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稅務常識 交易毀約收取違約金「要這樣處理」
財政部北區國稅局表示：個人買賣不動產時，因他方未履約而收取之違約金，應依所得稅法第14條第1項第10類規定列為其他所得，併入取得年度申報綜合...
房地稅務
稅務常識 房地登記兒女名下，但父母設籍，怎樣申請「自用住宅」
民眾林小姐電話詢問想把房屋坐落上的土地贈與給兒子，房屋贈與給女兒，房屋仍由本人和配偶設籍居住，沒有出租也沒有營業使用，是否可申請按自用住宅用...
房地稅務
地政稅務，5分鐘搞懂地價稅相關內容
2019年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至12月2日止，苗栗縣政府稅務局已陸續寄出地價稅單，請民眾按期繳納，未收到稅單或遺失者，請向該局...
房地稅務
稅務常識 土地合併前「這條件」不適用優惠稅
近日有民眾來電詢問，土地在合併前不屬於房屋座落基地，亦未合併申請建築載入使用執照，可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 高...
房地稅務
稅務常識 房屋無償供子女獨資經營，課稅有問題？
財政部高雄國稅局表示，邇來接獲民眾詢問將房屋無償供子女獨資經營律師事務所使用，是否應設算租金收入？ 該局說明，依據所得稅法...
房地稅務
稅務常識 中途變更房屋起造人「稅有差」？
老王在郊區蓋間五層透天厝，因兒子即將結婚，於是向主管機關申請變更起造人為兒子，將建造中的透天厝作為新婚禮物，詢問中途變更房屋起造人，是否應申...
房地稅務
房地稅務 共有地分割「這個價差門檻」以下免查欠
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲多起民眾持價差一平方公尺以下之共有土地分割契約書洽辦查欠事宜，故再次提醒，共有土地分割，各共有人分割後取得之土...
房地稅務
房地稅務 父母將土地過戶子女「可這樣省稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，父母把名下土地過戶給子女時須申報土地增值稅，依父母與子女訂立買賣或贈與移轉契約，按土地漲價數額以累進稅率20％~40％...
房地稅務
稅務短訊 房屋興建中變更起造人應申報契稅
房屋興建中有變更起造人之情形，變更後起造人應在取得使用執照之日起60日內申報契稅，以避免逾期申報受罰。基隆市稅務局表示，建築物在建造完成前，...
房地稅務
稅務提醒 遺產分割協議書應繳納印花稅
基隆市稅務局表示，當民眾辦理繼承時，所簽訂之遺產分割協議書，如包括不動產分割在內，且係持憑該遺產分割協議書向主管機關申請物權登記者，該協議書...
房地稅務
繼承房屋，記得向稅務局申辦「這項」
基隆市稅務局表示：房屋納稅義務人死亡，應繼承房屋如為已辦保存登記之建物，可持已辦繼承移轉後之建物所有權狀或建物登記謄本，向稅務局辦理房屋納稅...
房地稅務
贈與稅務 同年度多次贈與「記得這樣做」
財政部高雄國稅局表示，按遺產及贈與稅法第7條第1項及第22條規定，贈與稅之納稅義務人為贈與人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。故贈與...
房地稅務
稅務短訊 標購拍賣取得房地「記得這個」
稅捐機關表示，民眾向法院標購拍賣取得不動產，亦屬買賣行為之一種，仍應由承買人申報買賣契稅，申報期間應以法院發給權利移轉證書之日起30日內向房...
房地稅務房地稅務 「這類房地」符合要件得免徵房地稅
稅捐機關表示，依「高級中等以下教育階段非學校型態實驗教育實施條例」(下稱非學校型態條例)規定辦理團體或機構實驗教育者，供其教學使用之公有土地...
房地稅務稅務常識 合法工廠辦「這個」，房屋稅減半
稅捐機關表示，以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋辦理信託財產，於信託關係成立前，該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構，抵押權人兼具受託人，且...
房地稅務
稅務短訊 網路補發遺贈稅相關證明書免出門
財政部北區國稅局表示，民眾申請補發贈與稅或遺產稅相關證明書，以往需臨櫃辦理或透過網路線上申請，國稅局受理後寄發紙本文件，作業時程較長。現行只...
房地稅務
房地稅務 農地出租「種電」地價稅怎麼算？
農地上設置再生能源設施，會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢？ 稅捐機關表示，農業用地必須同時符合「農地」及「農用」，才可...
市場快訊