交易所得 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

10月20 2014

抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅

財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預...

房地稅務

2014-10-20

10月11 2014

國稅局：嚴查逃漏稅，鎖定買賣預售屋及成屋獲利

財政部國稅局表示，為遏止房地投機炒作，維護租稅公平，該所已將預售屋及鉅額不動產交易案件列入查核對象，納稅人有買賣預售屋或房屋有獲利漏未申報綜...

房地稅務

2014-10-11

10月05 2014

請注意！贈與房屋時機，與綜所稅申報關係大

個人出售房屋的所得，屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得，房屋係受贈取得者，依同條項第7類第2款規定，應以交易時的成交價額，減除...

房地稅務

2014-10-05

09月28 2014

抓不懂的！稅捐機關專門查緝不知法誤觸者

個人出售因贈與而取得之房屋計算財產交易損益時，得減除受贈與時該房屋之時價，所稱時價，係以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準。 &...

房地稅務

2014-09-28

09月22 2014

合資買賣！房屋交易所得按出資比例併課綜所稅

財政部國稅局表示，數名個人共同出資購買房屋，以其中一人名義登記為所有權人，房屋出售後所獲利益由該出名所有權人按出資比例返還，該房屋之其他出資...

房地稅務

2014-09-22

09月21 2014

移轉容積收益，應依法申報財產交易所得

財政部賦稅署近日查獲納稅義務人買賣土地容積權益交易，發現部分土地容積權益出讓人並非土地所有權人，卻未申報容積權益移轉所得(高達5千餘萬元)，...

房地稅務

2014-09-21

09月07 2014

以免受罰！個人出售房屋利得，應以實價申報

南區國稅局表示，個人出售房屋其財產交易所得之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得改良及移...

房地稅務

2014-09-07

09月07 2014

預售屋買賣屬權利移轉，應申報交易所得

財政部國稅局表示，預售屋買賣因無產權登記，不屬於特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)之課稅範圍，惟其屬於權利移轉買賣，應依所得稅法第14條第1項第...

房地稅務

2014-09-07

08月22 2014

跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款

財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...

房地稅務

2014-08-22

08月20 2014

財政部召開第2場「不動產交易所得稅制」座談會

由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...

市場快訊

2014-08-20

08月08 2014

國稅局：計算財產交易所得，依所得稅法規定

高雄市苓雅區王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區的房屋一棟，該如何申報綜合所得稅？財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋係...

房地稅務

2014-08-08

08月03 2014

預售屋未交屋前轉售，國稅局會追查交易所得

財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，應申報財產交易所得，於每年5月份併入個人綜合...

房地稅務

2014-08-03

08月03 2014

假贈與、真賣屋，國稅局一定會抓，補繳+罰款

財政部國稅局表示，個人出售因贈與而取得之房屋，於計算財產交易所得時，應以賣出房屋之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價，該時價之認定，係以受贈...

房地稅務

2014-08-03

07月25 2014

財政部召開「不動產交易所得稅制」第1場座談會

由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...

市場快訊

2014-07-25

07月21 2014

真是倒楣！經商失敗、房屋拍賣，還要追繳交易所得

財政部國稅局表示，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得之計算，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本...

房地稅務

2014-07-21

07月04 2014

實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得

近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...

市場快訊

2014-07-04

06月23 2014

又被處罰！個人出售屋應核實申報交易所得

財政部中區國稅局大屯稽徵所表示：邇來房市交易熱絡，國稅局針對出售房屋之案件已加強選案查核，該所提醒納稅義務人如有出售房屋時，應核實申報財產交...

房地稅務

2014-06-23

06月13 2014

抑制房價！財政部：提高持有不動產相關稅基方向著手

房市改革行動聯盟(簡稱房改聯盟)鑑於我國不動產稅基偏低，以致持有成本過低，以及不動產資本利得稅偏低等產生課稅不公問題，認為有進行全面性不動產...

市場快訊

2014-06-13

06月05 2014

賣「繼承、贈與」的房子，計算成本有差異

財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋的財產交易所得，依所得稅法第14條第1項第7類規定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘...

房地稅務

2014-06-05

05月30 2014

2013年度出售預售屋獲利，記得申報交易所得

南區國稅局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除...

房地稅務

2014-05-30