均地權條例新制自2023年7月1日施行，台北市政府地政局超前部署推出五大配套措施，落實新制，全方位守護房市交易秩序，保障消費權益。 &n...
區域情報
林右昌：房市已溫和修正 持續打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路修法內容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢...
市場快訊
不動產贈與移轉「這情況」贈與稅額「這樣算」
財政部高雄國稅局表示，張先生來電詢問2023年想贈與名下土地及房屋給兒子，贈與土地公告現值為新台幣(下同)230萬元、房屋評定現值為50萬元...
房地稅務
請注意！都市計畫工業區不得作住宅使用！
近日常有民眾詢問如果購買或承租都市計畫工業區土地或建物，可不可以不做工業使用，而改作住宅使用？當然是不可以！都市計畫甲種、乙種工業區只能作「...
房地稅務
5/1建物產權測繪新制上路
內政部於2023年1月13日修正地籍測量實施規則部分條文，並將於2023年5月1日施行，為持續推動建物測量採數值法向量格式製圖及三維地籍建物...
區域情報
不動產爭議喬不攏？「訴外管道」是您的新選擇
為推廣多元不動產爭議解決管道，內政部修正地籍測量實施規則部分條文後，與土地複丈有關爭議的處理將納入訴訟外糾紛解決機制，修正後條文將於2023...
房地稅務
高市預售屋契約作法大躍進
預售屋買賣定型化契約備查規定業者須於取得建造執照始可送件申請備查，惟送件後即可進行廣告銷售，為避免業者使用未經准予備查契約與消費者簽約，影響...
區域情報
宗教不動產暫行條例限期2年
為解決宗教不動產借名登記問題，內政部表示，2022年公布的暫行條例，明定宗教團體在條例施行前取得的不動產，因故以牧師、住持、教友、信徒等自然...
市場快訊
成年年齡下修至18歲，地價稅優惠報您哉
民眾來電詢問民法修正案通過滿18歲即為成年，2023年女兒剛好滿18歲，可以申請第2處按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? 依...
房地稅務
高雄都市計畫法施行細則完成修訂
為促進TOD發展及創造高雄更友善投資環境，高雄市政府都發局修訂「都市計畫法高雄市施行細則」，歷經兩次預告修正，經內政部核轉行政院2022年1...
區域情報
台南16日起辦理國土功能分區圖公展及公聽會
國土計畫即將在2025年上路實施，依據2016年5月1日施行的國土計畫法，國土計畫新制採三階段步驟施行，第一階段內政部在2018年4月月30...
區域情報
遺產土地設有地上權「要這樣處理」
財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理...
房地稅務