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政治風險？外人投資不動產金額寫次低
2023年政府下半年度推出《平均地權條例》修法，限制私法人購置住宅，衝擊外資投資台灣不動產意願。住商機構彙整經濟部數據，2023年核准華僑及...
市場快訊
北市修法 申請使用公有土地要多注意
北市水利處表示，因法規修正，提醒民眾要多留意，現在向市府申請使用公有土地，比起以往的程序，還多了一個步驟需要辦理公證，民眾申請前要了解相關程...
區域情報
逐年贈與，不是贈與稅免稅證明書就可以佐證
每年的贈與稅免稅額是224萬元，所以許多的父母親總會利用該免稅額，逐年贈與現金給小孩，如果父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬...
房地稅務
配偶行使剩餘財產差額分配「免這個稅」
新竹縣政府稅務局表示，法定財產制關係消滅，如離婚或配偶一方死亡，行使剩餘財產差額分配請求權而辦理不動產移轉登記，不用繳納印花稅。 &nbs...
房地稅務
18歲學生校外租房也可申領租金補貼2.0版
300億租金補貼2.0於2023年7月3日起至2024年12月31日止，採隨到隨辦的方式辦理，申請資格依民法規定的成年年齡下修為18歲，在校...
區域情報
8/31為地價稅納稅義務基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據土地稅法規定地價稅係按年計課，以在納稅義務基準日(即8月31日)當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為...
房地稅務
中市國土功能分區審慎轉軌 劃設草案提國審會報告
台中市政府2023年7月5日召開國土計畫審議會第3次會議，除頒發2023年度委員聘書，並由地政局及原住民族事務委員會分別報告「台中市國土功能...
區域情報
個人享400萬元免稅額租稅優惠3要件
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第4條之5第1項第1款規定，個人交易房屋土地同時符合下列3個要件者，得在按同法第14條之4第3項規定計算之課...
房地稅務
夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優惠稅率2‰課...
房地稅務
台灣地震頻傳 你家制震了嗎？
「又搖了？」台灣位處地震密集的環太平洋地震帶上，受到歐亞大陸板塊與菲律賓海板塊的碰撞擠壓的影響，地震活動十分頻仍，致使歷年來地震在台灣造成重...
市場快訊
台中市建設局舉辦價值工程研討會
台中市是台灣人口第二多的城市，市長盧秀燕重視城市發展，市府建設局表示，2023年3月3日舉辦價值工程研討會，邀請台灣價值工程協會的專家們，以...
區域情報
大樓管委會開立之收據應否繳納印花稅？
某大樓管理委員會來電詢問，其向住戶收取之服務管理費及為增加大樓收入，將頂樓供廠商設置基地台並酌收租金，所開立的租金收據是否應貼用印花稅票？ ...
房地稅務
請注意！「租賃條例」全面適用消保法
租屋族有福了！立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」修正案，本次修法主要是強化租屋權益，包括住宅租賃契約全面適用消...
區域情報
王至亮：「以賞代罰」發展ESG永續減碳建築
2050年100％新建築與85％既有建築「淨零排放」，勢必在土地開發及建築物設計之初，就著重低能耗設計，並選用低碳或碳封存等建材，藉由政府的...
市場快訊
營業人出租房屋收取之違約金，應開立發票
邇來接獲民眾來電詢問，公司出租房屋，因承租人提前終止租約，公司依合約沒收押金做為提前終止租約的違約金，是否應開立統一發票？ ...
房地稅務
成年下修為18歲 地價稅節稅有妙招
2023年開始民法規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，台中市政府地方稅務局特別提醒民眾，家中如果有滿18歲成年子女，只要完成設籍，就有...
房地稅務
未保登建物移轉不須繳印花稅
屏東縣政府財稅局表示，有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物，沒有權狀，移轉時買方要繳納契稅，但其契據是否需貼用印花稅票？該局說明，民眾買賣移...
房地稅務
「這情況」印花稅票誰負責？
民眾陳先生來電詢問，繼承之公同共有土地經法院和解載明應有持分，由他及弟弟各持有1份和解筆錄，準備持自己的和解筆錄辦理分別共有登記，應由何人負...
房地稅務
文化大學、北市代銷公會 簽署備忘錄
台北市不動產代銷經紀商業同業公會為提升建築代銷產業之專業營運，培育建築代銷菁英人才之養成，日前(2022年11月18日)與中國文化大學簽定專...
市場快訊
「這情況」發生之房租支出與購屋借款利息，可以這麼辦
李先生來電詢問：2022年1至8月租屋自住，9月貸款購買新屋自住，申報2022年度綜合所得稅時，可否同時列報房屋租金支出與購屋借款利息之列舉...
房地稅務