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繼承登記盡速辦，男女平權無差異
新北市瑞芳地政事務所2024年度未辦繼承登記之不動產公告已經開始了，該所自2024年4月1日起至同年6月30日止(因末日為星期例假日，依行政...
房地稅務
筆記起來！買公設地抵繳遺產稅可行嗎？
由於公共設施保留地在市場上的買賣價格低於土地公告現值，因為區域的不同，市場需求的不同，取得的價格可能只有要土地公告現值的1-2成，也就是如果...
房地稅務
就做錯了這一步！遺囑變成遺憾
人有生老病死，有出生就有死亡，當死亡發生時，就是遺產繼承的開始，所以，有些人會生前規劃，未來遺產如何分配給子孫們，預立遺囑，避免子孫們繼承遺...
房地稅務
公同共有持分土地無法單獨辦理過戶
土地的共有型態有持分共有及公同共有等二種情形，持分共有可以處分自己的持分，如果是共同共有，就必需多一個程序，才能處分自己的土地了。 &nb...
房地稅務
配偶行使剩餘財產差額分配「免這個稅」
新竹縣政府稅務局表示，法定財產制關係消滅，如離婚或配偶一方死亡，行使剩餘財產差額分配請求權而辦理不動產移轉登記，不用繳納印花稅。 &nbs...
房地稅務
爸爸往生，媽媽繼承不動產，是非題？選擇題？
台灣的社會地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據內政部公布2022年國人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲...
房地稅務
年滿18歲租屋族，適用300億元租金補貼
國土管理署表示，為減輕租屋民眾生活負擔，且配合民法成年之年齡下修為18 歲，300億元租金補貼2.0專案也放寬適用對象，凡是年滿18歲的租屋...
市場快訊
有無財產繼承權？自己判斷，不用等通知
當親人去世，辦完後事，接下來就是辦理遺產繼承事宜。誰有繼承權？誰該主動辦理？實務上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產繼承，但是，如果是「代位...
房地稅務
18歲學生校外租房也可申領租金補貼2.0版
300億租金補貼2.0於2023年7月3日起至2024年12月31日止，採隨到隨辦的方式辦理，申請資格依民法規定的成年年齡下修為18歲，在校...
區域情報
別以為「拋棄繼承」很簡單，眉角可多咧
拋棄繼承權，應於知悉有繼承權開始，3個月內向法院提出聲請，逾期則無法拋棄繼承權。為了避免舉證上的困難，通常專家會提醒繼承人，最好於被繼承人死...
房地稅務
繼承人間無論如何分割遺產，均不課贈與稅
財政部南區國稅局東港稽徵所近日前接到李先生來電詢問，李爸爸2023年過世，遺有1棟房子及800多萬銀行存款，繼承人有李媽媽、李先生和弟弟共3...
房地稅務遺產稅申報剩餘財產差額分配「這樣做」沒煩惱
財政部高雄國稅局表示，時常接獲民眾來電詢問，遺產稅有關配偶剩餘財產差額分配請求權扣除問題，故特別提出說明，依民法第1030條之1規定，夫妻法...
房地稅務
夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優惠稅率2‰課...
房地稅務
專家提醒！遺囑真的不要自己寫
依據民法第1189條規定，遺囑應依下列5方式之一為之，分別是自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑。正業地政士聯合事務所表示，「切...
房地稅務18歲注意！地方稅租稅優惠訊息報你知
新北市政府稅捐稽徵處表示，民法自2023年1月1日起成年年齡下修，滿18歲已屬成年，該處納稅者權利保護官(簡稱納保官)貼心提醒民眾，協助了解...
房地稅務
節稅！子女滿18歲「房屋稅」這麼辦
新竹縣政府稅務局表示，自2023年1月1日起，民法法定成年年齡從20歲下修到18歲，因應修法變革，稅務局提醒民眾，儘早做好房屋稅節稅規劃，才...
房地稅務生存配偶主張「剩餘財產差額分配」要記住這件事
財政部台北國稅局表示，被繼承人之配偶如依民法第1030條之1規定主張配偶剩餘財產差額分配請求權，納稅義務人向稽徵機關申報被繼承人遺產稅時，得...
房地稅務
售地未辦妥移轉登記前死亡，要課遺產稅
財政部高雄國稅局表示，日前接獲陳先生來電詢問，其父親2023年亡故，生前出售一筆土地，惟尚未辦妥所有權移轉登記，應如何申報遺產稅？ &nb...
房地稅務
2023起 土增稅「一生一屋」要件改變
地方政府財稅局表示，已適用一生一次自用住宅用地優惠稅率，再次出售土地，如符合一生一屋之規定，仍可再按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。自202...
房地稅務
成年下修為18歲 地價稅節稅有妙招
2023年開始民法規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，台中市政府地方稅務局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設籍，就有...
房地稅務